ایست معاملات مسکن با قیمت‌های گزاف

دنیای اقتصاد: قیمت‌گذاری گزاف و متوهمانه یکی از عوامل اصلی بازگشت احتمالی رکود به بازار مسکن است که در روزهای اخیر موجب ایست نسبی معاملات در برخی از مناطق تهران شده است.

با وجود اینکه پس از رشد نسبی قیمت مسکن در تیر ماه، سیگنال‌هایی از توقف رشد قیمت‌ها در بازار دریافت شد، اما عده‌ای از فروشند‌ه‌ها با این تصور که فرآیند رشد ماهانه قیمت مسکن همچون چند ماه قبل پیاپی و پرشتاب ادامه دارد، بازهم قیمت پیشنهادی خود را نسبت به قیمت‌های معاملات تیر ماه افزایش داده‌اند.

با این حال تحقیقات میدانی از جویندگان بازار مسکن نشان می‌دهد آنها به آپارتمان‌های گران‌تر از ارزش واقعی بر پایه قیمت معاملات تیر اصلا اقبال نشان نمی‌دهند. به عبارت دیگر عطش خرید ملک به هر قیمت ممکن که در ماه‌های اردیبهشت و خرداد در بازار مسکن حاکم بود، اکنون تقریبا از بین رفته است. البته این به معنای فقدان خرید و فروش یا پایان حضور طرف تقاضا در بازار نیست.