جاباما
۵۲۲۹۵۷
۱ نظر
۵۰۰۷
۱ نظر
۵۰۰۷
پ

اخذ مالیات از خانه های خالی

یک کارشناس مسکن گفت:ارائه تسهیلات و زمین دولتی ارزان قیمت به منظور ساخت و ساز مسکن حمایتی برای اقشار کم درآمد به رونق بازار مسکن کمک می کند.

باشگاه خبرنگاران جوان: همتی در گفتگوی ۱۸:۳۰ شبکه خبر در خصوص چشم انداز بازار مسکن اظهار داشت:در کشور ما سالانه به ساخت حداقل ۱.۵ میلیون واحد مسکونی نیاز است و این میزان نیاز باید از طریق سیاست های حمایتی همچون مسکن مهر ، ارائه تسهیلات و همچنین ارائه خانه های خالی به بازار مسکن تامین شود.

وی ادامه داد:بحث مالیات بر خانه های خالی اهمیت ویژه ای در رفع رکود بازار مسکن دارد و با اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی در این زمینه می بایست حدود ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه کنونی به بازار مسکن ارائه شود و مسکن از حالت سرمایه ای خارج شود.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه برخی سرمایه گذاری ها در حوزه مسکن سوداگرانه بوده است افزود:به دنبال رکود چند ساله مسکن برخی بانک ها که در این حوزه سرمایه گذاری کرده بودند به مرحله ورشکستگی رسیدند.

وی تاکید کرد:برای رونق بازار مسکن می بایست نقل و انتقال ها تنها برای نیاز های واقعی صورت گیرد و سوداگری و سرمایه گذاری برای کسب سود بیشتر از این بازار رخت بربندد.

همتی با ارائه دو پیشنهاد ساماندهی واحد های خالی از سکنه و ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد به منظور رونق بازار تصریح کرد:مسکن مهر به منظور خانه دار شدن اقشار کم درآمد اجرایی شد و باید این امر ادامه دار باشد؛ اگر دولتی با این طرح مخالف است می بایست نقایص آن را برطرف و اصلاح کند و اجرای آن را در قالب مسکن حمایتی ادامه دهد.

این کارشناس مسکن تاکید کرد:ارائه زمین های دولتی و تسهیلات بانکی ارزان قیمت به ساخت مسکن حمایتی و در نهایت رونق بازار کمک می کند.

همتی ادامه داد:رکود در بازار خرید و فروش مسکن بد نیست چراکه باید در نقل و انتقالات تنها افرادی که نیاز دارند خانه بخرند اما رکود در ساخت و ساز همانند سم است و با انباشت تقاضا و کاهش عرضه ممکن است در مقطعی انفجار قیمتی در بازار رخ دهد.

بر اساس این گزارش در ادامه برنامه ایرج رهبر رئیس کانون انبوه سازان مسکن در خصوص وضعیت بازار اظهار داشت:بازار مسکن هر چند سال یکبار دچار رکود می شود و این طبیعی است اما رکود اخیر حدود ۴ سال به طول انجامیده و طولانی شدن رکود طبیعی نیست و تبعاتی برای اقتصاد کشور به همراه دارد.

وی افزود:رکود این بخش ناشی از مشکلات اقتصاد کلان است چراکه به اعتقاد کارشناسان مسکن بیشترین تاثیر را بر اقتصاد کشور دارد که حدود ۳۵ تا ۴۰ درصد است .

رهبر تصریح کرد:نیاز سالانه کشور حدود ۱ تا ۱.۵ میلیون واحد مسکونی است که ساخت یک میلیون واحد در طرح جامع مسکن پیش بینی شده است.

وی افزود: اگر رکود رفع نشود انباشت تقاضا سبب می شود در زمان رفع رکود با هجوم خرید مواجه شویم و در نتیجه قیمت ها افزایش یابد.

رئیس کانون انبوه سازان در خصوص راهکارهای رونق بازار اظهار داشت:بر اساس آمار ۲.۵ میلیون واحد مسکن خالی از سکنه در کشور داریم همچنین ۲ میلیون مسکن دوم خالی که برخی افراد به منظور ییلاق و تفریح دارند در کشور موجود است و برخی واحد ها هم در بافت فرسوده قابل سکونت نیست؛ اگر این میزان مسکن ساماندهی شود از نظر عرضه مشکلی نداریم و عرضه و تقاضا متعادل می شود.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.
درآمد ماهیانه 5-20 میلیون از توی خونه با موبایل

آموزش رایگان کسب درآمد 5-20 میلیون ماهیانه از خونه و فقط با یه موبایل ساده رو در یک وبینار رایگان آموزشی یاد بگیر

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • مستاجر

      این راهش نیست،آخه کسی که میاد آپارتمان یا آپارتمانهاشو خالی میذاره صددرصد هیچ احتیاجی به پول اجاره و رهنش نداره ،پس اونقدر وضع مالیش خوبه که از دادن مالیات ،کک ش هم نگزه ،اگه میخواین همه صاحب خونه شن و بازار ملک راه بیفته ،باید وام بالا با سود پایین بدید تا توان خرید بره بالا،درضمن این وامهایی که بانک مسکن داره میده (80میلیون) اونقدر شرایطش سخت و سودش بالاست که اصلا نمیشه سمتش رفت ،پس لطفا با این کارا مردم فریبی نکنید ،ما مردم به شما مسئولین امیدی نداریم چون تا جیب یکیتون میخواد پر شه میره اون یکیتون میاد و همینطور داستان ادامه داره.....

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج