حباب قیمت خانه در زمستان ۹۷ میترکد
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند.
خبرگزاری تسنیم:نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند.
حسام عقبایی افزود: معاملات مسکن روند نزولی به خود گرفته است بطوریکه در تیرماه ۲۶ درصد،مردادماه ۳۶ درصد،شهریور ۴۶ و مهرماه ۴۰درصد کاهش داشته است.
وی رکود حاکم بربازار مسکن را نتیجه افزایش قیمت ها دانست و با اشاره به اینکه براساس آمار، قیمت مسکن ۸۳ درصد افزایش پیدا کرده است گفت: در تهران میانگین قیمت مسکن ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری معادل ۴۵۰ میلیون تومان است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: این روند در فصل زمستان متفاوت خواهد بود زیرا در نیمه دوم بهمن ماه بدلیل نزدیکی به سال جدید افراد زیادی قصد خرید مسکن را دارند و این امر باعث افزایش معاملات مسکن می شود.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: شرایط بازار مسکن نیز با شرایط بازار ارز تغییر می کند اگر بازار ارز ثابت باقی بماند هیچ گونه تغییر قیمتی در بازار نخواهیم داشت اما اگر قیمت ارز روند کاهشی یابد یا تغییری نکند پیش بینی می کنیم نیمه اول زمستان ۹۷ یک شکست حبابی در قیمت مسکن در برخی نقاط را داشته باشیم .
بیشتر بخوانید
سهم ۱۸ درصدی واحدهای ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیونی در معاملات مسکن تهران
افت ۳۲ درصدی معاملات مهر ماه مسکن در شهر تهران + متن گزارش
مسکن ارزان می‌شود/ مردم برای خرید عجله نکنند
وی گفت: اگر تغییری در برنامه مسکنی وزارت راه و شهرسازی صورت نگیرد روند رکودی این بازار تا ۶ ماه اول ۹۸ ادامه دار خواهد بود .
عقبایی برنامه های کوتاه مدتی چون کاهش سود تسهیلات بانکی، مدیریت زمین ، افزایش تسهیلات و تکمیل و واگذاری مسکن مهر را از جمله راهکارهای دانست که با اجرایی شدن آنها می توان انتظارداشت به مرور در سال ۹۸ شاهد خروج مسکن از رکود باشیم.
نظر کاربران
ی توالت فرنگی شده یک میلیون اونو درست کنید هوته میاد پایین
پاسخ ها
تجربه نشون داده که پیشب ینی ها مسئولین زرشکب مملکت را برعکس بخونیم تا نتیجه بگیریم ....الان این اقا میگه که زمستان قیمت مسکن به بالاترین حد خود خواهد رسد
چرامردم گول میزنین؟بازم وعده دادین به زمستان؟زمستانم میره وروسیاهی میمونه واسه شما
والا اين اقا هميشه داره ميگه مسكن رونق ميگيره ولي عملا هيچ اتفاقي نميفته شاهدشم امارهاست كه بيانگر ركود روي ركوده
سلام و درود
۵۰ متری ۴۵۰ میلیون تومن
با چه زبانی با چه کلماتی باید از نظام حاکم بر جامعه تشکر کنیم بابت این اتفاق .
بعدش کارشناس مسکن امکانش هست بگن چقدر از ۴۵۰ میلیون حباب هس ؟
اصلا حباب این ۴۵۰ میلیون از ۵۰ تا بیشتره؟اگر بیشتره که دیگه اسمش حباب نیست .
۴۰۰ تا یعنی توش حباب نباشه . قیمت خوبه؟
راستی یه سوال . الان خونه آقاقی ولایتی همون آقایی که الان چندتا شغل دارن ؟همون خونه ایی رو که با وام میلیونی زمان انقلاب خریدن الان قیمتش باید ۲۰ میلیارد باشه
چقدر ما بدبختیم
چقدر ما بیچاره ایم
چقدر ما مفلسیم
چقدر قراره بدبخت بشیم ء؟
سال ۹۸ چقدر حباب زیاد میشه،
الان دیگه هیچی نمیشه خرید مخصوصا مسکن دیر تبدیل ب پول میشه و احتمالا ضرره
کلا داخل حباب هستیم
پاسخ ها
خودمون هم تبدیل به حباب شدیم
گرانی مسکن به حدی بالاست که کمتر کسی به فکر خریدن مسکن می باشد.
هر موقع این اقای عقده ای در مورد املاک صحبت میکنه ...میشه تو بازار مسکن دقیقا مثل جقد میمونه بد یمنه .
چوپان دروغگو مردم عجله ندارن اونیکه داره تویی کسی با قیمتهای نحومی خونه نخواهد خرید
قیمت واقعی خونه یک دهم قیمت اعلامیه
تو این یکسال دیدید که هرچی خودتونو کشتید مشتری کمتر شد سازندگان فقط باید منتظر ضرر و زیان بالا باشند اثری از مشتری برای قیمتهایی که می دهند نخواهند یافت
کسی با این قیمتها فکر خرید نیست توهم بفکرش نباش برو املاکی های کلاشتو جمع کن
پاسخ ها
گل گفتی
شماها اول از بهانه کاهش سود بانکی در سال 96 شروع کردید ولی دیدید که بازار کشش بالا رفتن قیمت رو نداره و بعد با کمک املالکی های کلاش و با توصل به بهانه های مختلف مانند بالا رفتن قیمت ارز و سکه و طلا و مصالح و غیره بطور مصنوعی قیمتها رو چند برابر کردید و حالا بکمک مسئولین می خواهید این قیمتهای نجومی را به خریداران تحمیل کنید نمیشه
خونه های گرون نجومی مبارک خودتون باشه سرمایه های خوابیده براتون پول نقد نمیشه بروید حال کنید با قیمتهای نجومی مسکن و ضرر هنگفت آن
خرید فقط با قیمت واقعی برابر یک دهم قیمت موهومی
خریدار گشتیم نگرد نیست
این کارها همه حالت نمایشی کسی که سواره از حال پیاده خبر نداره پس اینقدر مانور علکی ندیم هیچی درست نخواهد شد
آخه با کدوم پول بخیریم!
تو خرجهای روزانه موندیم
دوره رکود از 5 سال رسیده به بیش از 100 سال
سلام
مردم ما اگر به این حرفهای توخالی گوش ندن و ملک نخرن واقعا می کشه پایین ولی کجاست عقل سلیم مردم؟