خبر خوش برای خریداران مسکن
در حال حاضر شواهد در بازار معاملات مسکن نشان دهنده این موضوع است که تب تند گرانی در حال فروکش کردن است، چراکه در برخی از مناطق تهران افت ضعیف قیمت فروش دیده میشود.
روزنامه دنیای اقتصاد: در حال حاضر شواهد در بازار معاملات مسکن نشان دهنده این موضوع است که تب تند گرانی در حال فروکش کردن است، چراکه در برخی از مناطق تهران افت ضعیف قیمت فروش دیده میشود.
عدهای از بنگاهداران املاک اظهار میکنند که به دلیل رکود سنگین و عدم توانایی خرید، حجماندکی از فروشندهها قیمتهای پیشنهادی فروش خود را به اصطلاح شکستهاند و از سوی دیگر هم در بین آگهیهای فروش واحدهای مسکونی، هستند فایل هایی که مالکان عنوان کردهاند فوری یا به دلیل پول لازم بودن قصد فروش واحدشان را دارند.
در همین رابطه بنگاهداری در خیابان گیشا گفت: هفته گذشته تعدادی از فایلهای فروش با افت قیمت مواجه شدند.
این مشاور املاک دلیل سیر نزولی قیمت را عدم رونق در معاملات خرید و فروش و همچنین پول لازم بودن فروشندههای واقعی اعلام کرد.
وی درباره میزان افت قیمت این دسته از واحدهای مسکونی تصریح کرد: هم اکنون نزدیک به ۱۰ درصد قیمت برخی از واحدهای مسکونی کاهش یافته است و پیشبینی میشود که این سیر نزولی حداقل تا ۱۵ درصد ادامه خواهد داشت.
وحیدی با توجه به این رویداد دلخواه خریداران تاکید کرد: متقاضیان مسکن متوجه این موضوع شدهاند و به همین دلیل این روزها بیشتر به بازار مراجعه میکنند؛ اما نه به این دلیل که ۱۰۰ درصد خرید داشته باشند، بلکه فاصله قیمت پیشنهادی فروشندهها را در مقایسه با نرخ پیشنهادی خود ارزیابی کنند.
وی علاوه براین به این مساله اشاره کرد: خریداران با مراجعه به بنگاههای املاک و در حین رو به رو شدن با فروشندهها شروع به چانه زدن میکنند تا بلکه بتوانند مالک را راضی به تخفیف بیشتر بکنند.
تعدادی از واحد مسکونی که مالکانشان تصمیم جدی برای فروش واحدشان دارند، به این شرح است:
در محدوده خیابان سپه یک واحد مسکونی ۵۰ متری با کلیه امکانات متری ۳ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است که مالک اظهار کرده تصمیم به فروش فوری دارد.
از طرف دیگر در غرب تهران یعنی در منطقه تهرانسر واحدی به متراژ ۵۱ متر مربع به همراه ۲۰ میلیون تومان وام به دلیل پول لازم بودن به قیمت ۱۶۰ میلیون تومان ارزشگذاری شده است.
عدهای از بنگاهداران املاک اظهار میکنند که به دلیل رکود سنگین و عدم توانایی خرید، حجماندکی از فروشندهها قیمتهای پیشنهادی فروش خود را به اصطلاح شکستهاند و از سوی دیگر هم در بین آگهیهای فروش واحدهای مسکونی، هستند فایل هایی که مالکان عنوان کردهاند فوری یا به دلیل پول لازم بودن قصد فروش واحدشان را دارند.
در همین رابطه بنگاهداری در خیابان گیشا گفت: هفته گذشته تعدادی از فایلهای فروش با افت قیمت مواجه شدند.
این مشاور املاک دلیل سیر نزولی قیمت را عدم رونق در معاملات خرید و فروش و همچنین پول لازم بودن فروشندههای واقعی اعلام کرد.
وی درباره میزان افت قیمت این دسته از واحدهای مسکونی تصریح کرد: هم اکنون نزدیک به ۱۰ درصد قیمت برخی از واحدهای مسکونی کاهش یافته است و پیشبینی میشود که این سیر نزولی حداقل تا ۱۵ درصد ادامه خواهد داشت.
وحیدی با توجه به این رویداد دلخواه خریداران تاکید کرد: متقاضیان مسکن متوجه این موضوع شدهاند و به همین دلیل این روزها بیشتر به بازار مراجعه میکنند؛ اما نه به این دلیل که ۱۰۰ درصد خرید داشته باشند، بلکه فاصله قیمت پیشنهادی فروشندهها را در مقایسه با نرخ پیشنهادی خود ارزیابی کنند.
وی علاوه براین به این مساله اشاره کرد: خریداران با مراجعه به بنگاههای املاک و در حین رو به رو شدن با فروشندهها شروع به چانه زدن میکنند تا بلکه بتوانند مالک را راضی به تخفیف بیشتر بکنند.
تعدادی از واحد مسکونی که مالکانشان تصمیم جدی برای فروش واحدشان دارند، به این شرح است:
در محدوده خیابان سپه یک واحد مسکونی ۵۰ متری با کلیه امکانات متری ۳ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است که مالک اظهار کرده تصمیم به فروش فوری دارد.
از طرف دیگر در غرب تهران یعنی در منطقه تهرانسر واحدی به متراژ ۵۱ متر مربع به همراه ۲۰ میلیون تومان وام به دلیل پول لازم بودن به قیمت ۱۶۰ میلیون تومان ارزشگذاری شده است.
نظر کاربران
اینکه بعضیا بخاطر پول لازم بودن قیمت ها رو به قول شما شکسته اند، دلیل بر ارزان شدن نیست!
کاش واقعاً قیمت ها مناسب بشه!
واقعآحق گفتی
بابا کجای کارید خونه ها اینقدر گرونه که کسی جرات نداره بگه میخوام خونه بخرم
مثلا تو محله ما که یکی از جنوبی ترین محله های تهرانه(دولت آباد) خونه ها به متری 9 ملیون هم رسیده اونم کلنگی
آپارتمانها متری 6ملیون
خدا نکنه ما از دار دنیا یه خونه داریم که اونم میخاد ارزون بشه بلا بدور ایشالله گرون تر هم بشه
با سلام
به نظرم تهران از نظر منطقه سیاسی و استراژتیک باید گران باشد اما شهرک های اقماری همه جای دنیا متری 500 هزارتومان بیشتر نیست و اقشار ضعیف تر از نظر مالی میتوانند آنجا خرید کنند باید شهرک های اقماری به متری 200 هزار تومان برسد چون هم تازه تاسیس هستند و هم فاصله بسیاری با تهران دارند مثلا لواسان که خود یک شهر است باید گران شود اما هشتگرد پردیس پرند ورامین باید قیمت هایش بشکند حتی شمال.....