مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند
۸۶۶۳۷۵
۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۲۳:۵۹
۵۴۵۴ 
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رسالت اتحادیه مشاوران املاک، کاهش قیمت مسکن است، گفت: باید این ذهنیت که مشاوران املاک عامل گرانی مسکن هستند، اصلاح شود.

خبرگزاری مهر: مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز سه شنبه (۳۱ اردیبهشت) در بازدید از یکی از سایت‌های تخصصی املاک کشور اظهار داشت: فعالیت مجموعه‌های دانش بنیان در کشور بسیار حائز اهمیت است.

ایجاد مجموعه‌های مبتنی بر دانش در کشور بسیار مفید است اما باید با مجموعه‌هایی که متأسفانه از واژه‌های دانش بنیان در جهتی خلاف بر رسالت خود استفاده می‌کنند مقابله کرد و از مجموعه‌هایی که با بهره گیری از دانش تخصصی به فعالیت می‌پردازند حمایت کرد تا با دانش خود باعث تعالی کشور شوند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: به طور کلی ما از اپلیکیشن‌های مسکن و فعالیت‌های نوآورانه در بخش خرید و فروش املاک حمایت می‌کنیم اما این مجموعه‌ها باید از قوانین و اصولی خاص پیروی کنند در نتیجه از آشفتگی در بازار مسکن جلوگیری به عمل آید.

وی در خصوص سایت‌هایی که باعث ایجاد تشویش در بازار مسکن شده اند، افزود: متأسفانه برخی از سایت‌ها با ارائه قیمت‌های غیر واقعی بازار مسکن را دچار تشویش کرده اند که خوشبختانه با دستور دادستانی قیمت گذاری در این سایت‌ها ممنوع و بلافاصله پس از چند روز، تأثیر مثبت این اقدام در بازار مشاهده شد.

قلی خسروی با بیان اینکه سایت‌های خرید و فروش مسکن، پل ارتباطی بین آژانس‌های املاک و متقاضیان ملک است، در رابطه با چگونگی کنترل مشاوران املاک برای جلوگیری از عرضه قیمت‌های غیرواقعی توسط اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر پایه شفافیت در حوزه املاک کد رهگیری است که با مراجعه به این سامانه می‌توان شاهد شفافیت در قیمت گذاری ها بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: ما در سال‌های گذشته ۴ بار جهش قیمتی را تجربه کرده ایم. در سال‌های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ که در سال ۹۱ با افزایش قیمت دلار به میزان ۳ برابر، قیمت ملک نیز ۳ برابر افزایش یافت اما در سال بعد افزایش قیمتی رخ نداد زیرا قدرت خریدی برای مردم وجود نداشت.

وی گفت: در سال جاری نیز طبق آمار ۳۱ درصد تعداد معاملات در تهران کاهش یافته است و اگر قیمت از این میزان نیز بالاتر رود، رکود بیشتری در بازار مسکن مشاهده خواهد شد. بنابراین با توجه به اینکه رسالت ما کاهش قیمت مسکن است باید دیدگاه‌ها را در این زمینه که مشاوران املاک عامل افزایش قیمت است را اصلاح کرد.

قلی خسروی افق پیش روی بازار مسکن را زیر شاخص تورم دانست و خاطرنشان کرد: با توجه به فعالیت‌های وزارت راه و شهرسازی، سازندگی‌ها شروع و بافت‌های فرسوده نیز بازسازی خواهند شد و رونق بازار را شاهد خواهیم بود، ۱۷۴ شغل اساسی مربوط به ساخت و ساز است و با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری که امسال را سال رونق تولید نامگذاری کرده اند ما باید ساخت و ساز را که باعث اشتغالزایی بالایی است را توسعه و رونق بخشیم.

در پایان این بازدید پریسا یزدان پرست مدیر یکی از سایت‌های خرید و فروش مسکن نیز با بیان اینکه یکی از بهترین راه‌های برای تقویت سایت‌های اعلام خرید و فروش ملک، ایجاد ارتباط میان این سایت‌ها با اتحادیه مشاوران املاک برای دریافت آگهی‌های فروش مسکن از طریق آژانس‌ها و بنگاه‌های معاملات ملکی زیر نظر این اتحادیه است تا بازار دچار نوسان قیمتی در اثر تبلیغات و آگهی‌های غیر واقعی فروش مسکن با ارقام مخل بازار نشود.

وی ادامه داد: به عنوان مثال در این سایت، اولاً صرفاً مشاوران املاک می‌توانند اقدام به درج آگهی کنند و کاربران عادی امکان درج آگهی فروش مسکن را ندارند ثانیاً در آگهی‌هایی هم که مشاوران املاک به این سایت ارائه می‌دهند، قیمت‌ها بلافاصله منتشر نمی‌شود بلکه پس از بررسی و مقایسه قیمت پیشنهادی مشاوران املاک با نرخ‌های معمول بازار در آن منطقه و محله، قیمت مورد نظر آن مشاور املاک بر روی سایت قرار می‌گیرد.

مطالب مرتبط
انتشار یافته: 36
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
00:15 - 1398/03/01
در حال حاضر در تمام این اپلیکیشن های مسکن متاسفانه قیمت درج می شود
United Arab Emirates
00:25 - 1398/03/01
همتون سرتاپای کرباسی، بنگاه دنبال کمسیون بیشتره، هرچقدربیشترمعامله روببره بالابیشترکمسیون میگیره، این پولاروراحت میگیرن میخورن، حرامشون باشه بیشرفها
United Arab Emirates
00:25 - 1398/03/01
هستند بله که هستند ۹۹درصد عامل گرانی مسکن بنگاهی ها هستند مگه دلال تراز بنگاهها هم وجودداره؟ این خابه زنک بازی ها رو جمع کن. مستاجرین درشرایط وحشتناکی قرار گرفتند.
Iran, Islamic Republic of
00:25 - 1398/03/01
اتفاقا خون مردم رو مشاوران املاک البته اون عده ای که یا نذول خورن یا چند نفر نذول خور ودلال دارن میمکن
Iran, Islamic Republic of
00:27 - 1398/03/01
اکثرا تبانی ها در مشاورین املاک اتفاق میافته چطور این حرفو میزنی ؟ حتما خریدار مقصره
Iran, Islamic Republic of
00:28 - 1398/03/01
آنقد نفرتم میاد از این مشاور املاک حرام خواران یه شغل کاذب وکذب و حرامی تف به همشون
Iran, Islamic Republic of
00:29 - 1398/03/01
باعث گرانی هستند املاک کمیسیون نباید روی قرارداد باشه
Iran, Islamic Republic of
00:33 - 1398/03/01
مسئله کمیسیون مشاور املاکی هاست که به اشتباه صلیبی از قیمت است نه در صد فعالیت یک شغل.به همین دلیل به تعداد مشاورین بی ضابطه افزوده می‌شود.
چرا قیمت نجومی را بنگاه ها برای ارائه قبول میکنند.
چرا وقتی میگویی قیمت زیاد است متقاضی را مسخره میکنند.مثل اینکه شریک بدون دلیل مالکند.
علت روحیه دلالی و بالا بودن حق مشاوره است.
میگویند رکود است و روزانه سه معامله بیشتر نداریم.این یعنی درآمد یک دکتر.
مشاور املاک سنتی یعنی دلالی مخرب و مشاور املاک تخصصی یعنی سامان یافتن روشها.البته اگر نظارت باشد.
Iran, Islamic Republic of
00:34 - 1398/03/01
بیشرف عالمند زبون باز و حقه باز
United Arab Emirates
00:36 - 1398/03/01
اتفاقا نقش بسیار پر رنگی دارن
Iran, Islamic Republic of
00:46 - 1398/03/01
چرا نگران باشند تازه بشکن هم میزنند
آقای خسروی طبقه گفته خودتون اگه رسالت شما کاهش قیمت مسکن هست پس این قیمت 3برابری و اینهمه جهش قیمتها بدون کنترل و نظارت یعنی چه؟ وچطوری توجیه میکنید؟
Canada
01:05 - 1398/03/01
همش زیر سر املاکی هاس
Iran, Islamic Republic of
01:25 - 1398/03/01
عامل گرانی خو املاکی ها هستند خودتون هم میدونین اما چون الان مردم واسطه گری شما را دور زدن کاسه گدایی دس گرفتین و گرنه عامل گرانی سایت ها هم همون شما املاکی ها هستین
صندلی نشین های مفت خور بی خاصیت
Iran, Islamic Republic of
01:45 - 1398/03/01
اتفاقعن بر عکس میگی اقای خسروی نود درصد عامل گرانی مسکن املاکیها هستن
Netherlands
01:46 - 1398/03/01
پس عمه منه برای درصد کمیسیون از خداشونه قیمت بره بالا
Iran, Islamic Republic of
02:03 - 1398/03/01
ها.کار خورزو خان بیده
Iran, Islamic Republic of
02:05 - 1398/03/01
پ.ن من عامل گرانی هستم.
Iran, Islamic Republic of
02:05 - 1398/03/01
این به اصطلاح آقا مردم رو هم مثل خودشون ... فرض کردن.
اول و آخر همه این نابسامونیها دست ایشون و همکاران شریف تر از خودشونه..
Iran, Islamic Republic of
02:06 - 1398/03/01
آقا "هیچ کس و هیچ چیز عامل گرانی نیس ! اصلا مرگ برآمریکا.
خوبه؟؟
Iran, Islamic Republic of
05:05 - 1398/03/01
گرانی املاک مقصر اصلی بنگاها هستن
Iran, Islamic Republic of
05:16 - 1398/03/01
اقای خسروی وقت بازنسشتگی شماست لطفا برین خونه اینقدر طرفداری مشاورین املاک را نکنید بنگاها مستاجران بدبخت کردن
Iran, Islamic Republic of
05:55 - 1398/03/01
دیروز تو کرمان دنبال یه واحد 50 متری بودیم از طریق مشاورین املاک برای خرید . ملکی که تا چندماه قبل با 60میلیون تومن میشد خرید الان با 120 میلیون تومن هم بهمون نمیدن خیلی ناراحت کننده است . پولمون فقط به اندازه رهن یه خونه میرسه.
Iran, Islamic Republic of
06:15 - 1398/03/01
مشاوران املاک بی وجدان وبی انصاف هستند تعداد انگشت شماری استثناء البته،بهتر است بگین دلالان املاک،همه میدانند کار خودشون است دست کم 90درصد شون،
Iran, Islamic Republic of
07:00 - 1398/03/01
مشخص کردن درصد و پورسانت از دو طرف سازنده و املاکی بدون تعارف باعث افزایش قیمت مسکن میشود ، ثبت هزینه ثابت ، ودر صورت تخلف باطل کردن مجوز سازنده و املاکی می تواند یکی از گزینه ها باشد ( اکثرا مجوز ندارند ) ،هریه !
Iran, Islamic Republic of
07:00 - 1398/03/01
مشخص کردن درصد و پورسانت از دو طرف سازنده و املاکی بدون تعارف باعث افزایش قیمت مسکن میشود ، ثبت هزینه ثابت ، ودر صورت تخلف باطل کردن مجوز سازنده و املاکی می تواند یکی از گزینه ها باشد ( اکثرا مجوز ندارند ) ،هریه !
Iran, Islamic Republic of
07:32 - 1398/03/01
سلام
دراین وضع بخدا مشاورین املاک بدتر از تحریمها هستند بخدا قسم ماشین ال نود 96 مشاور اتومبیل خریده 97 میلیون فروخته 116 میلیون در مورد املاک هم همین طور ملک ازت بخرنند وبعد یک ساعت برگردی همون ملک بخواهی بخری سود کلان نداشته باشه بهت نمی فروشد بخدا بخدا بخدا ایم مشاورین املاک وماشین از این اوضاع تحریم ها سود استفاده کردند اون وقت این آقا امده میگه شاورین املاک در گرانی دخالت ندارند هیچ بقالی نی گوید ماست من ترشه خدا لعنت کند
Iran, Islamic Republic of
08:47 - 1398/03/01
داره براشون هر که بلند شده املاکی زده شهر کوچک ۵۵۰ املاکی اونهم دیوار به دیوار پس سود داره این همه املاکی برا چیه مملکت بی در و پیکر
Iran, Islamic Republic of
08:47 - 1398/03/01
همشون بی استثنا یک مشت عوضی و جیب برند که به دلیل درصدی که طبق قانون مندلیف از معاملات خرید و اجاره میبرند سودشان در بالابردن قیمت هاست. جالبه این اقای اتخادیه کلامی در مورد فرمول دستمزد درصدی حرف نمیزنه فقط چرندیات و ادبیات چرب زبونانه و حقه بازی املاکلارو استفاده میکنه
Germany
09:58 - 1398/03/01
اصلا نمی دانستیم بنگاههای املاک مقصر نیستند تازه فهمیدیم که عمه من مقصر همه این افزایش ها بوده است زرشک
Iran, Islamic Republic of
10:33 - 1398/03/01
آخه ببین کی داره میگه گرانی مسکن ارتباطی با مشاور املاک نداره
ن پ بقال سرکوچه گرون میکنه
کار خودتونه
مردم بدبخت کردین آوره کردین بخاطر گرون کردن ملک و گرون کردن اجاره ها
بخاطریکه هر چه قیمت بیشتر باشه کمیسیون بیشتر میگیری
خودت سردسته و عامل این گرونی ها هستین
بنظرم باید باید بره زیر نظر قوه قضایه تا به حسابتون رسیدگی بشه
بذارین مردم راحت زندگی کنن
مردم اینقد بدبخت نکنید بخاطر منافع خودتون
بترسید از روزی که از تو دماغتون دربیاد
Iran, Islamic Republic of
10:36 - 1398/03/01
مشاور املاک ها باید برن زیرنظر قوه قضاییه
تا شاهد بدتر شدن اوضاع نباشیم
املاکی ها همشون دستشون تو یک کاسه
همشون به فکر منفعت بیشترن
Iran, Islamic Republic of
11:33 - 1398/03/01
با سلام و احترام من به دفعات اعلام کرده ام که هیچ گونه نظارتی بر دفاتر املاک نیست نمونه بارز آن در شهر جدید پرند که واقعا قارچ گونه و بدون هیچ نظارتی رشد کرده اند از ابندای ورود به شهر گرفته تا تک تک فازها که هر سال اوضاع را برای مردم مشکلتر میکنند خصوصا در بحث تجاری که با پیشنهاد های نجومی به مالکان باعث رشد بدون دلیل قیمتها میشوند و به دلیل گرانی خیلیها از ادامه کار منصرف مبشوند و مدام به شمار بیکاران افزوده میشود.لطفا مسئولین رسیدگی عاجل بفرمایید.
Iran, Islamic Republic of
11:42 - 1398/03/01
نه خير .من مقصر هستم که در به در دنبال خونه ميگردم و صدمتر زيربنا درشهرستان 120مليون تومان پيدانميشه ..دلالها و مشاورين املاک که اصلا قولنامه هايشان هم غيرقانوني وبدون کدوشناسه و سيستمي .خود قبل ازمالک براي گرفتن کميسيون بالا قيمتهارا بالا برده .و هزارنوع فريب درکارشان هست ..
Iran, Islamic Republic of
12:55 - 1398/03/01
اتفاقا عامل اصلی گرانی مسکن بنگاها هستند بنده شخصا تجربه داشتم تو این زمینه معامله بنده رو بنگاه بهم زد بخاطر اینکه قیمت رو بالا ببره
Iran, Islamic Republic of
13:09 - 1398/03/01
من خانه ای برای فروش داشتم بنگاه دارازمن خواست گرانتربفروشم دراینصورت درصدبیشتری دریافت کند
Turkey
21:47 - 1398/03/01
دلیل گرونی مسکن
بالا رفتن نرخ ارز و هزینه ساخته
چه ملت بیسوادی داریم حالم بهم خورد از این نظرات
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج