قیمت مسکن صعودی شد، مشتری‌ها گریختند
بررسی تازه‌ترین فایل‌ها در بازار مسکن نوساز نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی اغلب آپارتمان‌های کلیدنخورده در مقایسه با آخرین قیمتهای قطعی فروش در ماه گذشته بسیار بالاتر است.
دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که تعداد معاملات به پایین‌ترین سطح ممکن رسیده و قیمت مسکن در برخی مناطق تا ۱۰۰ درصد رشد کرده و نسبت به پارسال دو برابر شده است، هنوز مالکان و سازنده‌هایی در بازار حضور دارند که با قیمت‌گذاری بالاتر از سطح قیمت هر منطقه به انتظار افزایش قیمت دامن می‌زنند.
این مدل قیمت‌گذاری از سوی برخی سازنده‌ها اگرچه به ندرت به معامله ختم می‌شود، اما اثر روانی آن در بازار با افزایش قیمتهای پیشنهادی در سایر گروه‌های سنی آپارتمان‌ها و حتی آپارتمان‌های سالخورده خود را نشان می‌دهد. طبیعی است قیمت آپارتمان‌های نوساز ملاک و معیاری برای قیمت‌گذاری سایر آپارتمان‌ها به شمار می‌آید که به‌عنوان مبنا و ابزار سنجش مورد رجوع سایر مالکان قرار می‌گیرد و اگر این قیمتها با افزایش بی‌دلیل و بی‌پشتوانه روبه‌رو شود، جو روانی حاکم بر بازار موجب افزایش قیمتهای سایر آپارتمان‌ها حتی در شرایط رکودی بازار می‌شود.
ارزیابی قیمتهای پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار نشان می‌دهد بیش از نیمی از این فایل‌ها با قیمتهای اصطلاحا «قرمز» و بالاتر از سطح مورد انتظار عرضه شده‌اند.
نظر کاربران
بابا بروید درتون بزارید دروغگوها
اکثریت بنگاه املاکیها مانند زالو به جان مردم افتاده اند،در مورد اجاره بها هم همین مشکلات هست ،اصلا فرمول دریافتی مشاوران املاک از صاحبخانه ومستاجر درست واصولی نیست چون فرمول به صورتی است برابر با ده روز اجاره بهای ملک واگذاری را از هر طرف معامله دریافت میکنند واین یعنی هرچه قیمت اجاره بها بیشتر باشد املاکیها سود بیشتری میبرند!! این وسط فقط مستاجربدبخت است که ضرر میکند،باید فرمول درستی به بنگاهها اعلام شود که دیگر نتوانند با بالا بردن اجاره کمیسیون بیشتری دریافت کنند
خدا لعنت کنه تمام کسانی که خون مردم رو تو شیشه می کنن آخر عاقبت آدمیزاد یک متر جاست و این همه حرص
ایرانیا شدن دلال وخوی دلالی گرفتن من خودمم جزو همین مردم خودمم میگم
کجا رفت نظارت یه بساز بفروش دراین شرایط صد برابر یک اختلاس گر ارز وسکه سود میبره و توی چشم هم نیست
خوب مصالح را ارزون کنید.تا مردم بتونند بسازند.اخه میگرد ۱۵۰۰تومانی شده ۵۰۰۰سیمان ۶۵۰۰تومانی شده ۱۰۰۰۰وهزار تا چیز دیگه که چند برابر شدند.همشونم ساخت داخلند.چرا انقدر گرون شدند؟
به خدا بیچارمون کردید.
بشینن تا بخرن ازشون!
بر باعث و بانیش ومسولش لعنت
فعلا که میخواد شهردار تهران بشه
تهرانیا جواب لیستی رای دادناتون دریافت کنید شما تهرانی که به لیست امید غربگدای ... آقازاده پرور رای دادین باید هم‌این دنیا و هم آن دنیا جواب بقیه ملت‌رو بدین
سازی گرانفروش نخريدنه نخرین قیمت پایین میاد !
خداییییییا. فقط خودت به حساب این دلالای دزد برس
خودت به داد مردم و جوونایی که تا آخر عمرم اگر کار کنن نمی تونن خونه بخرن برس
مرحله دوم بلوکه کردن پولهای مردم در بخش مسکن در حال اجراست این با پنج سال خواب سرمایه پیش بینی شده است
در وزارت آخوندی قیمت مسکن خیلی بالا رفت ، مردم فقیر باید کارتن خواب و گورخواب شوند.
سلام و درود
تیر ماه ۹۶ منطقه جیجون دیگه خیلی خیلی گرون بوده باشه
جای خوب و اسانسور دار و پارکنیگ دار و تک واحدی حتی طبقه دوم بعید میدونم بالاتر از متری ۵ میلیون بوده باشه این قیمت دیگه اوجش بوده .
آبان ۹۷ قیمت اصلا نامشخص.
زور مالک و بنگاهی تا هر چقدر برسه قیمت رو میرن بالا
حالا از ۸ و (۸ و نیم) بگیر تا نزدیکی ۹و نیم
باز هم همون قانون پولدار پولدار تر البته اگر ملک اینا داشته .
و بی پول بدبخت بیچاره مفلس مرده متحرک دیگه برو تا اخر ...
یعنی اگر سیل یا زلزله میومد اثر تخریبی و ضرر و زیان و خسارتش شاید کمتر از شرایط حال حاضر طبقه متوسط بود
اینا همش به خاطر سیاستهای غلط سیاستمداران کل چهل سال هست .
خدایا خودت کاری بکن ..مسئولین که خوابن یاخودشونو به خواب زدن.
پس چرامسئولین همش تذکرمیدادن مسکن نخرین ارزان میشه؟دیدین همشون دروغه.ایناهرچی بگن برعکسش اتفاق میفته.
پاسخ ها
بازهم نخر خوانه با این قیمتها ارزش خرید نداره اگه بخری ضرر کردی قیمت مسکن سقوط می کنه
اینها همش ثمره تحریم و دلاره.آخرش که چه؟بالاخره مذاکره میکنند و این وسط دلالها سکته.
خبرها دیر بهتون می رسه قیمت مسکنون از آذر 96 چند برابر کردن و اون چند نفر خریداری هم که بودن پروندن
خریداری برای این خونه ها با قیمتهای نجومی کاذب پیدا نخواهد شد حتی اگه املاکی های کلاش خودشونو جر بدن!
خبر گرانی کاذب مسکن مربوط به پارسال که باعث به کما رفتن آن شد
ارزش واقعی مسکن یک دهم قیمتهای کنونی است و سقوط قیمت حتمی است
با این قیمتها تا 100 سال دیگه هم مسکن مشتری نخواهد داشت و فقط ضرر هنگفتی را به صاحبان آن تحمیل خواهد کرد
خواب بودی تا حالا گرون کرده بودن خریدار پیدا نمیشه برای این قیمتهای نجومی تو رؤیاشون خواب پول باد آورده می بینند