آپارتمان مناسب بودجه ۴۰۰ میلیون تومانی

روزنامه دنیای اقتصاد: با افزایش تسهیلات مسکن، معادلات متقاضیان خانه قدری تغییر کرده و این روزها بسیاری از مشتریان پیشین بازار رهن و اجاره، سودای خرید خانه را در سر دارند.

در این میان متقاضیانی که بتوانند بودجه ای معادل ۳۵۰ تا ۴۰۰میلیون تومان فراهم کنند، از قدرت خرید قابل قبولی برای خرید خانه برخوردار هستند و در اغلب مناطق پایتخت گزینه‌هایی متناسب با بودجه آنها پیدا می‌شود.

طبعا در مناطق دارای مطلوبیت بیشتر که دارای قیمت هر مترمربع بالاتری است، سن بنا متناسب با این بودجه قدری بیشتر یا متراژ آن محدودتر خواهد بود. اما بررسی فایل‌های ارائه شده برای فروش در هفته اخیر حاکی از این است که با بودجه مذکور، خانه‌های نوساز و تازه‌ساز بسیاری در محله‌های مختلف تهران وجود دارد. به عنوان نمونه در منطقه شمس‌آباد، بلوار بیژن واحد نوساز ۷۰ متری، تک واحدی، با انباری و آسانسور و دو خوابه، متری ۵میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.

قیمت پیشنهادی واحد مسکونی دیگری در منطقه ستاری، خیابان زیتون به مساحت ۶۷ متر مربع و فول امکانات در یک ساختمان پنج طبقه ۶ واحدی با واحد مذکور هم قیمت است؛ اما سن این بنا ۸سال است. همچنین واحد ۶۵ متری نوساز واقع در دارآباد، روبه‌روی بیمارستان مسیح دانشوری متری ۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است که با توجه به مطلوبیت بالای منطقه یک‌ درمیان خریداران، گزینه ایده‌آلی به نظر می‌رسد. اما به گفته مشاوران املاک بسیاری از خریداران به طور سنتی آپارتمان‌های کم‌واحد را ترجیح می‌دهند و واحد مذکور واقع در ساختمان ۶طبقه چهار واحدی، فاقد این ویژگی است.