برگشت قیمت مسکن تقریبا بعید است
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه برگشت قیمتها بعید است و باید واقع‌نگر باشیم و این گونه اظهارنظرها برای مردم انتظار ایجاد می‌کند و زندگی آنها را مختل خواهد کرد،گفت: خود مشاوران املاک از اولین کسانی هستند که آتش افزایش قیمتها دامن آنها را می‌گیرد چرا که با افزایش قیمتها میزان معاملات کمتر می‌شود.
خبرگزاری ایلنا: مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه برگشت قیمتها بعید است و باید واقع‌نگر باشیم و این گونه اظهارنظرها برای مردم انتظار ایجاد می‌کند و زندگی آنها را مختل خواهد کرد،گفت: خود مشاوران املاک از اولین کسانی هستند که آتش افزایش قیمتها دامن آنها را می‌گیرد چرا که با افزایش قیمتها میزان معاملات کمتر می‌شود.
عباس فرهادیه درباره مشاوران املاکی که به افزایش قیمتها دامن می‌زنند گفت: از سوی نهادهای متولی به اتحادیه و اصناف تذکر جدی داده شده است اما واقعیت این است که سطح تذکر و حجم تذکر رابطه مستقیم باهم دارند و وقتی تعداد تذکر از یک حدی بالاتر می‌رود اثرگذاری خود را از دست می‌دهد و بازار خود را با آن سازگار می‌کند.
وی با بیان اینکه دادن تذکر و هشدار به اتحادیه‌های املاک در حیطه اختیارات وزارت راه و شهرسازی نیست گفت: خود مشاوران املاک از اولین کسانی هستند که آتش افزایش قیمتها دامن آنها را می‌گیرد چرا که با افزایش قیمتها میزان معاملات کمتر می‌شود.
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه مشاوران املاک از قاعده تره‌باری مستثنی نیستند، گفت: همواره برد با کسی است که کار حجمی می‌کند و قطعا مشاوران املاک منصف هم کم نیستند که اعتماد به این مشاوران املاک، بیشتر از افرادی است که قصد افزایش درآمد خود از طریق افزایش قیمتها هستند.
وی با تاکید بر اینکه عده‌ای از مشاوران املاک اطلاعات جعلی به بازار می‌دهند گفت: این اقدام آنها موجب آشفتگی بازار می‌شود و سعی دارند با گل آلود کردن شرایط از آن ماهی بگیرند و اصولا در آن ماهی وجود ندارد.
فرهادیه در پاسخ به این سوال که امکان برگشت قیمت در بازار مسکن وجود دارد گفت: برگشت قیمتها بعید است و باید واقع‌نگر باشیم و این گونه اظهارنظرها برای مردم انتظار ایجاد می‌کند و زندگی آنها را مختل خواهد کرد.
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه به طور قطع با این اقدامات وزارت راه و شهرسازی جلوی افزایش قیمت مسکن گرفته می‌شود گفت: باید بازار مسکن را مدیریت کرد و احتمالا به ثبات قیمت خواهیم رسید.
وی تاکید کرد: بازار مسکن به اندازه کشش تقاضا رشد کرده است و اگر اقتصاد کلان پایدار شود التهاب بیرونی که بازار مسکن را هم تحت فشار گذاشته کاهش پیدا می‌کند.
نظر کاربران
دلال تحریم حرف نزن من خودم هر روز تو بنگاهم هیچ خریداری وجود نداری همینجوری پیش بره قیمت میریزه همین ماه ده درصد ریخته
پاسخ ها
به همین خیال باش. آخه ساده لوح تا حالا کی و کجا دیدی چیزی در ایران ارزون بشه؟؟؟ چه برسه مسکن.. وایسا تا ارزون بشه
دقیقا درسته. اینا فعلا خوب میتازونن. نخرید تا بفهمن قیمت میاد پایین یا نه
بعید نیست ؛ مگر اینکه راکد بشه خود صاحبخانه ها مجبور بشوند قیمت را بشکنند
وقتی قیمت ها بالا رفت و زندگی خیلیها ویران شد شما کجا بودی که حالا نگران مختل شدن زندگی مردم هستی
اگر خوب متن را خوانده باشید یگ ترسی در بیان این آقا هست..
میخواد وانمود کنه که قیمن پایین نمیاد و مردم خرید کنند..چرا؟؟؟
چون خودش سازنده و مافیا و یا نماینده مافیای مسکن هست..
اگر آگهی های مسکن را ببینید مخصوصا منطقه ۲ و ۵ شاهد ریزش قیمت ها هستید..
پردیس هم ریزش شروع شده..
پس گول نخورید و فقط خرید نکنید...همین...سزای دلال و سازنده بی انصاف و مشاور املاک نخریدن هست...صبر کنید تا انها به شما التماس کنند...نخرید لطفا....
پاسخ ها
بله دیدیم وقتی پراید ۱۷ میلیون بود میخواستن ماشین نخرن تا ارزون بشه.. الان ۵۰ میلیون شده.. روزی میرسه همین قیمتا هم واستون خاطره میشه
شک نکنید پاین نمیره مگر ثابت بمونه , این مسولینی که میگن میاد پاین فقط دروغ تحویل ملت میدن , اگر سابقه دارید از اجدادتون تا به حالا که بگن قیمت مسکن متری پنج ملیون بود شد متری سه ملیون!! عمرا وعمرا
پاسخ ها
سقوط آزاد میکنه! میگی نه؟ بشین ضررهاتو حساب کنه فکر کردی کسی حاضر پول یامفت بده و عوضش خونه بی ارزش بگیره؟!
بشین تا بیان بخرن!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
مرد حسابی بود دیگه!
دقیقا همین عددی که میگی توی منطقه ده تهران بین سالهای 91 تا 94 5
چون شما از خداتونه کم نشه و ملکاتون با قیمتای پرت و پلا فروخته بشه
شب و روز افراد مستاجر شده دویدن برای تهیه اجاره بها این چه زندگی سگی هست که برای مردم درست کردن
وقتی دولت بازار را نمی تواند کنترل کند و مصالح ساختمانی چندین برابر رفته بالا چطور می خواهد بیاد پایین بالا نرود پایین نمی آید
پاسخ ها
اون موقع که قیمت مصالح بالا نرفته بود چرا 4 برابر بردید بالا؟
اون موقع که خواب پول می دیدی فکر اینجاها رو می کردی!
مصالح فقط می تونه 5% قیمت خونه رو نسبت به قیمتهای سال 86 ببره بالا نه بیشتر
گرونی مسکن فقط به سودجوئی ربط داره به هیچ چیزه دیگه ربطی نداره خودتو خسته نکن
خرید و فروش هم بعید است
همه دراین مصیبت شریک هستن فقط اونیکه مستاجره در این میدانگه فاجعه بیگناهه .
کاملا درسته برگشت و احیا مسکن هم کاملا بعید و بلکه غیر ممکن است.
کسانی که الان نمیتونن حتی قرداد اجاره شون تمدید کنن باید چکار کنن واقع نگر باشن؟
قیمتا تو چندماه دوبرابر شد بلکه بیشتر
این بنده خدا فکر کنم خودشم ذینفع هست و دوست نداره قیمت ها برگرده
وقتی که دولت هیچ برنامه قابل اجرایی در زمینه مصالح و زمین برای سازندگان نداشته باشه همین میشه .درمورد خودرو هم به همین شکل هست چند ماه پیش وعده کاهش شدید قیمتها رو میدادن ولی اتفاقی نیفتاد.جالبه که میخوان به مسکن مالیات هم ببندن یعنی گل بود به سبزه آراسته خواهد شد
خواهشا مسکن نخرید تا پوزه اینجور افراد به خاک مالیده بشه
درایران هیچ چیزی بعداز گران شدن برگشت قیمت نداشته که هیچ باز بالاتر رفته .بالا بالا بالاتر شعار کسانیست که ذینفع هستند
آقای مدیر کل خود شما چندتا خونه داری!؟ لطفا شما دیگه از قبمت فعلی خونه ها حمایت نکن . تو چه بخوای چه نخوای قیمت مسکن پایین میاد این خط این هم نشون.
آقای مدیر کل خود شما چندتا خونه داری!؟ لطفا شما دیگه از قبمت فعلی خونه ها حمایت نکن . تو چه بخوای چه نخوای قیمت مسکن پایین میاد این خط این هم نشون.
شما از قیمت فعلی خونه حمایت نکن . چه بخوای چه نخوای قیمت مسکن پایین میاد.
نخرید تا ارزان شود
قیمت مسکن باید به کمتر از قیمتهای سال 86 برگرده و این یه واقعیته نه توقع!!!!
الان هیچ کس حاضر به قیمت گذاری مسکن نیست! بخاطر اینکه قیمت واقعی مسکن مشخص میشه که خیلی پائین تر از قیمتهای تخیلیه و فروشنده ها و سازنده ها حاضر نیستند از سود بادآورده دست بکشن!!! ولی بالاخره بعد از ضررهای زیاد مجبورن قیمتها رو واقعی کنن تا مشتری رغبت خرید داشته باشه
راهی جز سقوط قیمت مسکن و اقعی شدن آن نیست و قیمت واقعی مسکن یک پنجاهم قیمتهای خیالیه
املاکی های کلاش عامل اصلی گرانی قیمت مسکن بودند بخاطر اینکه فکر می کردن با هرچه گرانتر کردن مسکن سودهای بادآورده زیادتری نصیبشون میشه ولی بعدش فهمیدن به بیراهه رفتن و نه تنها سود بادآورده نصبشون نشد بلکه کلاً بازار مسکنو خوابدن. حالا باید با اتحادیشون برن دشتفروشی ییا گدایی شنیدم نون خوبی توش هست برای اونا!!!!!!!!
تا قیمتها سقوط نکنه و واقعی نشه خبری از خرید مسکن نیست! با این اراجیف هم فقط می تونید خودتونو غول بزنید نه کسائیکه عقل دارن و می دونن قیمت واقعی مسکن چقدره!!!!!!
بعیده قسمتا برگرده چون شما نمیذارید برگرده، نون تون تو اینه ک قیمتا بره بالا، خدا لعنتتون کنه با این زندگی ک برای مردم درست کردین
املاکی های کلاش خوب می دونن با قیمتهای قبل آذر 96 خریدار بسیار بسیار کم بود! ولی این کلاشان هم خودشون طمع کردن و هم فروشنده ها و سازنده ها رو به طمع انداختند و فکر کردن هر چی قیمتو ببرند بالا مشتری بیشتر میاد و با قیمت نجومی می خره! این شد که الان می بینید!
تا قیمتها سقوط آزاد نکنه خیبری از خرید نیست و فقط ضرره که عاید فروشنده ها و سازنده ها میشه!
پاسخ ها
فعلا که ما هرکی میبینیم دور و برمون یا خریدن یا دارن میخرن....ما هم نگاه میکنیم☹️
اتفاقا حتمیست. با این همه تنش در منطق و با این اوضاع و احوال اقتصادی تحریم و هزار علت دیگر دلار توان بالاتر رفتن بیشتر از این را ندارد زور نزنید سقوط قیمتها در راه است و کذابانی چون شما که جیره خوار دلالان و کاسبان تحریم هستید و یا از خود انها با پخش این لاطائلات طرفی نخواهید بست و آب در هاون میکوبید.
تو با این اراجیفت نمی تونی آدم های عاقل پولدار رو غول بزنی و خونه ای رو که صد برابر ارزشش قیمت توهمی دادن وادار به خرید کنی! خریدارهای بی پول رو هم که مطمئناً عقل دارن هم تا صد ساله دیگه هم نمی تونی با قیمتهای تخلیی فعلی بهشون خونه بی ارزشو غالب کنی! برو فکر دیگر کن!!!!!
تا واقعی شدن قیمت مسکن و قیمت گذاری واقعی مسکن قطعاً کسی برای خرید ورود نخواهد کرد! سقوط آزاد قیمت مسکن نزدیک است و از دست کسی هم کاری ساخته نیست.
انشالله روزی برسه همینهایی ک دم از دفاع کردن از مستاجرین و خانه فروشی حرف میزنن به بدترین روز دچار بشن تا بفهمن کسانی ک خونه ندارن مستاجرن چی میکشن خدالعنت کنه کسانی ک باعث گرونی مسکن شدن من خودم مستاجرم توان اجاره و رهن خونه ندارم امیدوارم هرچه زودتر قیمتها به قبل برسه
فقط با واقعی شدن قیمت مسکن نجات پیدا می کنه! هرکی دنبال راه دیگه رفت خودشو غول زده!
قیمت واقعی مسکن حداکثر متری 50 هزار تومانه
همه می دونین قیمت واقعی مسکن این قیمتهای تخیلی نیست باید خریدارا همانطور که توی این دو سال صبر کردن بازهم صبر کن تا فروشنده ها و سازنه ها ضررهای زیادی دیگه ای بکنن تا بفهمند باید هر جنسی رو به قیمتش بفروشن نه به قیمت رؤیائی!!!
کسی این قیمتهای توهمی رو قیمت واقعی نی دونه!
خرید مسکن با این قیمتها خیلی بعیده!
آدم عاقل خونه با قیمت نجومی نمیخره!
تو اگه دنبال رونق مسکن هستی چرا خونه ها رو قیمت گذاری واقعی نمی کنید؟؟؟! از چی می ترسی؟! می ترسی معلوم بشه ارزش واقعی مسکن خیلی پائین تر از این قیمتهای نجومیه؟!
موضوع اینجاست که همه قیمت واقعی مسکنو می دونن چقدره بهمین خاطر با این قیمتها نمی خرن!!!!
ازخدا می خواهم انقدر ارزان بشه که همه صاحب خانه بشن
برگشتش بعیده چون با برنامه آقای روحانی تمام گرونیها سازمان یافته و از پیش طراحی شده بوده
امکان نداره دولت اجازه بده چیزی ارزون بشه
ما خودمان هم می دانستیم هر چه بالا برود پایین امدنش محال است ....
قطعا قیمت پایین می اد چون خریدار نیست
حالا اگر بخواد پایینم بیاد امثال شماها با این حرفاتون نمیذارید.. چرا!!!؟؟؟ چون خود شما سود کننده ی این ماجرایید واز گرانی سود میبرید...
مشاوران املاک در طول تاریخ باعث نا امنی قیمت مسکن واجاره بها بوده وهستندباید دولت در این باب باید دخول کندوجلوی این دلالان رابگیردچون سر پناه داشتن بنا به قانون حق مسلم هر ایرانی است
فقط یا خدا کمکی به ملت ای ان بکن همه دارند روانی میشوندبیچچارتر میشوند
تجربه نشون داده پایین میاد مردم که نباید به اتیش یه عده نادون که تو این شرایط مسکن گرون خریدن بسوزن عرضه خیلی بیشتر از تقاضاست پس گرون موندن بی دلیله.