مردم براى خريد مسكن عجله نكنند

اگه همه ی مردم متهد بشن ریشه ی گرانی را خودمون از بین میبریم.

مردمو مچل خودشون کردن میان تو تلویزیون شو اجرا میکنن خودتونو مسخره کنین

اره مردم عجله نکنند تا مسکن گران تر بشه عمرا ارزون بشه اینا همه وعده سر خرمنه

تعداد مستاجران از تعداد خانه های مورد فروش بیشتر است، ولی چون توان خرید نیست بر عکس شده و تعداد خانه های مورد فروش از تعداد مستاجرانی که توان خرید دارند خیلی بیشتر و حدودا صد برابر است، و قیمتها باید خیلی پابین بیاید، ولی متاسفانه چون خریدارن واقعی و غیر واقعی یکدفعه و همزمان برای خرید و قیمت گرفتن مسکن هجوم میاورند باعث توهم فروشندگان به این که این خربداران واقعی و همیشگی هستند و رونق گرفته و با ناز کردن و کلاس گذاشتن و خود را منصرف از فروش نشان دادن جهت وادار کردن خریداران به تن دادن به قیمتهای کاذب پبشنهادیشان میگردد، غافل از اینکه حدودا از هر هزار نفر که قیمت میپرسند، فقط یکی از انها توان خرید دارد و به خاطر این است که بعد از هر افزایش قیمتی، رکود حاکم شده و تا ۵ سال خانه ها به فروش نمیروند، نتیجه اینکه با الکی دنبال خانه رفتن و قیمت گرفتن، خانه را گران نکنیم.

ایشان معلوم نیست از کی پول گرفته داره زیر آب صنف خودشو میزنه واقعا که...ایشان رئیس صنف هم هستند

بازار مسکن در رکود کامل هست حتی پروژ ها نیمه کاره تعطیل کردن. به زودی کاهش شدید قیمت بوجود میاد.

آقای محترم وزیر و مشاوران مسکن .چرا در خواب حرف می زنید مگر ارزهای کشور ها پایین آمدند تا مسکن پائین بیاورید من بی سواد متوجه نمشم مگر وقتی خانواده ای خانه ای بخرد وبه قیمت بالا بعد بیایید ان را پایین تر بفروشد شما بودید این کار را انجام می دهید .البته شما خانه ندارید همتان مستاجر خدا هستید ؟!!؟دروغ کمتر بگید خانه پایین میاد هر موقع وام ازدواج با بهره ووام مسکن بهره اش زیر ۵درصد مثل اروپایی ها شد متوان حرف شما را باور کرد

مطمئن باشید به زودی زود روزی فرا خواهد رسید که قیمت مسکن چنان ارزان خواهد شد که در باور کسی نمیگنجد مثل قیمت خطهای تلفن همراه که روزی حدود دومیلیون تومن خرید و فروش میشد اونم.دومیلیون حدود ده سال پیش ولی اکنون.چنان افت پیدا کرده که شما با پنج هزار تومن میتونی دوتا خط بخری اون زمان به هر کس میگفتی چنان خواهد شد کسی در باورش نمیگنجید ما در شیراز در یه.منطقه نسبتا خوب زندگی میکنیم که از دوازده واحد ان هفت تاش خالیه و الان ده ساله صاحب خونه ها به هر دری میزنند واحدها با این قیمتهای گزاف بفروش نمیرند البته این نمونه ها درسطح کشور فراوانند وانشاالله به زودی زود مردم مطمئن باشند مسکن هم.مثل خط تلفن همراه با افت شدید قیمت همرا خواهد شد اصلا شک نکنید

مردم ایران پول ندارن تا عجله کنن فعلا افغانهای دارن صاحب خانه در ایران میشن

مسولین محترم فقط قیمت مسکن باید حداقل پنجاه درصد بیاد پایین درغیر اینصورت مستاجرین بیچاره میشن.

جوک خوبی بود.

چرا شما فقط به نفع ثروتمندان ارجایف میاید به فکر مردم وکارمند بدبختی که بعد از ۲۰ سال میخواد یه سرپناه برای خودش درست کنه اما آهن و میلگرد شده از طلا گرون تر حرفی نمی زنید چرا چون سهامدارهای فولاد خودتونید

اصلا كارهاي ما برعكسه . نميدونم چرا مردم خودشون به خودشون ضربه ميزنن با اين جوگيري هاي عجيب و غريب

عجله نکنند یعنی بکنند .
برو عمو مردم پولشان را گذاشتند کنار که شما دستور بدید .

متاسفانه بانکها به پشتیبانی دولت نقش بسزایی را در گران کردن و ایجاد تورم ساختگی مسکن در این دوران داشته اند.
در ماههای اخیر بانکها خصوصا بانک مسکن تلاش میکند با تسهیلات سریع و حتی کاهش سود وام مسکن، خریداران را ترغیب به خرید ملک نمایند. اگر موشکافانه به موضوع نگاه کنید میبینید درصد بالایی از خریداران به دنیال خانه های قیمت مناسب هستند تا لاکچری. و میتوان گفت خانه های قیمت مناسب از کیفیت متوسط و امکانات متوسط و سن بالای 5 سال در بهترین حالت برخوردارند. ملکی که با این شرایط خریداری میشود در گذر زمان 12 ساله به خانه ای سن بالا و بیکیفیت تبدیل میشود که فروشنده در مقاطع مختلف زمانی برای فروشش دچار مشکل خواهد شد. در شرایط کنونی، بانکها یکی از عوامل گرانی مسکن هستند و تلاش در چپاول اموال و پول مردم در گذر زمان را دارند. کاهش بعد خانوار ، بیکاری ، کاهش ارزش پول ملی ، تورم از عواملی هستند که در اینده و سالهای نزدیک حل نخواهد شد و ملک قطعا رشد دورانهای گذشته را نخواهد داشت.لذا خریداران به این نکته توجه داشته باشند که چگونه و کجا منابع مالیشان رو برای خرید مسکن بکار ببرند. تبلیغات مختلف بانکها و تسهیلات اسان و سریع در نهایت به نفع بانکداران تمام خواهد شد و مردم صرفا در خانه هایی بی ارزش با کیفیت پایین ساکن میشوند و سالها باید از درامدشان به بانکها سود و اصل سود پرداخت نمایند. این یک ترفند است که دولت به طور ظریف سرمایه های شما رو به سمت دارایی بی ارزش سوق میدهد. اگر دولت به فکر مسکن مردم بی بضاعت بود میتوانست از گزینه های مختلف که در بسیاری از کشورهای پیشرفته همچون امریکا و المان و .... استفاده میشوده ، استفاده کند . بسیاری از کشورها دولت کمک میکند که بهترین و بی ضرر ترین راه حل را به مردم پیشنهاد بدهد نه با ترفند ها و روش های مختلف شرایط را به نفع خود تمام کند.

در پس حرفهای این چوپان دروغگو و وزارت مسکن خباثت معناداری نهفته است! و بقول خودشان می خواهند تبا غول زدن افراد ساده دل تمام هستی آنان را از چنگشان درآورده و با چندین برابر قیمت یک آلونک به آنان قالب نمایند! اینان تلاش دارند کما در مسکن را رونق! و گرانی جهشی کاذب آنرا گردن هر چیز دیگری مانند ارز، سکه، طلا، کاهش سود بانکی، بورس و هجوم سرمایه داران و خریداران جهت خرید مسکن بیاندازند الا واقعیت گرانی!!! که تنها خود آنان به همراه مشاوران املاک کلاش مسببین اصلی آن جهت سودجوئی بیشتر بوده اند! اینان تلاش دارند مشاوران املاک کلاش از خدا بی خبر را امین مردم جلوه داده که خود از فروشنده گان گران فروش پا را فراتر گذاشته و می گویند ما ملکتان را باقیمت بالاتری فروخته و یا اجاره خواهیم داد! قیمت پیشنهادی آنانرا پائین دانسته و ملک آنانرا را با قیمت و اجاره بهای خیلی بالاتری به خریدار و یا مستأجر پیشنهاد می دهند! و جالب است که بخاطر این گران فروشی و عدم رعایت حق خریدار و مستأجر از آنان توقع حق کمیسیون خوب هم دارند!

تنها هدف این چوپانان دروغگو اینست که خریداران ساده دل و سرمایه داران را بسمت خرید آپارتمانهای گران با قیمت کاذب ترغیب کنند تا بتوانند بیشتر سودجویی نمایند! تکلیف سرمایه داران که مشخص است و اگر این افراد تفکر اقتصادی نداشتند که سرمایه دار نمی شدند! اینها می دانند از آپارتمان که دارای هزینه های نگهداری بالا و افت قیمتی در اثر قدمت دارند ملک سرمایه ای در نمی آید و هیچ وقت ریسک خرید آنها را نمی پذیرند! بنابراین تنها خریداران ساده دل می مانند که فقط بخشی از آنها را هر چند ماه در میان مشاوران املاک کلاش می توانند غول زده و مسکن گران قیمت را به آنان قالب نمایند و با آماری کاذب ادعا نمایند مسکن در رونق افتاده است! و بخشی دیکر از این افراد که اصلاً کل هستی شان کفاف خرید مسکن کران قیمت را نمی دهد که بخواهند غول خورده و وارد خرید مسکن بشوند!! دلالان و مشاوران املاک کلاش هم به خیال خود تلاش نمودند با خرید آپارتمان به جو کاذب رونق مسکن رونق ببخشند که موفق به این کار نشدند و در آینده بسیار نزدیک از این عمل خود پشیمان شده و بشدت ضرر خواهند کرد! و سازنده گان و فروشنده گان طماع نیز که دل گرو این مشاوران املاک کلاش داشته و در رؤیای فروش ملک خود با قیمتهای نجومی و سرسام آور هستند بزودی خواهند فهمید که این مشاوران املاک کلاش چه ضرر هنگفتی را به آنان تحمیل کرده اند!

مردم فریب این چوپانان دروغگو و مشاوران املاک کلاش را نخورند و تلاش نمایند فقط از آنان استفاده نموده و هیچ حق کمیسیونی به آنان ندهند که آنان مستحق آنا نیستند! بارقه های تعطیلی این مشاوران املاک کلاش درحال پدیدار شدن است. با عدم وجود معامله و خرید و فروش در مسکن اینها تنها منبع درآمدشان اجاره دادن املاک است. ولی بدلیل قیمت اجاره سرسام اور مخصوصاً املاک نوساز و قدمت پائین اکثراً قادر به اجاره این ملکها نبوده و این باعث کسادی کار مشاوران املاک شده و بزودی اکثر آنان در حجره هایشان را تخته خواهند نمود! و فروشنده گان و سازنده گان که امید بسته بودند از طریق اجاره با قیمت های گزاف املاکشان قسمتی از ضرر خود را جبران نمایند موفق به اینکار نیز نمی شوند و ضرر زیادی را از گران فروشی شان خواهند خورد! و قیمت مسکن بشدت سقوط خواهد کرد.