۷۰۵۵۳۶
۱۷ نظر
۵۰۰۷
۱۷ نظر
۵۰۰۷
پ

آینده بازار مسکن چه خواهد بود؟

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش می یابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان را درخواست کرده‌ایم.

خبرگزاری مهر: معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه امسال قیمت مسکن افزایش می یابد، گفت: از شورای پول و اعتبار، افزایش وام مسکن زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان را درخواست کرده‌ایم.

حامد مظاهریان درباره جزئیات درخواست وزارت راه و شهرسازی از شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، از ۱۶۰ به ۲۰۰ میلیون تومان اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی همواره به دنبال آن است تا بخش بیشتری از هزینه خرید مسکن، از سوی خانوارها را تسهیلات مسکن تشکیل داده، در عین حال، مدت زمان بازپرداخت وام طولانی تر شده و سود آن کاهش یابد.

وی ادامه داد: به همین منظور، اصلی ترین اقدام وزارت راه و شهرسازی برای خانه دار شدن مردم در ۴ سال اخیر، تأسیس صندوق پس انداز مسکن یکم در خرداد ۱۳۹۴ بود تا بر اساس آن، تسهیلات مسکن بر پایه پس انداز مردم و پرداخت وام با بهره پایین توسط بانک، شکل بگیرد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: اینکه از نظام بانکی، پرداخت تسهیلات بیشتر خرید مسکن با بهره پایین تر و مدت زمان بازپرداخت طولانی را مطالبه کنیم، جزو دستورالعمل دائمی اقدامات وزارت راه و شهرسازی است. به همین دلیل بود که در ابتدای امسال، وزیر راه و شهرسازی این خواسته ها را شفاف مطرح کرد و به رئیس جمهور نامه نوشت. در حال حاضر نیز، این خواسته های وزارت راه و شهرسازی در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار دارد، تا در مورد آن تصمیم گیری شود.

جزئیات درخواست وزارت راه از شورای پول و اعتبار

وی خاطرنشان کرد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی این است که مبلغ وام خرید مسکن زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن یکم، از ۱۶۰ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش و بهره بانکی نیز در بافت‌های فرسوده ۲ درصد کاهش و از ۸ درصد کنونی به ۶ درصد تنزل یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: اجرای این خواسته وزارت راه و شهرسازی متکی به این است که نظام بانکی این موضوع را بررسی کند که تا چه اندازه توان پرداخت تسهیلات با شرایط مذکور را دارد. با این حال وزارت راه و شهرسازی، همواره این سه وضعیت (افزایش سقف وام، کاهش سود و افزایش زمان بازپرداخت) را صرفا برای تقویت سمت تقاضای مسکن از نظام بانکی و بانک مرکزی مطالبه می کند.

مظاهریان تصریح کرد: قرار است در صورت موافقت شورای پول و اعتبار، وام مسکن زوجین خانه اولی به هر یک ۱۰۰ میلیون تومان ارتقاء یابد که پس از یک دوره یک ساله سپرده گذاری، هر کدام از زوجین به مبلغ ۵۰ میلیون تومان نزد بانک عامل بخش مسکن پرداخت شود. به تناسب این افزایش سقف وام مسکن در تهران و با همین نسبت موجود، سقف وام مسکن زوجین در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و مراکز استان ها و همچنین شهرهای کمتر از ۲۰۰ هزار نفر افزایش یابد.

به گفته این مقام ارشد وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر افزایش زمان بازپرداخت وام از ۱۲ سال فعلی و نیز کاهش نرخ سود در غیر از بافت های فرسوده در درخواست نهایی وزارت راه و شهرسازی از شورای پول و اعتبار قرار ندارد و صرفا افزایش سقف وام و کاهش سود آن ویژه بافت های فرسوده جزء خواسته های اصلی وزارت متولی بخش مسکن از نظام بانکی قرار دارد.

افزایش قیمت مسکن در راستای نرخ تورم

مظاهریان در پاسخ به این پرسش که آیا بازار مسکن در سال جاری با افزایش ناگهانی و غیر منتظره مسکن روبه رو خواهد شد یا خیر؟ گفت: این اظهاراتی که برخی در خصوص بازار مسکن در سال ۹۷ بیان می کنند، از نظر وزارت راه و شهرسازی منتفی است و پیش بینی ما افزایش قیمت مسکن در امتداد نرخ تورم است. البته باید تلاطماتی که در بازارهای موازی وجود دارد، به سرانجام برسد تا بهتر بتوان در خصوص وضعیت بازار مسکن پیش بینی دقیق تری داشت.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

همراه با تضمین و گارانتی ضمانت کیفیت

پرداخت اقساطی و توسط متخصص مجرب

ايمپلنت با ١٥ سال گارانتي 9/5 ميليون تومان

ویزیت و مشاوره رایگان
ظرفیت و مدت محدود
آموزش هوش مصنوعی

تا دیر نشده یاد بگیرین! الان دیگه همه با هوش مصنوعی مقاله و تحقیق می‌نویسن لوگو و پوستر طراحی میکنن
ویدئو و تیزر میسازن و … شروع یادگیری:

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • بدون نام

      عمرا اگه قیمت خونه بیشتر از این جواب بده چون قبل گرانی ۳ ماه پیش خریداری نبود الان هم که بازار قفله پس اگرم گرون بشه هیچ فرقی نمیکنه، این شعار ها دیگه جواب نمیده چون پولی واسه خرید نیست و سرمایه دار هم عمرا با این بازار خراب هزینه نمیکنه، وام مسکن هم زیاد نشه بهتره چون قسطش بیچاره میکنه

    • بدون نام

      لعنت خدا بر شما!

    • بدون نام

      لعنت بر کسانی که فقط فکر گران کردن هستن این مسولین به جز گرون کردن هیچ فکر دیگری به مغزشون نمیرسه

    • مردم

      آینده به کی میگید؟من الان چهل اندی سالمه هنوز صاحب خونه نشدم نمیتونم بشم پس این آینده کی خواهد آمد نکن ظهور آقا میشه ان شاالله.

    • بدون نام

      یعنی تنها راهی بلدن افزایش قیمت هاست ....

    • ترسو

      بنظر مياد با اين افاضاتي !!! كه هر روز شاهدش هستيم ، بهتره كه كساني كه قصد خريد ملكي رو دارند هرچه زودتر اقدام به خريد كنند تا به گروني افسار گسيخته اي كه در پيش است دچار نشن !
      بهتره كه بنابر وسعشون ملكي رو بخرند هرچند كه خودشون نخوان ساكنش بشن ! تا ارزش پولشون كمتر از اين نشده !

    • بدون نام

      هر چقدر مبلغ وام مسکن را بیشتر کنند و سودش را پایین بیاورند و تعداد اقساطش را بیشتر کنند، باعث فرصت طلبی سرمایه داران و فروشندگان مسکن میشود تا میتوانند قیمت مسکن را کاذب و رکودی بالا ببرند، وبه ضرر خریداران مسکن است، زیرا اولا باید مبلغ سپرده گذاری را بیشتر کنند، ثانیا باید مسکن را به خاطر وام خیلی گران بخرند، ثالثا بدهی وامشان هم زیاد میشود.

    • ع

      اخه شما چرا خواسته دارین همش یه جیزی ببرینبالا خب تقاضا کردین یهبارهم که شده ردخواست بگین اصلا کمش کنن شما چه کاربه بافت فرسوده دارینبرین مال خودتان بکیند اگر سود میخواد کاهش پیدا کنه دیگه دروغ تحویل ندین

    • بدون نام

      تا زمانی که صاحب نظران سود جو خبرهای تبلیغاتی میدهند که مسکن گران خواهد شد و قیمت را بخواهند کاذب و رکودی بالا ببرند وبه سود کاذبی که نخواهند رسید، برسند، بازار مسکن اینده ای نخواهد داشت .

    • بدون نام

      چرا این اقا مردم شریف و با هوش ما را هالو فرض میکند، و میگوید وام مسکن باید طبق تورم زیاد شود، مگر چند درصد و چقدر توی یکسال به حقوق و درامد اضافه شده، که با توجه به اینکه تازه وام مسکن چند برابر شده، این اقای سرمایه دار سودجو میخواهد چهل میلیون تومان دیگر به وام مسکن اضافه گردد و باعث افزایش کاذب و رکودی دوباره قیمت مسکن بشود، مگر قراره هر چقدر حقوق زیاد شد، اضافه هم روش بگذارند و به قسط مسکن بدهند، خدا به داد مستاجران برسد از دست این سود جویان مسکن.

      پاسخ ها

      • بدون نام

        پول تو جامعه نیست اصلا خرید و فروش نیست چه برسه به گرونی این صحبت ها فایده ای ندارد .

    • بدون نام

      چرا بعضیها بخاطر سودجویی خودشان که قیمت املاکشان را کاذب بالا ببرند دنبال این هستند که مستاجران را بدهکارتر کنند و مبلغ وام را بیشتر کنند،ایا تا به امروز مگر هر چقدر وام مسکن زیاد شده، چند برابر ان را فروشندگان فرصت طلب به قیمت ملکشان اضافه نکرده اند؟ پس چرا دوباره بخواهید به بهانه زیاد کردن وام مسکن قیمت کاذب مسکن را زیادتر وبه ضرر مستاجران کنید.

    • بدون نام

      تا زمانیکه بازار مسکن در اختیار سرمایه داران سود جو با خبرهای تبلیغاتی و تحریکی شان برای گران کردن مسکن هست، اینده ای نخواهد داشت و همیشه با قیمت توهمی و کاذبش در رکود کامل خواهد ماند.که بیشترین ضرر را نیز خودشان خواهند کرد. زیرا سود واقعی یعد از فروش مسکن حاصل میشود، وقتی سالیان سال په فروش نرود و به عمر ساختمان اضافه گردد و پول فروش ان دیر به دستشان برسد، سود کاذب تبدیل به ضرر خواهد شد.

    • بدون نام

      هیچ خریداری راضی نیست مبلغ وام مسکن بالا برود، چون میداند نقشه است تا قیمت مسکن را کاذب و رکودی و توهمی بالا ببرند، چرا زمانیکه وام مسکن شش میلیون تومان بود مستاجران راحت میتوانستن خانه بخرند، ولی الان که بیش از ۲۶ برابر شده و به صدوشصت میلیون تومان رسیده نمیتوانند خانه بخرند؟

    • مهدی

      تو هر معامله ای باید تقاضا باشه وقتی نیست چیجوری میخواد بازارش خوب بشه
      حالا فرضا هم افزایش پیدا کنه کو پول؟؟؟!!!

    • بدون نام

      خاک بر سرت با این نظر، چطور شدی معاون وزیر

    • بدون نام

      فقط دروغ می گویند تا پولها را بکشند سمت بازار مسکن ان بازار ارز آن هم طلا خراب کردید با این مدیریت

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج