احتمال افزایش ۲۰ درصدی اجاره بهای مسکن
۷۰۲۷۹۴
۲۶ فروردين ۱۳۹۷ - ۱۰:۵۰
۵۹۸۴ 
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح ۴ عامل اصلی افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن گفت: امیدواریم نرخ اجاره در فصل جابه جایی‌ها بیش از ۲۰ درصد افزایش نیابد.

خبرگزاری ایلنا: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح ۴ عامل اصلی افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن گفت: امیدواریم نرخ اجاره در فصل جابه جایی‌ها بیش از ۲۰ درصد افزایش نیابد.

حسام عقبایی با بیان اینکه نگران بازار اجاره مسکن هستیم، اظهار داشت: با توجه به عدم توازن بازار اجاره این وضعیت درباره نرخ کرایه مسکن نگران کننده است.

وی درباره میزان رشد نرخ اجاره بهای مسکن در فصل جابه‌جایی‌ها گفت: امیدوارم افزایش نرخ اجاره در بازار بالا‌تر از ۲۰ درصد نباشد.

عقبایی با تاکید بر اینکه اصلی‌ترین عامل تعیین نرخ اجاره بهای ملک است، ادامه داد: حال اینکه چرا در سال‌های ۹۲ تا ۹۶ در حالی که بازار مسکن دچار روکود بوده با افزایش نرخ اجاره مواجه بودیم به چند عامل بر می‌گردد که یکی از آن‌ها عدم توازن بین عرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن است.

وی افزود: هر سال به تعداد مستاجران اضافه می‌شود هم ازدواج و هم طلاق آمار مستاجران را افزایش می‌دهد این در حالی است که تعداد خانه‌های موجود برای اجاره تغییری نمی‌کند به همین دلیل نبود توازن عرضه و تقاضا در این بازار منجر به رشد قیمت‌ها شده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک دومین عامل رشد اجاره بهای مسکن را تغییر سود بانکی دانست و گفت: متاسفانه فرهنگ مقایسه اجاره بها با نرخ سود بانکی از گذشته بین مردم وجود داشته و توقع دارند در مقایسه با سود بانکی از یک خانه ۵۰۰ میلیون تومانی حداقل ماهیانه یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومان درآمد داشته باشند.

عقبایی افزود: عامل دیگر در افزایش نرخ اجاره بها این است که موجران آن را منبعی برای امرار معاش خود می‌دانند و همین موضوع نقش تورمی ایجاد می‌کند و هر عامل اقتصادی بر روی اجاره بها هم اثر می‌گذارد.

وی با اشاره به عامل موثر دیگر در بازاره اجاره گفت: عامل دیگری که موجب رشد نرخ اجاره می‌شود، سوداگری در این بازار است و نرخ اجاره به صورت حباب گونه و منطقه‌ای افزایش می‌یابد و برخی از سوداگران عامل رشد سفته بازانه نرخ اجاره بها در بازار هستند.

برچسب ها:
انتشار یافته: 38
در انتظار بررسی:0
France
10:56 - 1397/01/26
ای لعنت بر بانک مرکزی که مردم باید تاوان بخور بخور آنها را بدهند.
پاسخ ها
بدون نام
United States
۱۳:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
خدا لعنتشون کنه. کی راحت بشیم..
Iran, Islamic Republic of
11:00 - 1397/01/26
هیچ امیدی به بهبود اوضاع مملک نیست!هر سال بدتر از پارسال!!هی بی عدالتی و تورم و زور و هی فشار و ......هیچ امیدی در این سیستم نیست نگردیدن دنبالش
پاسخ ها
بدون نام
United States
۱۳:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
باید خودمون پاشیم و تکونشون بدیم...
Iran, Islamic Republic of
11:02 - 1397/01/26
شما بگین چی هرسال اضافه نشده و نمیشه !!؟؟
Iran, Islamic Republic of
11:04 - 1397/01/26
به خاک سیاه نشوندن مردمو
الهی که خدا به خاک سیاه بنشونه باعث و بانی این همه مکافات رو
پاسخ ها
بدون نام
United States
۱۳:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
مرد پا میشه و عمل میکنه. نفرین و غر واسه پیرزن هاس
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۱۸ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
اگر دعا جوابگو بود الان وضع اینطوری نبود
Iran, Islamic Republic of
11:08 - 1397/01/26
همین الان هم موجران بی انصاف کرایه ها را بیشتر از20 درصد گران کردن ...کسی هم نیست جلوی این مصیبت را بگیره
Iran, Islamic Republic of
11:30 - 1397/01/26
این اقا از یک طرف خبر احتمالی افزایش ۲۰ در صدی اجاره مسکن را میدهد و امیدواری میکند بیشتر از ۲۰ در صد نباشد،که باعث تحریک مالکین میشود تا خبر احتمالی را به واقعیت تبدیل کرده و اجاره خانه را بیش از ۲۰ در صد بالا ببرند، واز طرف دیگر همین اقا که با این خبر افزایش احتمالی باعث افزایش زود هنگام اجاره خانه شده، ابراز نگرانی هم میکند که با هم جور در نمیاد.
پاسخ ها
بدون نام
United States
۱۳:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
حرکت فقط ... حرکت
Iran, Islamic Republic of
11:33 - 1397/01/26
خدایا هر مالکی که ناحق اجاره میگیره از ما مستجران بدبخت برای افراد خانواده اش سرشون بیار آخر از ده تا دو نفر از بچه هاشون مستاجر میشن هرکسی که نا حق اجاره میگیره بازم میگم
پاسخ ها
من
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
من خودم مستاجر نیستم ولی چون 10سال مستاجر بودم میدونم چه عذابی داره تا چشم بهم میزنی سر ماه میاد.سال میگدره و باید چند میلیون به پول پیشت اضافه کنی .ایشالله که همه صاحبخونه بشن حتی شده یه خونه 50متری
Iran, Islamic Republic of
11:48 - 1397/01/26
اين ريسس اتحاديه املاك بدترين دشمن مودم مظلوم اجاره نشين هست
مرد حسابي هر هفته داري اعلاميه ميدي كه قيمت هانه و اجاره بالا ميره
كسي هم كه تو دولت روحاني دلش و نظرش به مردم نيست چه برسه كرايه بده ها،،كه جلوي اين شخص كه عامل گراني مسكن و اجاره هست رو بگيره ،اين از صدتا دشمن براي قشر احاره نشين بدتره
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۳۲ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
کاملا درسته و باید محاکمه و برکنار بشه
عروس و داماد مستاجر بی پول
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
منم موافقم که این آقای رئیس اتحادیه تشریف ببرند چون واقعاً یکی از موارد گرانی مسکن و یا اجاره مسکن ، آمارهای من در آوردی ایشان و دوستانشان که دست در دست هم دارند، همین بیانیه ها و اطلاعیه های الکی و آبکیه ایشان است. هر روز بدتر از دیروز . امیدوارم خدا از هیچکدامتان نگذرد الهی آمین
Iran, Islamic Republic of
11:49 - 1397/01/26
حاجی داری همه صاحبان املاک و از نظر روانی آماده افزایش اجاره می کنی با این اراجیف که گفتی
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
رئیس اگرنظر ندی میمیری همین نظر تو نفهم با عث افزایش قیمت میشود
Iran, Islamic Republic of
11:53 - 1397/01/26
آقای روحانی واسه رفاه و درآمد سرشار و زندگی عالی که برامون ساختی ازت تشکر می کنم !!!!
Iran, Islamic Republic of
12:08 - 1397/01/26
اميد واريد كه 20% كاهش نيابيد ...!!!
خوب اين قضيه كه از نرخ دلار مهمتره مردم كه نميتونند تو خيابون بخوابند و يك سرپناه طبق قانون اساسي حق مردمه
پس بهتره دولت اجاره بها هم بصورت نظامي كنترل كنه و افزايش را ممنوع اعلام كنه و با صاحبخانه هاي خاطي با اشد مجازات برخورد كنه
Iran, Islamic Republic of
12:34 - 1397/01/26
همین الانش هم خیلی گرونه
با 20 درصد افزایش که نمیشه زندگی کرد
چرا رسما اعلام نمیکنید قشر ضعیف و متوسط حق زندگی ندارند
Iran, Islamic Republic of
12:42 - 1397/01/26
اگه کانکس بگیریم بهتره
تازه ضد زلزله هم هست!
با این حقوق ها و قیمت ها آرزوی خونه دار شدن آرزوی محاله!
Iran, Islamic Republic of
12:53 - 1397/01/26
نويسنده اين مطلب داره خط و به املاكي ها ميده كه 20 درصد گرون كنند

