بازار مسکن خوابید
در بهمن ماه امسال در شهر تهران ۹ هزار و ۵۳۱ فقره معامله مسکن به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۹ درصد کاهش یافته است.
خبرآنلاین: در بهمن ماه امسال در شهر تهران ۹ هزار و ۵۳۱ فقره معامله مسکن به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۹ درصد کاهش یافته است.
براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضع بازار مسکن در بهمن ماه امسال در شهر تهران نشان می‌دهد در بهمن ماه امسال ۹۵۳۱ فقره معامله مسکن به امضا رسید که نسبت به ماه گذشته (دی ماه ۹۷) که تعداد معاملات مسکن ۶۸۶۵ فقره بود ۳۸.۸ درصد افزایش داشته است و نسبت به بهمن ماه سال گذشته که تعداد معاملات با ۱۸ هزار و ۶۹۲ فقره بود ۴۹ درصد کاهش یافته است.
این در حالی است که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران در بهمن ماه امسال ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان بود که نسبت به دی ماه امسال که قیمت هر متر آپارتمان ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان تخمین زده شد ۲.۹ درصد افزایش و نسبت به بهمن ماه سال گذشته که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان ۵ میلیون و ۴۰۶ هزار تومان برآورد شده بود ۸۶ درصد افزایش داشته است.
به علاوه بیشترین تعداد معاملات انجام شده در منطقه ۵ با هزار و ۱۷۹ فقره معامله اختصاص داشته و پس از آن مناطق ۴ و ۲ با به ترتیب ۷۵۶ و ۶۴۹ فقره معامله مسکن در رتبه‌های بعدی قرار گرفته اند. کمترین تعداد معامله نیز به منطقه ۱۹ تهران با ۶۰ فقره اختصاص دارد و پس از آن مناطق ۲۲ و ۹ به ترتیب ۹۲ و ۱۲۰ فقره معامله در رده‌های بعدی قرار گرفته اند.
گرانترین منطقه پایتخت در معاملات بهمن ماه مانند ماه‌های گذشته به منطقه یک با میانگین هر متر ۲۱ میلیون و ۶۲۴ هزار تومان اختصاص یافته است. این در حالی است که این منطقه در ماه گذشته (دی ماه ۹۷) میانگین قیمت هر متر ۲۲ میلیون و ۹۷۴ هزار تومان برآورد شده بود که نشان دهنده کاهش ۱.۵ میلیون تومانی میانگین قیمت در منطقه یک تهران است.
همچنین پس از منطقه یک نیز، منطقه سه پایتخت با میانگین قیمت هر متر ۱۷ میلیون و ۷۵۱ هزار تومان قرار دارد و در رتبه ۳ نیز منطقه ۲ تهران با متوسط هر متر ۱۵ میلیون و ۳۷۹ هزار تومان قرار گرفته است.
البته ارزانترین منطقه تهران در معاملات بهمن ماه بازار مسکن پایتخت به منطقه ۱۸ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان اختصاص دارد. پس از منطقه ۱۸، منطقه ۲۰ با متوسط هر متر مربع ۴ میلیون و ۹۲۷ هزار تومان و منطقه ۱۷ با متوسط قیمت هر متر ۵ میلیون و ۹۹ هزار تومان قرار دارد.
گفتنی است کاهش حدود یک و نیم میلیون تومانی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه یک تهران در حالی است که در سایر ۲۱ منطقه پایتخت، متوسط قیمت مسکن افزایش داشته، اما شتاب رشد قیمت مسکن در این مناطق نسبت به ماه‌های گذشته با کاهش بسیار شدیدی مواجه شده است.
نظر کاربران
همش دروغه
پاسخ ها
عاقلان دانند!
عاقلان دانند!
خرید و فروش به هیچ وجه نیست، مگر خیلی جز، انهم دلال متوهم، و هر گونه امار معاملات دروغ محض و تبلیغاتی و منفعتی و بازار گرمی است.
علی برکت الله..
الهی شکر خدا کنه مسببین این همه گرانی که مانند یک زلزله ده ریشتری آمد ومانند سیلی خروشان که همه چیز را با خودش برد اینها را هم باخود ببرد چه کردند با ملت خدا انشاالله شما ها را به سزای اعمالتون برسونه
رکودی رو تجریه خواهیم کرد که تا کنون سابقه نداشته باشد .
تو خیلی بیجا کردی که میگی منطقه ۱۸ متری ۴ و نیم معامله شده
من خودم منطقه ۱۸ میشینم و خونه متری ۷ میلیون تومان هستش
دولت تدبیر و امید
تا آخر عمر نفرینم پشت سرشونه
خواهشا مطلب منو بزار آقای برترینها
عمیقتر هم خواهد شد مگر اینکه صادر کنید. البته مسلما نمیشه ولی شبه صادرات میشه یعنی به اجنبی بفروشید. برای اونها مفته. بهشت روی زمینه ایران برای اجنبی. صدقه سری دلار 14000 تومانی.
خونه که گرون شده روزبه روزهم بدترمیشه
پاسخ ها
خونه روزبروز ارزونتر میشه شاید متری 100 هزار تومان هم نخرن
اقا درسته الان واقعا قیمتها قفل کرده و شکسته
از بس رشد قیمت الکی و چرتی بود خریداری نشدن
و موندن تا اومده پایین که بعد از عید هم حتتتما پایین میاد چون رشد غیر متعارف و غیر عقلانی داشت و اصولی نبود که حتما به قیمته خودش برخواهد گشت
اقا درسته الان واقعا قیمتها قفل کرده و شکسته
از بس رشد قیمت الکی و چرتی بود خریداری نشدن
و موندن تا اومده پایین که بعد از عید هم حتتتما پایین میاد چون رشد غیر متعارف و غیر عقلانی داشت و اصولی نبود که حتما به قیمته خودش برخواهد گشت
چشم سما روشن،،،آفرین آفرین احسنت
خاک عالم بر این مسئولین بی سواد ، خون مردم را تو شبشه کردن ، واقعا کسی که 80 یا 90 سالشه مغز داره؟ اگه داشته باشه هم به انداز یک فندوق هست
امیدواریم خواب مرگ باشد که باوام 25 تومن مسکن روستایی چه گرفتاری هایی به مشکلات روستایی افزوده شد دست تان دردنکنه !!!!!!!!!
تازه خوابیده اینه !!! میری قولنامه بنویسی 10درصد میذارن روش،بلند شه چی میشه؟؟؟
انشاالله برای همیشه مطلق