افزایش ۲۲درصدی نرخ اجاره‌بها در تهران

خبرگزاری تسنیم: بر اساس آمار بانک مرکزی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ۹۸ و اردیبهشت ۹۷ به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۱۲ درصد افزایش یافته است. نرخ اجاره‌بها نیز در تهران نسبت به اردیبهشت ۹۷ بالغ بر ۲۲.۶ درصد افزایش یافته است.

مطابق جدیدترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی که برگرفته از آمار سامانه املاک و مستغلات کشور است، در دومین ماه بهار ۱۲ هزار و ۱۰۰ فقره معامله مسکن در بنگاه‌های شهر تهران ثبت شد که نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۳۸.۳ درصد کاهش یافته است.

در ماه گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل از آن (فروردین ۹۸) و ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت ۹۷) به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۱۱.۷ درصد افزایش یافته است.

دز ماهیس که گذشت بیشترین رشد متوسط قیمت نسبت به اردیبهشت سال گذشته متعلق به منطقه ۹ با ۱۳۴ درصد و کمترین رشد مربوط به منطقه ۱۹ با ۸۴.۵ درصد بوده است.

تعداد معاملا آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین و اردیبهشت امسال ۱۵ هزار و ۶۰۰ فقره بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۵.۶ درصد کاهش یافته است.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه امسال حاکی از آن است که از مجموع ۱۲۱۲۸ واحد مسکونی معامله شده واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۱ درصد بیشترین سهم را داشته‌اند. این سهم در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل ۲.۹ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.

همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت امسال حاکی از رشد به ترتیب ۲۲.۶ و ۱۹.۷ درصدی دارد.