قیمت مسکن در تهران
براساس آخرین گزارش‌های وزارت راه و شهرسازی، در اسفند ماه سال گذشته، بالغ بر ۱۰ هزار و ۲۴۲ فقره قرارداد مسکن در تهران ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته ۲۴.۴ درصد کاهش یافته است.
خبرگزاری ایلنا: براساس آخرین گزارش‌های وزارت راه و شهرسازی، در اسفند ماه سال گذشته، بالغ بر ۱۰ هزار و ۲۴۲ فقره قرارداد مسکن در تهران ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته ۲۴.۴ درصد کاهش یافته است.
بازار مسکن هم مانند سایر بازارها تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا قرار گرفته است و میزان معاملات روند نزولی در پیش گرفته به طوری که براساس آخرین گزارش‌های وزارت راه و شهرسازی، در اسفند ماه سال گذشته، بالغ بر ۱۰ هزار و ۲۴۲ فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته ۲۴.۴ درصد کاهش یافته است.
هچنین ارزش معاملات انجام‌شده مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران نیز در ماه مورداشاره به ۱۴ هزار و ۷۵۰ میلیارد تومان رسید. این رقم در مقایسه با ارزش معاملات بهمن‌ماه حدود ۸ درصد کاهش یافته است. در بهمن سال گذشته ارزش معاملات ۱۵ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان بود که بیشترین رقم در ۱۲ ماه سال ۹۸ به‌شمار می‌رود. در اردیبهشت‌ماه سال ۹۸ نیز ارزش معاملات مسکن ثبت‌شده در سامانه املاک و مستغلات ۱۳ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان بود.
اما این کاهش معاملات در تهران منجر به کاهش قیمت در بازار مسکن نشده است به طوری که طبق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران با رشد حدود ۸.۶ درصدی به ۱۵ میلیون و ۵۶۸ هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال ۹۸ قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان بود. بر اساس آمار بیشترین قیمت مسکن مربوط به منطقه یک با ۳۳ میلیون و ۲۱۷ هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ماه (۲۹ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان) ۱۲.۸ درصد افزایش یافته است.
البته حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته به ایلنا اعلام کرده بود که معاملات مسکن در سطح کشور در اسفند ماه به کمترین میزان خود رسید به طوری که بازار کاهش ۷۰ درصدی معاملات را تجربه کرد اما از آنجایی که به ازای کاهش عرضه، تقاضایی هم وجود نداشت قیمتها متاثر از این کاهش معاملات نبودند.
پیش بینی می‌شود تا پایان مهار ویروس کرونا این شیب نزولی معاملات مسکن ادامه پیدا می‌کند و اکثر قراردادهای اجاره هم تمدید خواهد شد.
در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در روزهای کرونایی در مناطق مختلف تهران آمده است:
نظر کاربران
با مانور خبری نمی‌تونید جلوی سقوط قیمت مسکن رو بگیرید این کرونا تا آخر سال مهمون ماست
خدا لعنت کنه مسئولین رو
ولی حیف و صد افسوس که این قیمتهای فضائی خریدار ندارد و روی دست فروشندگانشان باده کرده و این قیمتها فقط آزوهای آنها را نشان میدهد که هیچ وقت برآورده نمی شود!!!!
شاید بتوانند با یکصدم این قیمتهای فضائی ملکشان را بفروشند و با خوشحالی از ضررهای بیشترشان جلوگیری کنند!
طمع چه بلائی که بر سر آدمهای طماع نمی آورد!
10% این قیمتها می تواند ارزش واقعی ملک را نشان دهد و مابقی سودجوئی است!!!!!!!!!
خونه ای که بوده 70 میلیون شده 720 ميليون
مثلا از دیروز تا امروز چه تغییر قیمتی تو مسکن رخ داده که هر روز این تیترو میزنید!!!!!
اَه
تو این مملکت چه خبره احتمالا قیمتها همین جوری داره زیر پوستی میره بالا خدا بهمون رحم کنه به بچه هامون هم رحم کنه
پاسخ ها
تا زیر پوستی میره بالا! هیچ رحمی در کار نیست خدا بدترین بده.
پولی توی گرونی ساختمان برات هست که این خبر از اول فرودین داری هم تکرار میکنی
خدا لعنتشان کنه باعث و بانی این گرانی ها. در طول کمتر از دو سال با 23 سال سابقه خدمت سرمایه ام شده هیچ یعنی انگار الان تازه رفتم سر کار. فکر نکنم تا قیام قیامت خانه دار شویم.
عجیبه یه چند وقته در مورد مسکن و بخصوص قیمت آن مدام خبر منتشر میکنید
در عرض یکسال خیلیا بی خونه شدن و با این افزایش نجومی برای همیشه ناامید از خرید مسکن واقعا متاسفم برای کسانی که مسئولن و ان شا الله خدا نا امیدشون کنه
واقعا چطوری میتونن خونه بخرن، ما که توی شهرستان زندگی می‌کنیم بعید میدونم تا ابد بتونیم خونه دار بشیم
چرا قیمت مسکن در دولت اصلاحطلب چندین برابر شده ؟؟؟؟؟!!!!؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!؟؟!!!!!!؟؟؟