جزئیات پنج حساب بانکی برای خرید خانه
۸۷۵۴۰۴
۲۷ خرداد ۱۳۹۸ - ۰۸:۴۳
۸۳۴۹ 
در دوره شش ساله فعالیت دولت‌های یازدهم و دوازدهم، سبد تسهیلات خرید مسکن با تنوع و تغییرات بسیاری روبه‌رو شد. درحالی که تا پیش از آغاز به کار دولت یازدهم در سال 1392 حداکثر مبلغ وام خرید مسکن به 20 میلیون تومان می‌رسید، درچند مرحله این مبلغ به 160 میلیون تومان افزایش یافت.

روزنامه ایران: در دوره شش ساله فعالیت دولت‌های یازدهم و دوازدهم، سبد تسهیلات خرید مسکن با تنوع و تغییرات بسیاری روبه‌رو شد. درحالی که تا پیش از آغاز به کار دولت یازدهم در سال 1392 حداکثر مبلغ وام خرید مسکن به 20 میلیون تومان می‌رسید، درچند مرحله این مبلغ به 160 میلیون تومان افزایش یافت.

هرچند افزایش قیمت مسکن در یکسال گذشته باعث کاهش تأثیرگذاری تسهیلات مسکن شده است، اما همچنان متنوع بودن وام‌های پرداختی و قابلیت ترکیب آنها می‌تواند مشکل بخشی از متقاضیان خرید مسکن را حل کند.

درهمین راستا بانک مسکن به عنوان بانک عامل بخش مسکن، وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی طرح‌های جدیدی برای افزایش تأثیرگذاری تسهیلات مسکن در دستور کار خود دارند.

برپایه سیاست اعتباری تسهیلات بخش مسکن برای سال‌جاری انواع وام خرید و جعاله از 20 تا 160 میلیون تومان با نرخ سودی از 6 تا 17.5 درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود.

وام‌های انفرادی خرید مسکن

بانک عامل مسکن به منظور تأمین مسکن خانوارها یا تعمیر واحدهای مسکونی نسبت به طراحی انواع حساب‌های پس‌‌انداز و سپرده‌گذاری مسکن از جمله صندوق پس‌انداز مسکن، صندوق پس‌انداز ساخت مسکن، پس‌انداز مسکن جوانان، صندوق پس‌انداز مسکن یکم و نیز سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز (ارائه اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن) اقدام کرده است. در همین راستا تسهیلات خرید (و همچنین ساخت مسکن) و تسهیلات جعاله تعمیر مسکن از محل حساب‌های مذکور و نیز در برخی موارد بدون سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود.

2 شرط برای خانه اولی‌ها

برای متقاضیان واجد شرایط (خانه اولی‌) جهت استفاده از تسهیلات صندوق یکم دو شرط تعیین شده است. براساس شرط نخست متقاضی و همسر وی از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک‌ها جهت خرید، احداث واحد مسکونی، انتقال سهم‌الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی استفاده نکرده باشند. همچنین در شرط دوم متقاضی و همسر وی از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشد.

(استعلام فرم «ج» از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر استفاده نکردن متقاضی و همسر وی از تسهیلات دولتی شامل زمین، مسکن، تسهیلات یارانه‌ای و...) گفتنی است، در خصوص افتتاح‌کنندگان حساب قبل از تاریخ اول آبان 1397 متقاضی استفاده از تسهیلات صندوق یکم، خانه اولی بودن گیرنده تسهیلات کافی به مقصود بوده و ضرورتی به خانه اولی بودن همسر وی نیست.

شرایط ملک خریداری شده

براساس ضوابط موجود، ملک مورد معرفی متقاضی جهت دریافت تسهیلات باید شرایط و مشخصات لازم (از جمله رعایت آیین‌نامه 2800 و تأیید استحکام بنا مطابق سایر تسهیلات مشابه) را داشته و از تاریخ صدور پروانه ساختمانی (جواز ساخت) آن بیش از 15 سال جهت استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم و بیش از 20 سال برای استفاده از تسهیلات اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن و سایر حساب‌های پس‌انداز مسکن سپری نشده باشد.

در تسهیلات از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان، اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، و نیز اوراق توأم با صندوق پس‌انداز مسکن یا توأم با حساب پس‌انداز مسکن جوانان اعطای تسهیلات تا سقف 350 میلیون ریال برای املاک دارای بیش از 20 سال قدمت و حداکثر تا 25 سال قدمت امکان‌پذیر است. در تسهیلات صندوق مسکن یکم اعطای تسهیلات به املاک دارای بیش از 15 سال به هیچ وجه امکان‌پذیر نیست. رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک الزامی است.

برچسب ها:
انتشار یافته: 4
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
09:17 - 1398/03/27
خودتان فهمیدید چی نوشتید؟ تو یه خط ساده توضیح بدید.
Iran, Islamic Republic of
09:18 - 1398/03/27
اگر وام بدید جون میگیر بایدضامن منعبر بیاریم از کجا بیارم من که نمیتونم تومنطقه دوازده تهران دربازغار یه جا اجاره کنم پازده تیر باخونه تخلی کنم صحابخونه من توی فشارگذاشتت بادوتا بچه شهرداری یه لطفی کنه برای ماکه بزار چادربزنیم توی خیابان به نظر بهترین لطف بازم شکم سیر از گشنه خبرنداره
Iran, Islamic Republic of
10:22 - 1398/03/27
واقعا متاسفم
آخه این چه نوع اطلاع رسانی هست
جای این همه نوشتن متن های زیبا و گولزنکی
دوخط راست و حسینی مینوشیتی و شفاف صحبت می‌کردی
واقعا که....
Iran, Islamic Republic of
01:32 - 1398/03/28
اره خب وام یه موقعی ۲۰ میلیون بود خونه هم ارزون بود,الان ۱۶۰ تومنم وام دارید میدید با هزار جور اعمال شاقه,تازه مگه میشه باهاش خونه خرید,حتی تو پایینرین مناطق,خیلی پیشرفت کردید مثلا
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج