سال ۹۸، سال رونق بازار مسکن است یا رکود؟
۸۵۶۴۶۳
۰۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۲۳:۴۶
۱۱۵۸۹ 
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه ۴۰ سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست.

سایت شبکه خبر نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه ۴۰ سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست.

مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ا بیان اینکه تاکنون شاهد ۴ مرتبه جهش قیمت مسکن (در سال های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷) در کشور بوده ایم، گفت: افزایش سه برابری نرخ ارز در سال ۹۱ باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد.

او با بیان اینکه بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد افزود: اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت.

قلی‌خسروی با بیان اینکه با کد رهگیری می توان سوداگری خرید و فروش مسکن(که باعث افزایش قیمت مسکن می شود) را کنترلکرد؛ افزود: عده ای با مخالفت با ضروری بودن استفاده از کد رهگیری در معاملات ملکی، سعی می کنند شفافیت در معاملات مسکن را از بین ببرند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: با داشتن کد رهگیری می توان از کلاهبرداری ها یا شفاف نبودن معاملات جلوگیری کرد.

عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکنراهکارهای رونق بازار مسکن

وی داشتن کد رهگیری را برای امنیت اجتماعی نیز مناسب و مرتبط دانست و گفت: کد رهگیری علاوه بر مشخص شدن طرفین معامله، فروش یک واحد ملکی به چندین نفر و جلوگیری از فعالیت املاکی های بدون مجوز کارساز است.

قلی خسروی با اشاره به اینکه ۱۷۴ شغل به ساخت و ساز مسکن مرتبط است افزود: اگر توان و قدرت خرید مسکن مردم افزایش نیابد رونقی در معاملات ملکی نخواهیم داشت.

وی با الزامی شدن دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن مهر نیز گفت: باید ثبت کد رهگیری برای تمام معاملات ملکی ضروری باشد.

او با بیان اینکه تسهیلات ملکی باید منطبق با سیاست های کلان کشور در زمینه ساخت و ساز باشد. گفت: اگر خرید و فروش مسکن به همین شکل باشد بین ۸۰ تا ۹۰ سال طول می کشد تا تمام املاک مسکونی کشور دست کم یکبار معامله شود.

برچسب ها:
مطالب مرتبط
انتشار یافته: 20
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
00:29 - 1398/02/07
تواین مملکت بایدرونق ازسرمون بیرون کنیم هرروزرکودوآمارمنفی ازهرلحاظ میشنویم.وای برما
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۲/۰۷
تا شماها در راس امور باشید .مسکن نه درحال رکود و نه درحال دیگر خواهد بود.!!!!!!!
Iran, Islamic Republic of
00:44 - 1398/02/07
الان ما تو بنگاه فقط تلویزیون نگاه میکنیم و روزنامه میخونیم الان حرفه ای ها دیگه با این قیمت ها ملک نمیخرن
Iran, Islamic Republic of
00:48 - 1398/02/07
دلشون برای مردم نسوخته، از بس ساخت و ساز نمیشه شهرداری ها دارن ورشکست میکنن.
Iran, Islamic Republic of
01:48 - 1398/02/07
سال ۹۷ فقط دلالها خانه خریدند که دوباره بفروشند، یعتی نه تنها از خانه های مورد فروش کم نشده بلکه اضافه هم شده، پس حتی تولید یک واحد اپارتمان هم در صورتی که مستاجر که خریدار واقعی است نتواند بخرد و دلال بخرد که ان را بفروشد که خریدار واقعی نیست که انرا بفروش فایده ندارد، پس فروشندگان از توهم خارج شوند که قیمت مسکن نسبت به توان خرید فعلی ۷۰ در صد حباب است و اگر این ۷۰ در صد حباب خالی نشود همین رکود هست که هست و اگر قیمت مسکن ۵۰۰ در صد هم گران شود باز هم تعدادی خریدار پیدا میشود که بخرند، یعنی از ۱۰۰۰ تا خانه مورد فروش یکی بفروش میرود که الان داریم میبینیم و الباقی ۹۹۹ در صد باید در توهم فروش قیمت حبابی خود تا ده ها سال باید منتظر فروش باشند تا دچار مشکل روحی و توهمی گردند که الان داریم میبینیم که یک بنگاه املاک یک خانه را با قیمت خیلی بالای حبابی میفروشند و کیف میکنند و سر مست میشوند ولی ۹۹۹ بنگاه دیگر که نمیتوانند با قیمت حبابی و خیالی بفروشند دق میکنند و ...‌.‌.‌‌
Iran, Islamic Republic of
06:48 - 1398/02/07
مگر انتظار دارید بازم گرانتر بشه همین بادکنک هم بیش از اندازه باد شده وبه همین زودیها خواهد ترکید .کشور در یک وضعیت جنگ وصلح قرار داره .که هر کدام اتفاق بیفته تمام بازارها رو با افت شدید مواجه خواهد کرد .مسکن .ارز .طلا. خودرو .وطبق سلسله مراتب چیزهای دیگر .
Iran, Islamic Republic of
07:05 - 1398/02/07
کارشناس محترم کاملا درست ميفرمايداما حقيقتا بنگاههاي املاک شده اند راهزن سر گردنه ..درشهرما بنگاهدار مخفيانه خودش بدون اينکه منزلي ذاخريداري کنه فقط باحرف ميگه من ميدم مثلا 700مليون ..بيست مليون مال من ..جالب اينکه هيچکدام کدرهگيري ندارن...بعد تازه همون 700توماني را دزدکي ميفرشن 720 مليون يعني دوتا بيست مليون و بعدهم هزينه کميسيون که حدود 5مليون هست هم گرفته ميشه ..واگر اختلافي درست شد قولنامه اشون معتبرنيست ..درشهرهاي کوچک همين حربه رادارن و اجازه نميدن قيمت عادلانه بشود امااگر بانظرکارشناس دادگستري باشه عالي هست وکمتر ظلم ميشه
Iran, Islamic Republic of
07:40 - 1398/02/07
اقلام مصرفی سه برابر میشه ۱۰%ارزون میشه کلی تبلیغات میکنند ما بودیم ارزونش کردیم وگرنه شاهد این کاهش قیمت نبودیم
بعد دست آخر هم همه چیز تکذیب میشه
Kuwait
08:02 - 1398/02/07
انشاالله سال رکود برای همیشه
Iran, Islamic Republic of
08:44 - 1398/02/07
رکود محض.
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۰۶:۴۵ - ۱۳۹۸/۰۲/۰۸
لعنت الله علی قوم ظالمین
Iran, Islamic Republic of
08:45 - 1398/02/07
امسال سال صلح یا جنگه. در هر دو حال مسکن سقوط میکنه.
Iran, Islamic Republic of
08:49 - 1398/02/07
امسال جنگ در پیش داریم. خیلی خوش بینانه هم صلح. در هر دو حالت مسکن کیلو چند؟
Iran, Islamic Republic of
08:49 - 1398/02/07
امسال جنگ در پیش داریم. خیلی خوش بینانه هم صلح. در هر دو حالت مسکن کیلو چند؟
Iran, Islamic Republic of
09:01 - 1398/02/07
جنگ و صلح مسئله این است.
Iran, Islamic Republic of
09:02 - 1398/02/07
یا جنگ یا صلح. در هر دو حال مسکن ساقطه.
Iran, Islamic Republic of
20:24 - 1398/02/07
بساز بفروشها هنوز نفهمیدن احمدی نژاد با مسکن مهر چه بلایی سرشون آورد حالا هی بگو رکود مسکن .تا ۱۰ سال آینده رونقی در مسکن نیست باید قیمتا سقوط کنه سقوط آزاد
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج