۱۰۲۳۸۱۰
۸ نظر
۵۰۱۱
۸ نظر
۵۰۱۱
پ

صاحبان خانه‌های خالی باید مالیات بدهند

نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز گذشته در جلسه علنی طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه‌های خالی است بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند.

روزنامه ایران: نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز گذشته در جلسه علنی طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه‌های خالی است بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند.

هدف از دریافت مالیات از خانه‌های خالی این است که برخی‌ها با هدف سوداگری نتوانند بازار مسکن را تحت‌الشعاع رفتارهای خود قرار دهند و از سویی افزایش عرضه ملک باعث شود که قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گیرد. در این میان اگر صاحبان ملک تمایلی به اجاره یا فروش خانه‌های خالی خود نداشته باشند، دولت می‌تواند به درآمدهای مالیاتی دست پیدا کند.

اما به نظر می‌رسد با وجود شرایط اقتصادی کشور این راه نمی‌تواند منجر به کاهش قیمت مسکن و ساماندهی آن شود و برای آنکه در این حوزه بتوان به نتایج مطلوبی دست یافت بایستی راهکارهای تکمیلی اتخاذ شود. افرادی که خانه‌های خالی دارند هدف آنها تنها احتکار مسکن نبوده است، این افراد از طریق پول ناپاک و با هدف پولشویی توانستند صدها و هزاران واحد مسکونی خریداری کنند. این افراد با پرداخت مالیات هم مشکلی ندارند و مانند گذشته رویه خود را ادامه می‌دهند.

گروه دیگر هم که در زمره دارندگان خانه‌های خالی هستند با هدف سرمایه‌گذاری و کسب سود خانه خریداری کردند و قطعاً این افراد هم با پرداخت مالیات هیچ مشکلی ندارند.

گروه دیگر که در لیست دارندگان خانه‌های خالی قرار می‌گیرند، سازندگان واحدهای مسکونی هستند، این افراد با قیمت‌های بالا خانه‌سازی کردند و حال با قیمت گزاف واحد مسکونی را برای فروش گذاشتند اما مشتری برای خانه‌هایشان نیست. تعداد این افراد زیاد نیست و عملکرد آنها خیلی بر بازار مسکن و قیمت‌ها اثر نمی‌گذارد.
با وجود گروه‌هایی که به آن اشاره شد مالیات از خانه‌های خالی و حتی افزایش میزان وام مسکن نمی‌تواند منجر به احیا و تعادل بازار مسکن شود.

طی این سال‌ها افرادی به حوزه مسکن وارد شدند که به راحتی می‌توانند قیمت یک منطقه را تعیین کنند. این افراد بین 50 تا 100 آپارتمان یک منطقه و محله را خریداری کردند و با انحصاری که دارند قیمت‌ها را بالا می‌برند و در پی آن میلیاردها تومان سود می‌برند. این موضوع نشان می‌دهد که اقتصاد کشور با چالش‌های جدی روبه‌رو است که از سال‌های گذشته دامن گیر اقتصاد ایران شده است. حال قطعاً و فقط سیاست دریافت مالیات نمی‌تواند برای حوزه مسکن کارساز باشد.

مهم‌ترین موضوعی که باید دنبال شود شفافیت است، اگر در حوزه‌های مختلف و بخصوص مسکن به سمت شفاف‌سازی و جلوگیری از هرگونه پنهان کاری برویم می‌توان تا حدودی از مشکلات به وجود آمده کاست.

افرادی که در بازار مسکن ریشه دوانده‌اند و تعیین کننده قیمت‌ها شدند، مردم عادی نیستند این افراد با رانت و پول‌های ناپاک به دارایی عظیم رسیدند، لذا برای چنین گروه‌های باید فکر کرد تا بازار مسکن از آشفتگی تا حدودی خارج شود.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

همراه با تضمین و گارانتی ضمانت کیفیت

پرداخت اقساطی و توسط متخصص مجرب

ايمپلنت با ١٥ سال گارانتي 9/5 ميليون تومان

ویزیت و مشاوره رایگان
ظرفیت و مدت محدود
آموزش هوش مصنوعی

تا دیر نشده یاد بگیرین! الان دیگه همه با هوش مصنوعی مقاله و تحقیق می‌نویسن لوگو و پوستر طراحی میکنن
ویدئو و تیزر میسازن و … شروع یادگیری:

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • بدون نام

      دولت که به فکر مردم نیست .میخاد با اخذ مالیات کسب درامد کنه .براش مهم نیست وضعیت مسکن چی میشه .

    • هموطن

      این کارها نمیتواند منجر به کاهش قیمت مسکن شود،حتی نمیتواند جلوی روند صعودی قیمت مسکن واجاره بها را بگیرد، باید اقدام درستی انجام شود که یکی از انها میتواند مکلف کردن مشاورین املاک به دادن اطلاعات درست در مورد قولنامه ها باشد وتعیین میزان افزایش به عهده دولت باشد وبازرسیهای مکرر انجام شود وحتی مأموران در لباس مستأجر به بنگاهها بروند و روند اجرا را کنترل ورصد کنندتا اجاره بها نسبت به سال قبل وحتی ماههای قبل افزایشی نباشد وتحت کنترل باشد،، مطمئنأ مجلس طرحی که به ثبات بازار مسکن بینجامد را عملی وتصویب نمیکنند چرا که نمیخواهند ارامش بازار مسکن دراین دولت انجام شود! دولت هم بااینهمه مشکلات فعلا توان اجرایی کردن مقررات درست در بازار مسکن را ندارد،پس درنتیجه هیچ تغییری در روند افزایشی قیمت مسکن وبدنبال ان اجاره بها ایجاد نخواهد شد لااقل به این

    • شلپور خان از کرج

      خیلی فکر خوبیه ولی اگه نشه مثله ماشین که نتونستن هیچ کاری بکنن چون ریشش یه سران کشور وصله

    • بدون نام

      این قانون اشکالش این است حتی از کسانی که خانه‌ای را که در آن سکونت دارند و ثبت نمی‌کنند مالیات می‌گیرند حالا یک نفر به هر دلیل تنها خانه‌ای را که دارد ثبت نکند باید خانه خود را بعنوان مالیات بدهد یک پولی هم روی آن بدهد و به خاک سیاه بنشیند این قانون کاملا ظالمانه و خلاف شرع است

    • بدون نام

      ارزش پول ملی تا درست نشده همین وضعیته دولت هم فقط بفکر جور کردن حقوق کارمنداشه. دلار رو پایین بیارین همه چی درست میشه.

    • بدون نام

      درود بر طرح های انقلابی مجلس خدمتگزار اصولگرا **********

    • بدون نام

      الان این چ ربطی داره لابد میخاید با اخذ مالیات از بقیه خونه برای بقیه بسازید اونم شما

    • ناشناس

      خواهشا بی خیال شید چون قیمت مسکن به علاوه مالیات خانه خالی به خریدارمنتقل میشه .
      به جای این کارها به فکر کاهش قیمت تمام شده باشید

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج