تاثیر نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن
۸۷۴۲۵۱
۲۴ خرداد ۱۳۹۸ - ۰۷:۳۵
۹۷۵۶ 
در ۲۰ روز اخیر نرخ هر دلار آمریکا از بیش از ۱۴ هزار تومان به حدود ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان در بازار آزاد رسید. بازار ارز طی هفته گذشته متاثر از اخبار و حوادث سیاسی و اقتصادی داخلی و خارجی با نوسان‌هایی مواجه شد و در پایان هفته شاهد آرامش بازار و روند کاهشی آن بودیم.

رویداد 24: در ۲۰ روز اخیر نرخ هر دلار آمریکا از بیش از ۱۴ هزار تومان به حدود ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان در بازار آزاد رسید. بازار ارز طی هفته گذشته متاثر از اخبار و حوادث سیاسی و اقتصادی داخلی و خارجی با نوسان‌هایی مواجه شد و در پایان هفته شاهد آرامش بازار و روند کاهشی آن بودیم.

اما بازار ارز در حالی در هفته قبل کار خود را آغاز کرد که در تعطیلات چند روزه با درخواست وزیر امور خارجه آمریکا از ایران برای تصویب لوایح FATF، خبر سفر نخست وزیر ژاپن به ایران و همچنین اعلام اخذ مالیات از خریداران سکه بانکی مواجه بود و این اخبار سبب شد کرکره صرافی‌ها در ابتدای هفته در فضایی آرام بالا برود به این ترتیب بازار ارز با نرخ دلار ۱۳ هزار و ۲۹۰ تومان و در صرافی‌های بانکی با ۱۳ هزار و ۱۰۰ تومان کار خود را آغاز کرد.

نرخ دلار به دنبال روند کاهشی روز‌های اخیر، در روز شنبه (۱۸ خردادماه ۹۸) در کانال ۱۳ هزار تومان قرار داشت؛ این درحالی است که دلار در ابتدای هفته قبل از آن در صرافی‌های بانکی ۱۳ هزار و ۵۵۰ تومان و در بازار آزاد ۱۳ هزار و ۷۰۰ تومان معامله می‌شد.

همچنین نرخ دلار با وجود خبر تحریم ۳۹ شرکت پتروشیمی در ایران از سوی آمریکا، با نوسانی اندک مواجه شد و در نهایت معاملات دلار با نرخ ۱۳ هزار و ۱۰۰ تومان ادامه پیدا کرد، اما این نرخ در معاملات روز یکشنبه بیستم خردادماه به کانال ۱۲ هزار تومان وارد شد و در بازار آزاد با نرخ ۱۲ هزار و ۷۰۰ در صرافی‌های بانکی معامله شدند.

کامران ندری کارشناس اقتصادی می‌گوید: بخش عمده‌ای از افزایش نرخ ارز در ماه‌های گذشته بیشتر از آنکه به دلایل واقعی اقتصادی و حاصل عرضه و تقاضا باشد، به دلیل جو روانی ایجاد شده بود.

او ادامه می دهد: نوسان‌های در بهای ارز به صورت مستقیم بر بازار طلا و سکه تاثیر دارد، اما تاثیر کاهش یا افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن با سرعت کمتری انجام می‌شود و آنگونه که شاهدیم همچنان بهای مسکن افتی نداشته و رکود در این بازار حاکم است و مسکن به شدت ارز نمی‌تواند گران یا ارزان شود.

خریداران مسکن نگاه خریداران مسکن در حال حاضر منتظر کمترین نوسان قیمتی برای خرید هستند. اخبار سیاسی، سفر شینزو آبه به ایران، درگیری‌های نفتی در خلیج فارس و ... بر بازار ایران تاثیر تقریبا محسوسی گذاشته است، با این حال این تاثیر بر بازار مسکن آن چنان که انتظار می‌رفته دیده نشده است و با وجود کاهش نرخ ارز، قیمت مسکن کاهش نیافته یا در خوش‌بینانه حالت افزایش نیافته است.

برچسب ها:
انتشار یافته: 6
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
08:01 - 1398/03/24
چرا اجی مجی میکنید؟
مالکها دارن خون مستاجرین رو میخورند، چرا به فکر مستاجرین نیستین؟
اصلا برترین ها شما نظرات مردم رو به گوش مسئولین میرسانید؟یاالکی اینجا مردم دارن بغضشونو خالی میکنند؟
Iran, Islamic Republic of
09:18 - 1398/03/24
دلار تنها بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن بوده است! با بالا رفتن قیمت آن قیمت مسکن را افزایش می دهند و با پائین آمدن قیمت آن به بهانه های دیگر مثل گرانی مصالح و غیره قیمت مسکن را پائین نمی آورند!!!
ولی قیمتهای تخیلی با هیچ توحیهی ثابت نخواهد ماند و هیچ بهانه ای مانع از سقوط قیمت مسکن و واقعی شدن آن نخواهد شد و قیمت واقعی مسکن یک پنجاهم قیمتهای تخیلی است!
Iran, Islamic Republic of
10:09 - 1398/03/24
شماره دستت در کار هستید خودتان اکر بخرید میتوانی مسکن ارزان کن ارادت کنید
Iran, Islamic Republic of
10:41 - 1398/03/24
چرا دولت اصلاحطلب پروژه مسکن مهر احمدی نژاد که باعث خانه دار شدن خیلی ها شد ، ادامه نداد!؟!!؟؟؟؟؟!!!!!؟؟!؟؟!؟؟؟!؟!؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
Iran, Islamic Republic of
10:43 - 1398/03/24
به همان صورت که گران شد دوباره مسکن بهمان صورت سقوط می کند
Iran, Islamic Republic of
02:12 - 1398/03/25
برای اینکه ذهن مردم درگیر باشد هردم مشکلات را بیشتر می کنید یک روز ارز ومسکن گوجه فرنگی پیاز وسیب رمینی وشکر ......بازم بگم کار هرکس نیست خرمن کوفتن گاو نر می خواهدومرد کهن
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج