ریزش قیمت مسکن به مناطق ارزان‌تر در تهران رسید
هر چند قیمت مسکن ریزشی محسوس را در پایتخت تجربه کرده است اما بررسی ها نشان از افزایش محدود قیمت در برخی مناطق تهران در شهریور ماه نسبت به مرداد دارد.
خبرآنلاین: هر چند قیمت مسکن ریزشی محسوس را در پایتخت تجربه کرده است اما بررسی ها نشان از افزایش محدود قیمت در برخی مناطق تهران در شهریور ماه نسبت به مرداد دارد.
بررسی ها نشان می دهد منطقه یک صدر نشین ریزش قیمت مسکن در یک ماه است به طوری که که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه از ۲۸ میلیون و دویست هزار تومان به ۲۵ میلیون تومان به طور متوسط رسیده است.
با این حال میزان کاهش قیمت در منطقه دو اما بسیار کمتر از این میزان است. در منطقه دو قیمت هر متر مربع واحد مسکونی از ۲۰ میلیون و پانصد هزار تومان به ۲۰ میلیون و صد هزار تومان رسیده است. میزان کاهش قیمت در منطقه سه اما در حدود دو میلیون تومان گزارش شده است.
ریزش قیمت به مناطق ارزان‌تر رسید
هر چند پیش تر ریزش قیمت محدود به مناطق گران تر تهران بود اما گزارش بانک مرکزی نشان می دهد روند کاهش قیمت مناطق ارزان تر تهران نظیر منطقه ۱۲، ۱۸ و ۱۹ نیز در شهریور ماه نسبت به مرداد ماه کاهش یافت.
میزان کاهش قیمت مسکن در منطقه ۱۲ در حدود چهارصد هزار تومان و در سایر مناطق نیز در همین محدوده بوده است.
به این ترتیب متوسط قیمت مسکن در سه منطقه همچنان بالاتر از بیست میلیون تومان است و در هشت منطقه از تهران نیز قیمت ها بین ۱۰ تا بیست میلیون تومان قرار دارند. قیمت سایر مناطق کمتر از ۱۰ میلیون تومان گزارش شده است.
پیش بینی ها نشان می دهد روند ریزش قیمت مسکن آینده نیز تداوم دارد و بررسی‌ها نشان از افزایش ریزش قیمت در مناطقی دارد که قیمت در آنها بالاتر از متوسط شهر تهران است.
افزایش شدید قیمت سبب شده است تقاضا برای خرید مسکن به دشت کاهش یابد. این کاهش سبب شده است بازگشت قیمت مسکن آغاز شود. ریزش قیمت ها از بازار ارز آغاز شده است و حلا بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است. برخی کارشناسان بر این اعتفادند که در صورت ایجاد تعادل در بازار خودرو و مدیریت مناسب این بازار، بازار خودرو نیز با کاهش روبرو شود.
جدول زیر متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را نشان می‌دهد.
نظر کاربران
من هر روز چند منطقه رو که رصد میکنم،دیدم که قیمت مسکن در حال افت است.
پاسخ ها
آمار خودشون که داره میگه متوسط قیمت مسکن افزایش داشته!!
:) در مناطقی از تهران دلفین های پرنده نیز مشاهده شده
پاسخ ها
خخخخخ
قراره که باران مذاب تو این هفته بیاد
مغز متفکر جهان دکتررررررررررر جهانگیری گفته میخواد دلار را بکنه 2100 تومان تا اینجوری قیمتها نصف بشه
تنها منطقه در حال رشد ، منطقه ٦ ، كه علتشو نميدونم ولي الان يوسف اباد از يكماه پيش گرونتر هم شده
پاسخ ها
منطقه 4، 6، 15، 21، 22،.... خیلی از منطقه ها رشد داشتن. اصلا متوسط قیمت تو جدول زیاد شده
جالبه...هر کسی تو یه جایی پولاشو گذاشته و وقتی صحبت میشه همه بازارها داغونن و بازار اون فرد خوبه..خوب عزیز دل وقتی دلار و طلا و خودرو افت کرده نمیشه که بگید نه خونه ارزون نمیشه.
بلومبرگ میگه واحد پول ایران داره افزایش پیدا میکنه...حالا هر جوری که شده بماند.
پس کاهش قیمت خونه هم باید اتفاق بیفته...حالا طرف بگه نه من نمیفروشم که حساب نمیشه...مثل اینکه من دلار داشته باشم بگم قیمتش 20 تومنه و من نمیفروشم...مهم اینه که بری الان با همین قیمتای بالا بفروشی...اگه کسی مثل قبل خرید حق با شماست....ولی وقتی مشتری نیست نمیتونی بگی ارزون نشده ....
پاسخ ها
دقیقاً
قراره با این دری وری ها ریال ارزشمند بشه