«اوج» قیمت مسکن در تهران چقدر است؟

در بازار مسکن تنها واحدهایی که با قیمت‌های منصفانه و حقیقی عرضه می‌شوند، خریدار ندارد، بلکه چنین واحدهایی را با کمی‌رنگ و لعاب می‌توان با نرخ‌های گزاف به مشتریان تحمیل کرد.

سوختن یکجای هیزم‌های‌تر و خشک، این روزها توصیف شرح حال متقاضیان بازار مسکن شده است، زیرا طبق گفته اغلب مشاوران املاک، معمولا عده‌ای از مصرف کننده‌های واقعی در بازار مسکن قربانی عملکرد یکسری از خریداران می‌شوند، چراکه این دسته از متقاضیان مسکن یا از ارزش واقعی واحدهای مسکونی در منطقه مورد نظر برای سکونت خبر ندارند.

یا اینکه محو زرق و برق امکانات و مصالح و نمای ملک می‌شوند که همین مساله باعث می‌شود تا آنها هر میزان بهایی که فروشنده تعیین می‌کند را پرداخت کنند و به همین خاطر فروشنده‌ها ادعا می‌کنند که واحدهای خود را با قیمت‌های کاذب می‌توانند معامله کنند، زیرا در بازار مسکن تنها واحدهایی که با قیمت‌های منصفانه و حقیقی عرضه می‌شوند، خریدار ندارد، بلکه چنین واحدهایی را با کمی‌رنگ و لعاب می‌توان با نرخ‌های گزاف به مشتریان تحمیل کرد.

یکی از بنگاهداران مسکن در شرق تهران در این باره گفت: عده‌ای از خریداران در بازار مسکن اگرچه با قیمت‌های واقعی آشنا هستند اما به محض اینکه از واحدی بازدید می‌کنند که نمای خاص دارد حاضر می‌شوند واحد را با هر قیمتی که برای فروش پیشنهاد می‌شود خریداری کنند و فروشنده هم که نظاره‌گر میزان رضایت خریداران و همچنین پافشاری آنها برای انجام معامله است، نرخ‌های کاذب اعلام می‌کند و آن را به مابقی واحدها سرایت می‌دهد.