جاباما
۷۸۴۶۰۸
۶۵ نظر
۵۰۰۹
۶۵ نظر
۵۰۰۹
پ

صف خرید خانه‌های ساحلی در شهرهای شمالی

نه فروشنده می‌فروشد و نه خریدار اقدام به خرید می‌کند و اگر هم خریداری پیدا شود یا زوج‌های جوانی هستند که از ترس بر باد رفتن اندک سرمایه‌شان اقدام به خرید مسکن می‌کنند و یا عده محدودی هستند که در این بازار به فکر سرمایه‌گذاری افتاده‌اند.

خبرگزاری ایسنا: نه فروشنده می‌فروشد و نه خریدار اقدام به خرید می‌کند و اگر هم خریداری پیدا شود یا زوج‌های جوانی هستند که از ترس بر باد رفتن اندک سرمایه‌شان اقدام به خرید مسکن می‌کنند و یا عده محدودی هستند که در این بازار به فکر سرمایه‌گذاری افتاده‌اند.

در بسیاری از شهرهای استان مازندران با ۱۰۰ یا ۱۵۰ میلیون تومان نمی‌توانید مسکن تهیه کنید و مسکن در روستا بهترین انتخاب شما خواهد بود.

غلامرضا حمیدی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک آمل با بیان اینکه مسکن یکی از نیازهای اصلی خانوار است، اظهار کرد: در طی ۳ماه گذشته یک فضای رقابتی شدید در بازار مسکن به وجود آمد که باعث افزایش قیمت آن در شهرستان آمل شده است. عدم ثبات در بازار به گونه ای است که فروشندگان در خرید تردید دارند فروشنده نمی‌داند که اگر بفروشد به چه قیمتی باید دوباره یک مسکن خریداری کند.

صف خرید خانه‌های ساحلی در شهرهای شمالی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک آمل با اشاره به اینکه یکی از دلایل اصلی افزایش نرخ ساختمان، افزایش قیمت مصالح ساختمانی است، خاطرنشان کرد: با برگشت قیمت‌ها تقریبا به حالت عادلانه، بازار کاملا به حالت کما و رکود رفته است و به نظر می‌رسد حدود ۴ تا ۵ ماه زمان لازم باشد تا بازار به حالت عادی خود برگردد.

حمیدی با تاکید بر اینکه به طور قطع تا پایان سال جهش قیمتی در بازار مسکن و مشاورین املاک نخواهیم داشت، اظهار کرد: از ابتدای سال ۹۷ تا به حال در مدت مشابه با سال قبل در برخی نقاط حدود ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داشتیم.

وی در پاسخ به این سوال که با ۱۰۰میلیون تومان در کدام نقطه از شهرستان آمل می‌توان یک منزل مسکونی مناسب خریداری کرد، گفت: با این مبلغ فقط می‌توان در حاشیه شهر و یا در روستاهای نزدیک به آمل یک منزل خوب خرید این در حالی است که با همین مبلغ در ابتدای سال ۹۶ می‌توانستیم در داخل شهر یک منزل خوب به مشتری معرفی کنیم.

مهدی نادری، مسئول یک مشاور املاک در شهرستان محمودآباد نیز با بیان اینکه استقبال افراد غیربومی برای خرید مسکن در این شهرستان افزایش داشته است، اظهار کرد: در حالیکه افراد بومی بیشتر به دنبال رهن و یا اجاره مسکن هستند، افراد غیربومی در این استان، اقدام به خرید می کنند. به علت افزایش قیمت ملک در تهران، غیر بومی ها در اطراف محمودآباد اقدام به خرید ویلا می‌کنند، همچنین یزد، قوچان، اصفهان و مشهد از جمله شهرهایی هستند که ساکنان آن بیشتر در حومه شهرستان ملک می خرند.

این مشاور املاکی در ادامه با اشاره به اینکه محمودآباد اولین شهر ساحلی جاده هراز است که مسافران به آن وارد می‌شوند، گفت: جاده کلوده، شهر سرخ رود، نواحی شهرک تشبندان، آباد محله و تلیکسر از جمله محله هایی محسوب می شود که از سوی غیربومی‌ها مورد استقبال قرار گرفته است.

نادری با تاکید بر این که در حال حاضر در محمودآباد با داشتن ۱۰۰ میلیون تومان نمی توان آپارتمان و ملک خرید، تصریح کرد: در بهترین وضعیت، زمین بدون سند، به سمت بیرون شهر و دورتر از ساحل، حدود 140 میلیون تومان قیمت دارد.

شعبان حسین‌نژاد، رئیس اتاق اصناف فریدونکنار نیز اظهار کرد: املاک در فریدونکنار حدود 30 تا 40 درصد افزایش قیمت داشت اما به کندی خرید و فروش می‌شود و بسیاری از این خریداران، مشتریان شهرستانی و در کنار ساحل این شهر هستند.

وی با بیان اینکه روند ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، به صفر رسیده است، تصریح کرد: امروز در فریدونکنار به دنبال خرید آپارتمان به جای ساخت آن است.

وی در تشریح رفتار متقاضیان مسکن، اظهار کرد: ترس خریدار و فروشنده برای ورود به بازار مسکن به جهت نوسانات حاکم و اقتصادی غیرپایدار باعث شده تا این دو قشر، برآورد درستی از میزان سود یا ضرر حاصل از معامله نداشته و ترجیح می دهند تا زمان بازگشت ثبات نسبی، در شرایط کنونی وارد این بازار پرریسک نشوند.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.
درآمد ماهیانه 5-20 میلیون از توی خونه با موبایل

آموزش رایگان کسب درآمد 5-20 میلیون ماهیانه از خونه و فقط با یه موبایل ساده رو در یک وبینار رایگان آموزشی یاد بگیر

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • بدون نام

      مازندران با اون اخلاق ادماش خونه پانزده میلیون می ارزه

      پاسخ ها

      • بدون نام

        دقيقا موافقم من داشتم فروختم تهرانيها رو به چشم پول ميبينن وتازه ملكت هم ميخري باز مياد ميگه من مالك اصلي هستم شما تهرانيها زمين هاي مارو مثل اسرائيلي ها غاصب شدين ، هرجي ميگي بابا من پول دادم خريدم توبيايي تهران بخري غاصبي حرف تو گوششون نميره .منم اخر از دست اين آدمهاش فروختم

      • محمد

        ... مازندران مهد تمدن و ادبه . بیشتر دانشمندا رتبه اولیهای دانشگاه مازندرانی هستن . ۱۵ میلیون فقط قیمت دو تا سگه منه که تو باغ هستن ...

      • بدون نام

        بی اخلاقی رو تهرانیا وارد کردن و مجبور شدن وگرنه آدمهای ساده ای بودن

      • بدون نام

        اونجا رکود و بیکاریه پونزده میلیون عمرا داشته باشی پول سگ بدین کلی وقت گذاشتی برای واگذاری سگ بومی بهت بدن بگی منم سگ دارم تهرانی ها سگ برای
        ویلاشون میگیرن تو چی میگی اگر المانی

      • بدون نام

        خود مازنی بهم گفت تهرانی ها با سفر فرهنگ و آداب رسم خیلی چیزا رو از تهران به شمال آوردن خودت هم
        میدونی تهران به معرفت مهمان نوازی معروفه الانش شده هفتاد ملت تهران .خودتون شناگر ماهری هستین از سنت به مدرنیته کوچ کردین گردن کسی نیست

      • بدون نام

        آقا یکبار ماشین من تو آمل خراب شد بلایی سر من آورند که دیگر محال است به آمل بروم

      • بدون نام

        بیایید تالش . شهر که زندگی میکنم شهر بدی نیست قدمتان روی چشم ...

      • محمد

        کاربر ۱۲:۱۰ میتونم بهت سگام رو نشون بدم باغ ۴ هکتاری کیوی نیاز به این سگها داره . اصلا هم رکود و بی پولی در مازندران حداقل تو شهسوار نیست .

      • بدون نام

        اخلاقشون بد بود اینهمه تقاضا واسه خرید ملک نداشتن

      • 66

        گربه دستش به گوشت نمیرسه میگه پیف پیف بو میده

      • بدون نام

        لذت قدیم رو ندارن مسافرا پول خرج میکنن این همه راه معمولا با یه خاطره بد تلخ بر میگردن

      • رستم

        شخصیت داشته باش هرگز تشریف نیار تا بیشتر از این جنگل و دریا رو آلوده نکردید البته قدم تمام هموطنهای با شعور روی چشم....

      • بدون نام

        بی فرهنگی و بیشعوری از خودت موج میزنه که باهات این رفتار داشتن وگرنه مازنی ها آدم های بسیار خوبی ان

    • بدون نام

      پرت تو حاشیه تنها نباشه خونه اصلا امنیت نداره خیلی دزد زیاد شده اکثرا تهرانی ها خریدن نیستن بومی ها میدونن حتما سگ نگهبان بگیر میخواد

    • بدون نام

      الان مازنی ها میگن نیاید اینجا بعد ویلاشون رو به کی پس میفروشن مثل اجناسشون رو هی میگن کسی نیاد ارث باباشون میدونن شمال رو روزیشون رو تهرانی میدن

      پاسخ ها

      • محمد

        خوب شد متوجه شدیم باغ مرکبات و زمین کشاورزی مارو شما میایید شخم و هرس و ابیاری میکنید .... روز رسون خداست تو امثال تو چه کاره هستید ؟ خوبه که نون و مرغ و نوشابتونم از تهران و ...‌... میارید . فقط ترافیک ایجاد میکنید . هیچ نقشی تو اقتصاد ندارید . زباله هاتون رو فقط تو رودخونه و دریا میریزید . گردشگری بلد نیستید فقط مزاحم مردم شمال میشید . اگه ما پرتقال و کیوی و گلهای صادراتی و برنجمون فروش نره بازار تهران باید تعطیل بشه . برو تحقیق کن بعد حرف بزن .

      • بدون نام

        جناب امثال شما تهرانی ها اومدین تمام زمین های کنار ساحل رو خریدین که حتی خود شمالی ها نمیدونن از کجا باید برن لب ساحل ، در ضمن روزی رسان خداست نه توی تازه به دوران رسیده

    • بدون نام

      خاك تو سرشون

      پاسخ ها

      • بدون نام

        کلا آدم نیستند

      • 66

        بیچاره ...کل زندگیتو بفروشی یه جا پارکینگ تو یکی از ویلاهای مازندران نمیتونی بخری میای اینجا کامنتم مییذاری؟؟

      • مریم

        دستتون به گوشت نمیرسه میگید علف خورین ؟ هر هفته چهارشنبه سر خر رو کح میکتید میایید شمال جادههای مارو ترافیک میکنید . با شلوارک قدم میزنید تو شهر الان چی شد مازندرانیها بد شدن ؟ من و دریا . پن و برج عظیم زاده . منو دوهزار . منو استخر ماهی من و کوه و خیلی سلفیهای دیگه که میزارید تو پروفایل و اینستا . از سر صدقه همین مازندرانیهاست . خجالت بکشید . دعوتنامه که ندادیم نیایید .

      • بدون نام

        مریم جاده هاتون ولت کنند میگی ایالت متحده مازندران پایتخت هم همونجاست سلفی با طبیعت ایران میگیرن الان اکثر اونجا رو فروخیتن دیگه فقط برای بومی نیست میخواستین نفروشین دریا و جنگل برای تهران و پایتخته که زحمت میکشن اقتصاد ایران رو دوششه دلار فردوسی تهران تعیین میشه

      • مریم

        کاربر ۱۳ : ۱۲ دقیقه همه که فروشنده نیستن من خودم غرب و شرق مازندران باغ و ویلا دارم . هرگز هم نمیفروشم . ولی توهین کردن به مازندرانیها که بعضیها عقده گشایی میکنن جای تاسفه .

      • بدون نام

        مریم منظورشون نسل جدید نیست هر کس ضربه ای خورده کامنت گذاشته واقعیت رو بیان کردن تو هم شهری بری بهت خوش یا بد بگذره میگی تعارف نداره

      • بدون نام

        كاربر 66 منظور من از خاك تو سرشون ربطي به شهر شما نداره منظورم اينه كه اين عده مفت خور سرمايه دار تو اين وضعيت نا بسامان دنبال پول رو پول گذاشتن هستن
        وگرنه تمام ايران سراي من است

    • بدون نام

      اول برید یه مدت امتحانی ویلا نسبت به خریدار زیاده همه فروشنده هستند بعد راحت نمیتونید بفروشید شاید چند سال زمان ببره

      پاسخ ها

      • بدون نام

        اینایی که میرن شمال خونه میخرن خیلی بی عقلن اگه جایی میخواید که هم نزدیک تهران باشه هم آروم باشه هم خبری از سیل و ...نباشه تازه نزدیکترم باشه به تهران برید زیباشهر قزوین یه شهر تو اتوبان تهران قزوین هوای خوب داره و نزدیکه تهرانم هست از خود قزوین نزدیکتره به تهران

    • بدون نام

      این خبرها نیست اینها برای بالابردن بی دلیل قیمتها اینجوری جوسازی می کنند الان مدتهاست در همان محمود آباد یکی از بستگان ما ملک خودش رو برای فروش گذاشته ولی حتی یک خریدار هم نیومده

      پاسخ ها

      • بدون نام

        منم موافقم یکی فامیلای ما ویلا داشت هر موقع بارندگی میشد خدا خدا میکرد سیل اونو نبره!

    • بدون نام

      قید یه خونه مثل تو عکس طبیعت حاشیه رو بزن روزش قشنگه شبش امنیت نداره هر شب هر لحظه باید نگاهت به طبیعت و روی دیوار باشه دزد نیاد به شیوه داخل تاریک بیرون نورانی باید زندگی کنی پلیس دوره تا برسه رفتن چند بار مخصوصا میان زنگ بزنی پلیس شگردشونه وقتی چند بار زنگ بزنی پلیس براش عادی میشه سخته براش نمیاد خودت میمونی شیوه مقابله با دزدای چند نفره هر هفته ما داستان داشتیم نموندیم

    • علیپور

      شاید سمت آمل سند و امنیت نداشته باشه اما سم رامسر هم اکثرزمینها سندداره هم امنیت داره اکثر ویلاها در روستاها نگهبان ندارند البته قیمت خیلی بالاتر از آمله

    • بدون نام

      فقط رشت انزلی و لاهیجان. یا نهایتا داخل شهر تا رامسر و چالوس و نوشهر. از اون به بعد نرو.

      پاسخ ها

      • بدون نام

        انزلی هم نه مثل مازندران میمونن نوشهر تا نور بخاطر ویلای زیاد تهرانی ها پر دزدشده از ویلاشون

      • بدون نام

        از من میپرسی هیچ کجا سالی یه دفعه داره تو شمال سیل میاد به لطف قاچاق چوب سالهای قبل شمال دیگه جای زندگی نیست

    • علی

      اوسا کریم کی داره کی نداره

    • بدون نام

      خونه های حد فاصل بین شهر ها زیبا و بکره که امن نیست از نمک ابرود تا متل قو تو خودش از نوشهر تا نور جاده ساحلی بالای راه ترابری دریاسر شمع ساحل مابین کمربندی ویلا نزدیک باغ و زمین امیر رود علی اباد لتینگان پشتوان مزگاه سمت راست نزدیک کوه جنگل نجارده پی ده اطراف چلک چلندر انارور چند نفر فامیلی کارشون دزدیه پلیس ۱۲گردکل چند ماشین محدود با این همه مکان دزدارو همه رو میشناسن گرفتن آزاد میشن چه فایده قانون برخورد با دزد باید اصلاح بشه جرات نکنند بیان الان یه معروفشون ته راه ترابری زندگی میکنه همه هم میشناسن شب گردی میره ویلای تهرانی بومی ته دریاسر شمع ساحل هرشب

    • بدون نام

      اره بدو بخر یکی جایزه ببر با اون اب و هوای چرتش مردمش سیل اومد خونه هاشون به درد نمیخوره همه نم داره با اون ویلاهای بساز بندازی مفت نمی ارزه رو دستشون مونده

    • بدون نام

      شمال منطقه کشاورزیه و پیشرفته و صنعتی تیست و اینا بازار گرمی میکنند باید جایی زندگی کرد که شه یت داشته باشه و امنیت

    • بدون نام

      اگر پول دارین یه جای خوب خونه دوم سرمایه گذاری بندازین صد تومن بد نیست بیشتر نه فروشش هم خیلی سخته بمونه برای خودتون

    • بدون نام

      صف کشیدن چه صفی جا نمونید اونم مازندران ...

    • 9

      مازندران اصلا ادمهای بدردبخوری نداره...همشون طلبکارن ...یا دنبال دعوا...همون دوروز بری بمونی هم خسته میشی اونجا

    • بدون نام

      شورا شهر روانشناس جامعه شناس مازندران که طرح رایگان پزشک خانواده دارن با مردمش صحبت کنند ببینن مشکلشون چیه چرا انقدر با مسافر درگیرن بداخلاقن همه مرد تو کامنتا اکثرا دیدم شاکی هستند ار مردم مازندران

      پاسخ ها

      • مریم

        آخه نه اینکه تو شهرای شما موبایل دزدی و سرقت مسلحانه و اختلاس و قمه کشی ندارید فقط مازندران یها مشکل دارن . یه دوری تو شهرت بزن .

      • بدون نام

        مریم شده سخنگو مازندران مد نظر کامنتا مردم سنتی و دزد کلاهبردار ادمای دعوایی و بد اخلاق بود نه نسل جدید و اپدیتشون

      • مریم

        اره من از استانم دفاع میکنم چون یه سری واقعا عقده دارن نسبت به هموطنهای خودشون . بعد سه روز در هفته میان شمال مزاحمتهاشون به کنار آلودگی و رعایت نکردن خیلی چیزای دیگه هم کنار . حالا ادعای چی دارن نمیدونم . خودشونم یه مشت مهاجرن تو تهران .

      • پلنگ صورتی مازندران

        مازندرانی ها فکر می کنن تهرانی ها حقشون رو خوردن به خاطر همین توهم با تهرانی هاشما هر چی دارید از همین تهرانی ها و کرجی ها دارید بیخود جو گیر نشین برید اخلاق و رفتارتون درست کنید

    • بدون نام

      بیخودنیس هرساله سیل میاد زندگیشونو نابود میکنه
      از بسکی تابستون خون مردم ومیمکند
      انگاری رفتی سر گردنه قیمتاشون واقعا نجومی
      به خودشونم رحم نمیکنند

      پاسخ ها

      • مریم

        متطقه هرندی تهران سر زدی ؟ تو متروها رفتی ؟ همش نشین خونه . ببین کفر کل مملکت رو گرفته ربطی به مازندران نداره .

    • بدون نام

      کجای روستا میشه با ۱۰۰ تومان خونه خرید ! دروغگو . تو روستای ما بالای ۲۵۰ تومانه

    • احسان

      خدایش ادمای خوبی نیستن مازندرانیا . کلا دعوا دارن حالشون خوش نیست همشون کلاهبردار افتضاح افتضاح

      پاسخ ها

      • مریم

        چرا پس هر هفته جاده کندوان و هراز و فیروز کوه رو اشغال میکنید ؟ چرا پس راه می افتید میایین ؟ کمپین بزارید ما هم راحت بشیم از دستتون

      • بدون نام

        کاربرمریم چون طبیعت خداست مال شما ها ک نیست و همشم نخریدید ک دیگران نیان

    • بدون نام

      هیچگونه تعدیلی هم در قیمتها صورت نخواهد گرفت. در بهترین حالت اگه ثابت بمونه خدا رو شکر کنین. کاهش قیمت که به جای خود. ضمن اینکه کاهش قیمت باید دلیل منطقی اقتصادی داشته باشه که در وضعیت فعلی کشور ما که اقتصادش رو به فناست چنین بهبهودی بیشتر به شوخی شبیهه

    • بدون نام

      شمال دیگه حال نمیده مثل قدیم

      پاسخ ها

      • بدون نام

        همونجور که تهران دیگه تهران قدیم نیست

    • بدون نام

      کلی پول بدی آرامش هم نداشته باشی ادماش انرژی منفی بدن دائم شرجی امن هم نباشه

    • بدون نام

      طرح دریا خیلی چرت شده مثل طرح ترافیک کردن به بهانه منطقه ممنوع شنا

    • بهزاد

      این همه به سر وکله هم نپرید همه ما چه شمالی چه جنوبی چه غربی چه شرق ایران همه هموطن وبرادرمسلمان هستیم پس کجا رفته این غیرت ایران بودنتان چرا این همه خرفهای بیمعنی به همدیگر میگویید ودشمنان را خوشحال میکنید کمی منطقی باشید درود بر هموطنانم چه فارس چه ترک چه لر چه کرد چه شمالی چه جنوبی من غلام همشون خواهشن بحث دشمن خوشحال نکنید

    • احسان

      احتمالا نویسنده این مقاله خودش شمالیه ویلا داره داره جو میده کو صف خالی بند یه عکس بزار مجله برترین هام خالی بند شد

    • بدون نام

      شمال رطوبتش زیاده هواش شرجی بدرد زندگی نمیخوره

    • بدون نام

      دروددوستان تاریخ بخونید که شمالی ها مروم بز رگی بودن که عرب سوسمار خور نتوانست بهش دست درازی کنه چون وطن پرستن همه ما ایرانی هستیم حرمت نگه دارید که نه کلاسه نه شهری ودهاتیه چون شعوره

    • بدون نام

      برای خرید یه ماشین نسبتا گرون قیمت رفتم اون سمت ،واقعا براشون متاسفم از فروشنده بگیر تا محضریو و شهرداریو و غیره...
      سریع تو روت حرفشونو عوض می کنن که تیغت بزنن. اینایی که ما دیدیم از کارمند بانک و شهرداریو اسناد رسمیو چند نفر دیگه یه آدم درست توشون نبود که واقعا مرد باشه مرام داشته باشه.ویلا خریدن پیش کش شون
      کلا پول مسافرا بعضی هارو تن پرور کرده و متوقع

    • بدون نام

      بالاخره هر کجا خوب وبد دارد واین دلیل نمیشود به هموطنی توهین شود. همه ایرانی هستیم ونباید نفاق ایجاد کرد.

    • مردجنوبی

      من خوزستانیم ولی حقیقت باید بگم که اگر گردشگر تهرانی نبود شمالی رزق و ورزی نداشت، بیشتر درآمد شمال از گردشگر تهرانیه

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج