اقساط وام مسکن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید
با کاهش سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۹.۵ به ۸ درصد اقساط پرداختی و سود تمام دوره این وام برای متقاضیان تعدیل و نسبت به گذشته به صرفه‌تر شد.
خبرگزاری ایسنا: با کاهش سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۹.۵ به ۸ درصد اقساط پرداختی و سود تمام دوره این وام برای متقاضیان تعدیل و نسبت به گذشته به صرفه‌تر شد.
صندوق پس انداز مسکن یکم طرحی بود که بعد از رایزنی‌های زیاد بین وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و بانک مرکزی در نهایت در سال ۱۳۹۴ در بانک مسکن به مرحله اجرا درآمد. این وام در ابتدا تا سقف ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان بود و شرایط آن به گونه‌ای که متقاضی باید برای دریافت این تسهیلات برای دوره یک ساله سپرده‌گذاری کرده و در نهایت مبلغ مورد نظر را دریافت می‌کرد. دوره بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۱۲ سال و سود پرداختی در ابتدای شروع به کار صندوق حدود ۱۴ درصد بود، اما در ادامه با تغییراتی در پرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم، مبلغ وام برای زوجین ویژه شد، به گونه‌ای که بین ۸۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان تغییر کرد.
بر این اساس مبلغ وام صندوق پس انداز مسکن یکم برای انفرادی در تهران ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون و برای سایر مناطق تا ۴۰ میلیون تومان است. برای زوجین نیز در تهران تا ۱۶۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون و سایر مناطق تا ۸۰ میلیون تومان اختصاص پیدا می‌کند. به این ترتیب متقاضی اگر به طور انفرادی اقدام کند، می‌تواند نصف مبلغ وام مورد نظر را برای یک دوره سپرده‌گذاری کرده و در سررسید یک ساله مبلغ خود را دریافت کند. به عنوان مثال متقاضی وام ۸۰ میلیونی، ۴۰ میلیون تومان سپرده می‌خواهد و بعد از یک سال ۸۰ میلیون وام به اضافه ۴۰ میلیون سپرده‌گذاری شده را دریافت می‌کند.
اما در حدود سه سالی که از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد سود اختصاص یافته به تسهیلات آن به تدریج کمتر شد تا اینکه از حدود ۱۴ درصد ابتدای دوره به ۹.۵ درصد رسید. این در حالی است که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در روز گذشته(سه شنبه) سود تسهیلات این بخش مجددا کاهش یافته و از ۹.۵ به ۸ درصد رسیده است. این اختلاف ۱.۵ درصدی بار دیگر موجب کاهش اقساط دوره و در نهایت سود کلی که به تسهیلات آن اختصاص پیدا می‌کند، خواهد شد.
همچنین بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سود وام تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم در بافت‌های فرسوده نیز از ۸ به ۶ درصد کاهش یافته است.
در جدول زیر مبلغ وام‌های ۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم بعد از تغییر نرخ سود از ۹.۵ به ۸ درصد با فرش دوره بازپرداخت ۱۲ ساله مورد محاسبه قرار گرفته است.
نظر کاربران
بانک های مسکن خارج منظورشونه؟؟؟!!کجا اینطوریه برید بپرسید 60تومن گرفتم ماهی 1100قسط 125 میلیون هم باید بدم بافت فرسوده هم هست دو ماه نیست چقدر دروغ
دلیل جدید برای گرونی مسکن!
ماهی 865 تومن برای قسط در حالی که حقوق پایه 1200 هستش!!
چطوری 8 درصد حساب میکنین من باید 40 میلیون وام بگیرم 22 میایون بهره بانکی بدم
این 8 درصده؟
بیشتر از دوبرابر سود :|
اینو هرجا نشون بدی بهت پناهندگی میدن
آخه این کارها به چه دردی می خوره؟
باید مبلغ وام مسکن رو زیاد کنید و به 400 میلیون تومن برسانید
با بازپرداخت 1درصد
مبلغ وام باید زیاد بشود
بازپرداخت باید کم بشود
مبلغ سپرده باید کمتر باشد
با این وضع رکود و سقوط همچنن باقی خواهد ماند
این اقدامات مسخره هیچ دردی را دوا نخواهد کرد
دست از گول زدن مردم بردارید
اگر می خواهید مسکن های باد کرده تان به فروش برسد باید به قشر مستاجرانی مثل من و امثال من کمک کنید تا بتوانیم خانه بخریم وگرنه خانه های خالی از چند میلیون به چند ده میلیون هم خواهد رسید
با سلام . کسانی مثل من که حدودا چهار ماه قبل از وام زوجین اولی استفاده کردیم و با نرخ سود ۹/۵ ، آیا سود وام ما هم کم میشود . ۸ درصد . دقیقا بیست میلیون تومان در باز پرداخت فرق داره ؟
با اين توصيف اجاره خونه هم امسال بايد كاهش پيدا كند
اينا فكر ميكنند با اين حقوق ها ي كارگري اين اقساط و ميشه پرداخت كرد
بجاي اين كارا حقوق كارگران و عادلانه افزايش ميداديد
داداشا دارید. اشتباه میزنید. .به جا ارزون کردن وام بیشتر میکنید . واقعا ما هر چی سرمون بیاد حقمونه
مگه 8 درصد سود 80 تومن نمیشه 6400؟
پس چجوری 45 میلیون باید سودشو بدیم؟
تشکر از دولت محترم.خوب دارن برای جوانان در بحث مسکن کار می کنن خصوصا اقای اخوندی.فقط کاش مواظب باشن تا دلالان از خدا بی خبر قیمت مسکن رو کاذب بالا نکشند...
اثری در قدرت خرید وام گیرنده ندارد. قیمت مسکن باید بیش از 70% کاهش یابد.
کلاهبرداری جدید ازمردم
دوست عزیزی که تشکر کردین از جناب اخوندی:
80 میلیون وام + 10 میلیون جعاله رو 73 تومن برام آب خورده!
ماهی 1550 تومن قسط!
بازپرداخت وام هم 192 میلیون! دو برابر سود
کجای اسلام و کجای دین اینجور ربا رو دستور داده!
لعنت به همه شون که باعث میشن آدم هایی مث من که نیاز برای خرید خونه داریم از این وام های کذایی استفاده کنین
اینایی که الان تو پیج دارن تشکر نیکنن از دولت واسه وام یا از اون وان اولی ها هستن که با زوج میگیرن یک سری ادم بی وجدان و.... هزچی بگیم بخودشون خانوادشون که اینجوری چرت پرت میگن همینا یک مشت بی ......