افزایش غیرمتعارف اجاره مسکن در تهران

رئیس سازمان تعزیرات حکومتی افزایش غیرمتعارف اجاره مسکن به ویژه در تهران و کرج را تائید کرد و گفت: افزایش مجاز اجاره مسکن در مقایسه با سال گذشته حداکثر ۷ تا ۹ درصد تعیین شده است و اگر افزایش اجاره مسکن بیش از این میزان باشد، تعزیرات با آن برخورد می کند.

برسول م‍ژدهی پور در برنامه گفتگوی ویژه خبری شنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به افزایش غیر متعارف اجاره مسکن بویژه در تهران و کرج افزود: دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن وارد عرصه شده است و از قشر ضعیف جامعه که اجاره نشین است حمایت می کند تا تعادل در بازار اجاره مسکن ایجاد کند.

وی اضافه کرد: اگر روند قیمتها با همکاری بنگاه های املاک و موجران مناسب باشد شاید یک نفر هم جریمه نشود اما اگر افزایش قیمتها بیشتر از حد تعیین شده باشد تعزیرات حکومتی با خاطیان برخورد می کند.

م‍ژدهی پور گفت: براساس قانون، سازمان تعزیرات حکومتی برای موضوعات مختلف از جمله گران فروشی مجازاتی در نظر می گیرد.

وی با اشاره به اینکه مبنای محاسبه تعزیرات بر مبنای محاسبات وزارت مسکن است، افزود: ‌تهران بزرگ در ۱۵۵ بلوک و کرج در ۷ بلوک تقسیم بندی شده و هر بلوکی ارزش گذاری شده است.

رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت: بنگاه های مسکن باید قیمت و تعرفه خدمات خود را اعلام کنند و اگر این کار انجام نشود تخلف صورت گرفته است و با آن برخورد می شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز گفت: ‌براساس تصمیمات وزارت مسکن قیمت اجاره مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته حداکثر هفت تا ۹ درصد می تواند افزایش یابد و این بخشنامه جدید به مشاوران املاک ابلاغ می شود.

خسروی با اشاره به افزایش غیرمنطقی اجاره مسکن به‌ویژه در تهران گفت: تعزیرات حکومتی باید با کسانی که از نرخ اعلام شده اجاره بها تخطی می کنند برخورد کند.

وی افزود: بسیاری از مالکان به رضایت مستاجر خود توجه دارند و بخشنامه جدید برای مقابله با زیاد خواهان است.

خسروی اضافه کرد: توازن در عرضه و تقاضای مسکن وجود دارد اما باید نظارت دولت وجود داشته باشد تا مشکلی ایجاد نشود.

وی گفت: ساخت و ساز بسیار زیادی در تهران بویژه در مناطقی مانند شهرک پرند انجام شده است و نگرانی از بابت کمبود مسکن وجود ندارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به تعرفه های مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: تعرفه و کمیسیون دریافتی مشاوران تا ۳۰ میلیون تومان خرید و فروش درمجموع یک درصد از خریدار و فروشنده، از ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در مجموع ۷۵ صدم درصد از دو طرف، از ۵۰ میلیون به بالا جمعا نیم درصد از دو طرف و از ۱۰۰ میلیون تومان به بالا مجموعا یک چهارم درصد از خریدار و فروشنده است.

خسروی افزود: تعرفه بنگاه ها برای اجاره مسکن نیز یک چهارم مبلغ اجاره در ماه از دو طرف است.

منبع: خبرگزاری مهر

باز نشر: مجله اینترنتی Bartarinha.ir