اقا خونه كه دلار نيست ملت نخرن تو خيابونم كه نميشه موند درامد مردم هم كفاف اين اجاره خونه ها رو نميده دولت بايد با تمام قواي نظامي انتظامي از گروني اجاره جلوگيري كنه
Iran, Islamic Republic of
13:28 - 1397/01/26
به نظر من مستاجرين تهران بابت اعتراض به گراني اجاره بها مسكن همه توي شهر تهران چادر بزنند .
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۲۰:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
پیشنهاد خوبیه نه خشونتی در این کار هست و نه شعاری لازمه داده بشه
فقط اطلاع رسانی کنن و هماهنگ باشن و جلوی این گرانی افسارگسیخته ی مسکن رو بگیرن
Iran, Islamic Republic of
13:33 - 1397/01/26
حسام عقبایی باید محاکمه بشه
حسام غقبایی باید برکنار بشه
اجاره ها باید کمتر شود
اجاره خانه ها باید اهش یابد
...
پاسخ ها
زوجین جوان مستاجر و عاصی از زندگی
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
ما هم با محاکمه حسام عقبایی موافقیــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــم.... آقای روحانی کجایی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ بیا ببین با این ملت مظلوم و نجیب چه ها که نمی کنند؟؟؟؟ لطفاً دستور بدید هر چه زودتر این قوانین من درآوردی را جمع کرده و برخورد جدی با خاطیان صورت گیرد.(محض رضای خدا این یه کار و که میتونی بکنی)
Iran, Islamic Republic of
13:37 - 1397/01/26
نماینده که به مجلس میرود برای حل مشکلات مردم اما با مرگ بر این و آن سرگرم هستند اوضاع کشور از این بهتر میخواید باشد بیچاره مثل من بی خانمانها !!!
Iran, Islamic Republic of
13:51 - 1397/01/26
خیلی به اطراف این موضوع فکر کردم
از شدت استیصال گریه م گرفته
Iran, Islamic Republic of
14:16 - 1397/01/26
لعنت به این ریس اتحادیه دلالها اگر این ها نباشند مملکت درست میشود
Iran, Islamic Republic of
14:26 - 1397/01/26
بيست درصد جواب ماليات و دارايي را نميده
حداقل ٥٠٪؜ رهن و ٤٠٪؜اجاره ها افزايش پيدا ميكنه
Iran, Islamic Republic of
15:07 - 1397/01/26
در اروپا مالكين اجازه ندارند بطور مستقيم خانه شان را اجاره بدهند يا اين كه اين همه املاك دلال داشته باشند دفاتري هست مربوط به شهر داري كه مالكين خانه هايشان را به انجا ميسپارند و مستاجرين هم خانه هايشان را از انجا اجاره ميكنند نرخ اجاره هم به هر ده سال شايد 2 درصد زياد بشه دولت نظارت كامل بر اجاره خانه ها دارد ولي اينجا هر كي هر كي هست مالكين هر رقمي كه دوست داشته باشند رو اعلام ميكنند و مستاجرين هم مستعصل و مجبور به پذيرش ..!!!!
پاسخ ها
بدون نام
United Arab Emirates
۲۰:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
ای کاش همین یه چیز رو از اروپا یاد میگرفتیم
Iran, Islamic Republic of
15:20 - 1397/01/26
مسكن و سر پناه چون نياز اصلي هر انسان و موجود زنده اي است لذا در تمام كشورهاي پيشرفته ساختن و اجاره مسكن تحت كنترل مستقيم دولتهاست براي ساخت مسكن هاي استاندارد و محكم فقط شركتهاي مجاز اقدام به ساخت ميكنند و براي اجاره هم به مراكز شهرداري ها مراجعه ميكنند براي همين دهه ها قيمتها تغيير نميكند .
اما اينجا هر كسي با هر سوادي زده تو كار بساز بفروش !!!!!!
از طرفي هر كسي به مغازه خالي اجاره كرده املاك زده و شده دلال مسكن !!!!!
نتيجه اش هم ميشه اين كه افراد جامعه از مسكن استاندارد كه نياز انسانهاي غارنشين هست محروم ميشوند !!!!!
البته مسكن استاندارد هم بسيار مهمه بنده 5 نفر خانواده رو ديدم كه تو 40 متر زندگي ميكنند اين واقعا فاجعه است و با زندان انفرادي تفاوتي نميكنه ...!!!!
Iran, Islamic Republic of
22:35 - 1397/01/26
خدایا خودت به داد دل من برس ای خدای مهربونم بخدا بغض کردم منم یک مستاجرم خدایاااااا ای خدای مهربون خودت کمکم کن که غیر از خودت هیچکسی و ندارم
Iran, Islamic Republic of
09:48 - 1397/01/27
شما زحمت بکش امیدواری هاتو واسه خودت نگه دار. با این جمله ت درواقع گفتی اجازه دارین اجاره ها رو ۲۰ درصد بالا ببرین . وقتی شما که مسوولیت داری اینو میگی اونا خودشون ۴۰ درصد بالا میبرن. خدایا مارو از دست این مدیران نادان حفظ کن.
Iran, Islamic Republic of
14:22 - 1397/03/12
عقبایی وریس راه مسکن باید محاکمه شوند
نام:
* نظر:
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج