جاباما
۷۰۲۷۹۴
۳۸ نظر
۵۰۰۳
۳۸ نظر
۵۰۰۳
پ

احتمال افزایش ۲۰ درصدی اجاره بهای مسکن

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح ۴ عامل اصلی افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن گفت: امیدواریم نرخ اجاره در فصل جابه جایی‌ها بیش از ۲۰ درصد افزایش نیابد.

خبرگزاری ایلنا: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح ۴ عامل اصلی افزایش نرخ اجاره بها در بازار مسکن گفت: امیدواریم نرخ اجاره در فصل جابه جایی‌ها بیش از ۲۰ درصد افزایش نیابد.

حسام عقبایی با بیان اینکه نگران بازار اجاره مسکن هستیم، اظهار داشت: با توجه به عدم توازن بازار اجاره این وضعیت درباره نرخ کرایه مسکن نگران کننده است.

وی درباره میزان رشد نرخ اجاره بهای مسکن در فصل جابه‌جایی‌ها گفت: امیدوارم افزایش نرخ اجاره در بازار بالا‌تر از ۲۰ درصد نباشد.

عقبایی با تاکید بر اینکه اصلی‌ترین عامل تعیین نرخ اجاره بهای ملک است، ادامه داد: حال اینکه چرا در سال‌های ۹۲ تا ۹۶ در حالی که بازار مسکن دچار روکود بوده با افزایش نرخ اجاره مواجه بودیم به چند عامل بر می‌گردد که یکی از آن‌ها عدم توازن بین عرضه و تقاضا در بازار اجاره مسکن است.

وی افزود: هر سال به تعداد مستاجران اضافه می‌شود هم ازدواج و هم طلاق آمار مستاجران را افزایش می‌دهد این در حالی است که تعداد خانه‌های موجود برای اجاره تغییری نمی‌کند به همین دلیل نبود توازن عرضه و تقاضا در این بازار منجر به رشد قیمت‌ها شده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک دومین عامل رشد اجاره بهای مسکن را تغییر سود بانکی دانست و گفت: متاسفانه فرهنگ مقایسه اجاره بها با نرخ سود بانکی از گذشته بین مردم وجود داشته و توقع دارند در مقایسه با سود بانکی از یک خانه ۵۰۰ میلیون تومانی حداقل ماهیانه یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومان درآمد داشته باشند.

عقبایی افزود: عامل دیگر در افزایش نرخ اجاره بها این است که موجران آن را منبعی برای امرار معاش خود می‌دانند و همین موضوع نقش تورمی ایجاد می‌کند و هر عامل اقتصادی بر روی اجاره بها هم اثر می‌گذارد.

وی با اشاره به عامل موثر دیگر در بازاره اجاره گفت: عامل دیگری که موجب رشد نرخ اجاره می‌شود، سوداگری در این بازار است و نرخ اجاره به صورت حباب گونه و منطقه‌ای افزایش می‌یابد و برخی از سوداگران عامل رشد سفته بازانه نرخ اجاره بها در بازار هستند.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.
درآمد ماهیانه 5-20 میلیون از توی خونه با موبایل

آموزش رایگان کسب درآمد 5-20 میلیون ماهیانه از خونه و فقط با یه موبایل ساده رو در یک وبینار رایگان آموزشی یاد بگیر

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • بدون نام

      ای لعنت بر بانک مرکزی که مردم باید تاوان بخور بخور آنها را بدهند.

      پاسخ ها

      • بدون نام

        خدا لعنتشون کنه. کی راحت بشیم..

    • shahrooz

      هیچ امیدی به بهبود اوضاع مملک نیست!هر سال بدتر از پارسال!!هی بی عدالتی و تورم و زور و هی فشار و ......هیچ امیدی در این سیستم نیست نگردیدن دنبالش

      پاسخ ها

      • بدون نام

        باید خودمون پاشیم و تکونشون بدیم...

    • بدون نام

      شما بگین چی هرسال اضافه نشده و نمیشه !!؟؟

    • بدون نام

      به خاک سیاه نشوندن مردمو
      الهی که خدا به خاک سیاه بنشونه باعث و بانی این همه مکافات رو

      پاسخ ها

      • بدون نام

        مرد پا میشه و عمل میکنه. نفرین و غر واسه پیرزن هاس

      • بدون نام

        اگر دعا جوابگو بود الان وضع اینطوری نبود

    • افشین

      همین الان هم موجران بی انصاف کرایه ها را بیشتر از20 درصد گران کردن ...کسی هم نیست جلوی این مصیبت را بگیره

    • بدون نام

      بدبخت مردم

    • بدون نام

      این اقا از یک طرف خبر احتمالی افزایش ۲۰ در صدی اجاره مسکن را میدهد و امیدواری میکند بیشتر از ۲۰ در صد نباشد،که باعث تحریک مالکین میشود تا خبر احتمالی را به واقعیت تبدیل کرده و اجاره خانه را بیش از ۲۰ در صد بالا ببرند، واز طرف دیگر همین اقا که با این خبر افزایش احتمالی باعث افزایش زود هنگام اجاره خانه شده، ابراز نگرانی هم میکند که با هم جور در نمیاد.

      پاسخ ها

      • بدون نام

        حرکت فقط ... حرکت

    • حسام

      خدایا هر مالکی که ناحق اجاره میگیره از ما مستجران بدبخت برای افراد خانواده اش سرشون بیار آخر از ده تا دو نفر از بچه هاشون مستاجر میشن هرکسی که نا حق اجاره میگیره بازم میگم

      پاسخ ها

      • من

        من خودم مستاجر نیستم ولی چون 10سال مستاجر بودم میدونم چه عذابی داره تا چشم بهم میزنی سر ماه میاد.سال میگدره و باید چند میلیون به پول پیشت اضافه کنی .ایشالله که همه صاحبخونه بشن حتی شده یه خونه 50متری

    • بدون نام

      اين ريسس اتحاديه املاك بدترين دشمن مودم مظلوم اجاره نشين هست
      مرد حسابي هر هفته داري اعلاميه ميدي كه قيمت هانه و اجاره بالا ميره
      كسي هم كه تو دولت روحاني دلش و نظرش به مردم نيست چه برسه كرايه بده ها،،كه جلوي اين شخص كه عامل گراني مسكن و اجاره هست رو بگيره ،اين از صدتا دشمن براي قشر احاره نشين بدتره

      پاسخ ها

      • بدون نام

        کاملا درسته و باید محاکمه و برکنار بشه

      • عروس و داماد مستاجر بی پول

        منم موافقم که این آقای رئیس اتحادیه تشریف ببرند چون واقعاً یکی از موارد گرانی مسکن و یا اجاره مسکن ، آمارهای من در آوردی ایشان و دوستانشان که دست در دست هم دارند، همین بیانیه ها و اطلاعیه های الکی و آبکیه ایشان است. هر روز بدتر از دیروز . امیدوارم خدا از هیچکدامتان نگذرد الهی آمین

    • شهرام

      حاجی داری همه صاحبان املاک و از نظر روانی آماده افزایش اجاره می کنی با این اراجیف که گفتی

      پاسخ ها

      • بدون نام

        رئیس اگرنظر ندی میمیری همین نظر تو نفهم با عث افزایش قیمت میشود

    • شهرام

      آقای روحانی واسه رفاه و درآمد سرشار و زندگی عالی که برامون ساختی ازت تشکر می کنم !!!!

    • مريم

      اميد واريد كه 20% كاهش نيابيد ...!!!
      خوب اين قضيه كه از نرخ دلار مهمتره مردم كه نميتونند تو خيابون بخوابند و يك سرپناه طبق قانون اساسي حق مردمه
      پس بهتره دولت اجاره بها هم بصورت نظامي كنترل كنه و افزايش را ممنوع اعلام كنه و با صاحبخانه هاي خاطي با اشد مجازات برخورد كنه

    • بدون نام

      همین الانش هم خیلی گرونه
      با 20 درصد افزایش که نمیشه زندگی کرد
      چرا رسما اعلام نمیکنید قشر ضعیف و متوسط حق زندگی ندارند

    • بدون نام

      اگه کانکس بگیریم بهتره
      تازه ضد زلزله هم هست!
      با این حقوق ها و قیمت ها آرزوی خونه دار شدن آرزوی محاله!

    • علي

      نويسنده اين مطلب داره خط و به املاكي ها ميده كه 20 درصد گرون كنند

      اقا خونه كه دلار نيست ملت نخرن تو خيابونم كه نميشه موند درامد مردم هم كفاف اين اجاره خونه ها رو نميده دولت بايد با تمام قواي نظامي انتظامي از گروني اجاره جلوگيري كنه

    • جعفر

      به نظر من مستاجرين تهران بابت اعتراض به گراني اجاره بها مسكن همه توي شهر تهران چادر بزنند .

      پاسخ ها

      • بدون نام

        پیشنهاد خوبیه نه خشونتی در این کار هست و نه شعاری لازمه داده بشه
        فقط اطلاع رسانی کنن و هماهنگ باشن و جلوی این گرانی افسارگسیخته ی مسکن رو بگیرن

    • بدون نام

      حسام عقبایی باید محاکمه بشه
      حسام غقبایی باید برکنار بشه
      اجاره ها باید کمتر شود
      اجاره خانه ها باید اهش یابد
      ...

      پاسخ ها

      • زوجین جوان مستاجر و عاصی از زندگی

        ما هم با محاکمه حسام عقبایی موافقیــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــم.... آقای روحانی کجایی؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ بیا ببین با این ملت مظلوم و نجیب چه ها که نمی کنند؟؟؟؟ لطفاً دستور بدید هر چه زودتر این قوانین من درآوردی را جمع کرده و برخورد جدی با خاطیان صورت گیرد.(محض رضای خدا این یه کار و که میتونی بکنی)

    • بدون نام

      نماینده که به مجلس میرود برای حل مشکلات مردم اما با مرگ بر این و آن سرگرم هستند اوضاع کشور از این بهتر میخواید باشد بیچاره مثل من بی خانمانها !!!

    • بدون نام

      خیلی به اطراف این موضوع فکر کردم
      از شدت استیصال گریه م گرفته

    • بدون نام

      لعنت به این ریس اتحادیه دلالها اگر این ها نباشند مملکت درست میشود

    • بدون نام

      بيست درصد جواب ماليات و دارايي را نميده
      حداقل ٥٠٪؜ رهن و ٤٠٪؜اجاره ها افزايش پيدا ميكنه

    • مريم

      در اروپا مالكين اجازه ندارند بطور مستقيم خانه شان را اجاره بدهند يا اين كه اين همه املاك دلال داشته باشند دفاتري هست مربوط به شهر داري كه مالكين خانه هايشان را به انجا ميسپارند و مستاجرين هم خانه هايشان را از انجا اجاره ميكنند نرخ اجاره هم به هر ده سال شايد 2 درصد زياد بشه دولت نظارت كامل بر اجاره خانه ها دارد ولي اينجا هر كي هر كي هست مالكين هر رقمي كه دوست داشته باشند رو اعلام ميكنند و مستاجرين هم مستعصل و مجبور به پذيرش ..!!!!

      پاسخ ها

      • بدون نام

        ای کاش همین یه چیز رو از اروپا یاد میگرفتیم

    • دنيا ديده

      مسكن و سر پناه چون نياز اصلي هر انسان و موجود زنده اي است لذا در تمام كشورهاي پيشرفته ساختن و اجاره مسكن تحت كنترل مستقيم دولتهاست براي ساخت مسكن هاي استاندارد و محكم فقط شركتهاي مجاز اقدام به ساخت ميكنند و براي اجاره هم به مراكز شهرداري ها مراجعه ميكنند براي همين دهه ها قيمتها تغيير نميكند .
      اما اينجا هر كسي با هر سوادي زده تو كار بساز بفروش !!!!!!
      از طرفي هر كسي به مغازه خالي اجاره كرده املاك زده و شده دلال مسكن !!!!!
      نتيجه اش هم ميشه اين كه افراد جامعه از مسكن استاندارد كه نياز انسانهاي غارنشين هست محروم ميشوند !!!!!
      البته مسكن استاندارد هم بسيار مهمه بنده 5 نفر خانواده رو ديدم كه تو 40 متر زندگي ميكنند اين واقعا فاجعه است و با زندان انفرادي تفاوتي نميكنه ...!!!!

    • مهسا

      خدایا خودت به داد دل من برس ای خدای مهربونم بخدا بغض کردم منم یک مستاجرم خدایاااااا ای خدای مهربون خودت کمکم کن که غیر از خودت هیچکسی و ندارم

    • بدون نام

      شما زحمت بکش امیدواری هاتو واسه خودت نگه دار. با این جمله ت درواقع گفتی اجازه دارین اجاره ها رو ۲۰ درصد بالا ببرین . وقتی شما که مسوولیت داری اینو میگی اونا خودشون ۴۰ درصد بالا میبرن. خدایا مارو از دست این مدیران نادان حفظ کن.

    • کریمی

      عقبایی وریس راه مسکن باید محاکمه شوند

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج