موجر و مستاجر مسالمت‌آمیز به توافق برسند
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت‌آمیز برای قراردادها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی‌پذیرد مگر برای موارد خاص.
خبرگزاری ایلنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت‌آمیز برای قراردادها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی‌پذیرد مگر برای موارد خاص.
مصطفی قلی خسروی درباره قراردادهای اجاره پس از مصوبات جدید دولت اظهار داشت: تجربه تمدید قراردادهای اجاره جدید نیست در ابتدای انقلاب هم برای ساماندهی بازار در شرایط هرج و مرج، اعلام شد که قراردادهای اجاره تا سه سال تمدید می‌شوند.
وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشورها نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم این بوده که تا یک سال قراردادهای اجاره با حداکثر ۲۵ درصد افزایش قیمت در تهران، ۲۰ درصد در کلان شهرها و ۱۵ درصد سایر شهرستان‌ها تمدید شوند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: هر چند که از نظر شرع مالکیت محترم است و کسی اجازه دخالت در این معاملات را ندارد اما در این شرایط اضطراری، تصمیم دولت این بوده که تمام قراردادها تا یک سال تمدید شود مگر در شرایط خاص. این قانون هم از امروز در تمام کشور به اجرا می‌رسد.
خسروی با تاکید بر اینکه تمام جوانب این مصوبه و این تصمیم با سران قوه و مراجع قضایی بررسی شده است، گفت: در این شرایط جدید موجران و مستاجران باید مسالمت‌آمیز برای قراردادها به توافق برسند چراکه هیچ یکی از شورای حل اختلاف شکایتی را نمی پذیرد مگر برای موارد خاص.
وی افزود: اگر موجر و مستاجر با مسالمت به توافق برسند و در صلح و سازش بخواهند قرارداد خود را تمدید کنند کسی حق دخالت ندارد و نیازی نیست برای تمدید قرارداد از طریق مشاوران املاک اقدام کنند.
نظر کاربران
مستاجر بدبخت هرچی صاحبخونه بکه باید قبول کنه وگرنه تخلیه است توافق لابد یعنی این از نظر شما که تو خونه های چند هزار متری هستید
پاسخ ها
آره به خدا...خبر از دل این مستاجر بدبخت ندارند کل حقوق ۲۵۰۰۰۰۰تومان ۱۵۰۰۰۰۰تومان کرایه باید بده ۲۵٪باید ۳۷۵هزار تومن بزاره روی کرایه...خدایا به تو پناه میبریم
اتفاقا من هر چی مستاجر داشتم افتضاح بودن خونه سالم تمیز تحویل داده می شد مخروبه و کثیف تحویل میدادن یه مستاجر با ۶۰۰ بدهی شارژ دو سال پیش رفت ادعاش می شد سه تا کارگاه مبل داره خونه را تخریب کرد رفت
۱۶:۱۹
توام حتما صاحبخونه دندون گردی بودی وگرنه عمرا مستاجر باهات اینجوری نمیکرد
دمش گرم گفت همه به توافق رسیدن پولت حلال
بدون نام ۱۶:۱۱دقیقا مستجر من هم عقده هاشو سر خونه خالی کرد منم بد جور ضرر زیان گرفتم
خسارت کامل بگیرید از مستاجر تا خونه بعدی هواس شو خوب جمع کنه
خخخخخخخخخخخخ حمایت دولت از متاجران معنی حمایتو فهمیدیم
من یک مستأجرهستم واز آقای خسروی تشکر میکنم
مالکان بقدری اذیت میکنند که خود مستاجر مجبور بشه برو نیازی نیست به شورا بروند
به مصوبه دولت اعتراض دارم ، ملک و منزلم را که در دست مستاجر است ، برای سکونت خانواده‌ام لازم دارم .
پاسخ ها
این مصوبه اجرایی نیست. من که خونه خریدم خودم میخوام بشینم و مستاجر م بلند نمی شد رفتم شکایت کردم حکم تخلیه هم گرفتم. دولت نمیتونه که از جیب مردم بذل و بخشش کنه
اتفاقا همه صاحبخونه ها وقتی میخوان مستاجر رو بندازن بیرون، یکی از افراد خانواده رو بهونه میکنن. این شگرد تازه ای نیست برادر! و قطعا هم دولت هم مشاور املاک پشت صاحبخونه هستن نه مستاجر بدبخت.
.... آخه کدوم صاحب خونه ای وفتی میبینه میتونه دو سه برابر قبل اجاره بگیره حاضره کوتا بیاد ...
پاسخ ها
این مشکل را دولت درست کرده از جیب موجر خرج میکنه برج های که بالا شهر تهران ساخته ب چ درد میخوره حق همین مستاجر هاست مسعولین دزدی میکنند حق مردم را میخورند نمونش طبری دانیال زاده
من شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در ملکم ادامه سکونت داشته باشد .
منزلم را برای سکونت خانواده‌ام نیاز دارم . برای نقل مکان به منزلم روزشماری میکنم
پاسخ ها
نه قانونی نه شرعی مال مردم که بزور بگیری نمازم نداره
حالا چرا اینجا می گی مگه ما مستاجر تو هستیم
اون موقع که پول کلون از مستاجرت میگرفتی ش ع و عرف یادت نبود حالا یادت اومده خخخخخخ
الآن خودت توی چادری می نشینی که ملکت دست مستآجراست
کاربر ۱۶:۲۰ مگه به تو گفته بهت برخورده
دم مالک گرم خوب کرده پول کلان گرفته صاحب اختیاره
مستاجر بدبخت چه ساختنی دارد ریش قیچی دست موجر است
مستاجر حق انتخاب نداره، هر قیمتی صاحبخونه بگه مجبوره قبول بکنه. هیچ عدالتی در این مورد وجود نداره.
متاسفم برای مسئولانی که فقط با کلمات بازی می کنند، مثلا مستاجر بگه من نمیتونم دو برابر اجاره بدم صاحبخونه هم میگه: آخی اصلا تو همون اجاره پارسال رو بده! واقعیت این چرندیاتی نیست که مسئولان بی درد ما، بلغور می کنند.
با ان کارتون مردم به جون هم میندازین شاید مالک بخواهد خودش یا بچهاش بشینن یا نیاز مالی داشته باشه بخواد بفروشه ببین بااین کارها چاقو چاقو کشی راه میندازین همیشه بجای فکر اساسی توپ میندازین تو زمین دیگران
پاسخ ها
دولتی که لیاقت اداره مملکتو نداره همیشه از اصل مشکل فرار میکنه ومردم میندازه بجون هم این کار باعث دگیریهای بین مالک ومستاجر خواهد شد
چاقوها را بگذاریدتوی جیبتان چاقو هرجایی برنده نیست با منطق حرف بزنید
مصوبات کرونایی وزارت بهداشت بهانس مشکل افزایش اجاره بهای مسکن که ناشی از هزارو یک عامل میباشد میبایست از طریق دولت حل شود نه اینکه آقایون بنشینند با در انداختن موجر و مستاجر با یکدیگر اینجوری تصمیمات و مصوبات آبدوخیاری ارایه کنند .
صاحب خونه هام که فقط اینو یاد گرفتن که خونه رو واسه پسرم میخوام زن گرفته میخواد بیاد بشینه
پاسخ ها
یا میگن میخوان بفروشن
به شما چه مربوطه خودش میخواد یا برای پسرش!!
هر چی صاحب خونه بی انصافه خدا ازش نگذره.هر چی هم صاحب خونه خوبو با انصاع هست خدا بهش بیشتر بده
آیا برای تجاری هم این قانون هست یا فقط برای مسکونی است
من به قانون دولت اعتراض دارم دولت نمی تونه برای مالکین قانون بذاره من مالکم میخوام خونم را بدهم فرزندم استفاده کنه مگر دولت به من خونه داده که حالا قانون میزاره
پاسخ ها
میبینی توش پول نیست به چنکنم افتاده ما مستاجرا اگر نباشیم توی صاحبخونه به نون شبتم محتاجی
برو به دولت بگو نه به ما
فقط از خدا میخوام یه روز همه چی برعکس شه و صاحب خونه ها جای مستاجر قرار بگیرن اونوقته که مستاجرو درک میکنن
پاسخ ها
من خودم صاحب خانه هستم بخدا دلم نمی آید کرایه بگیرم حتی کرایه خیلی خیلی کم میگیرم ولی بعضی از مستاجران خیلی اذیت می کنند
دولت ابتدای تابستان یادمسکن برای مستاجران می افتددراین ۷سال چه عملکردی داشت
محبت کردید،چشم ماخودمون به توافق میرسیم،شماراحت باش
خودتون باعث شدید مردم نسبت به هم سنگدل و بیرحم بشن ، اجاره خونه شده منبع درامد /:
واقعا این جماعت مادی گرای همه چیزشون شده پول بابا شرایط بحرانیه بفهمید مستاجرین تخلیه نمیکنند برویدشکایت کنید خلاص دیگه بحث نداره همیشه قانون مدافع موجربوده حالا شده مدافع مستاجر بخاطرشرایط بحرانی درک کنید والله همه چیزپول نیست همکاری کردن راازکشورهای غربی یادبگیریدوجدانم خوب چزیه
یعنی حیف به این مملکت با این صاحب نظرا که فرمان این مملکت رو گرفتن تودستشون ،بجای راه حل اساسی مستاجر با صاحب خونه رو انداختن به جون آقای که این نظر رو دادی من خودم مستاجرم شایدبه هردلیلی صاحب خونه خونشو می خواد من بگم نه چون دولت گفته لعنت خدا بر شما و اون کسای که شما روصاحب نظر کردن
جالبه تموم صاحبخونه هایی که اومدن نظر دادن، خونه رو واسه یکی از افراد خانواده شون نیاز دارن!!! بابا یکی تون یه بهونه دیگه بیارید خو
خیلی خوب دمتان گرم
خیلی خوب دمتان گرم خدا میداند مردم در فشار زیادی بسرمیبرند
خیلی خوب دمتان گرم خدا میداند مردم در فشار زیادی بسرمیبرند
حل شد تمام
مستاجرای من که منو بیچاره کردن اصلا خوبی به مستاجر نیامده
دولت کاری از دستش برنمیاد چقدر بگم خودتون باهم یجوری کنار بیایین دولتم از راه دور نظاره گره
سلام خودم اجاره نشینم ۳۱ خرداد ۹۹ مهلتم به پایان رسید ، پسر صاحبخانه‌ام چهارشنبه ۲۸ خرداد ساعت ۱۰ تماس گرفته و تهدیدم کرده درصورت عدم تخلیه آب ، برق و گاز را قطع خواهم کرد . این در حالی است که مستاجرم اسفند ۹۸ موعدش بپایان رسید با توجه به اخذ حکم تخلیه تا کنون موفق به بیرون کردن مستاجرم نشده‌ام . مستندات قابل ارائه است .
با توجه به مصوبه دولت درخصوص حمایت از مستاجرین ،
تکلیف موجری که منزل خود را برای اسکان خودش لازم دارد ، چیست ؟
آخر این چه مملکتی است یعنی موجر حق ملک خودش را ندارد ؟ مگر میشود ؟ من راضی نیستم مستاجر در ملکم سکونت داشته باشد ، قلبا رضایت ندارم ، مگر زور زورکی هم میشود قرارداد اجاره را تمدید کرد ؛ کجای این کار و عمل شرعی و اسلامی‌است .
این چه گرفتاری هست که برای شهروندان این مملکت فراهم نموده‌اند . پس حق و حقوق شهروندی کجا می رود .
تکلیف موجری که منزلش را برای سکونت خود و خانوده‌اش لازم دارد چیست ؟
بعنوان موجر شرعا و قانونا راضی نیستم مستاجر در منزلم ادامه سکونت داشته باشد ، چون ملک و منزلم را برای سکونت خانواده‌ام نیاز دارم .
دارای سه سر عائله هستم خدای ناکرده یکی از اعضای خانواده.ام دچار بیماری شود با توجه به محل سکونتم امکان جدا سازی وجود ندارم به این دلیل مراتب اعتراض خود را به مصوبه دولت اعلام میدارم .
شما رو بخدا نظراتمان را درج کنید گرفتاریم .
خیلی مسخره‌است موجر حق سکونت در ملکش را نداشته باشد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.....
خیلی مسخره‌است موجر حق سکونت در ملکش را نداشته باشد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.....
خیلی مسخره‌است موجر حق نقل مکان و سکونت در ملکش را نداشته باشد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟.....
وای خدا .... آدم درش رو به کی بگه .
من مستاجر هستم و حال همه موجر هارو گرفتم و میگیرم
حرف مفت مستجرین عزیز صاحبخونه هیچ کاری نمیتونه بکنه
من با موجر دعوام شد هیچ کاری نتونست بکنه گفت خودم میخوام بشینم گفتم این ۶ سال و کجا بودی برو همونجا