همه امكانات در مسكن‌ ويژه سعادت‌‌ آباد

دنیای اقتصاد: در طرحي كه كميسيون ماده۵ شهر تهران براي ساخت مسكن‌ويژه در شهرك‌بهرود -غرب سعادت‌آباد در حوالي پارك‌پرواز- تصويب كرده، مقرر شده اين پروژه مسكوني با همه نوع امكانات احداث شود.

فاز اول طرح ساخت مسكن‌ويژه طي سه ماه گذشته در تهرانسر كليد خورد و دو روز پيش، كميسيون واصل بين دولت و شهرداري‌تهران، مجوز فاز دوم اين طرح را براي يكي از مرغوب‌ترين نقاط پايتخت صادر كرد.

دولت - مسوول اصلي طرح مسكن‌‌ويژه- با ورود به اين طرح و اجراي آن در نقاط مختلف شهر قصد دارد تبليغات رواني دلالان ملك مبني بر كمبود واحدمسكوني فروشي را تحت كنترل بگيرد و با ساخت و فروش اين واحدها با قيمت پايين‌تر از بازار، شرايط خريد مسكن براي دهك‌هاي ميان‌درآمدي را مشابه مسكن‌مهر كه براي كم‌درآمدها كاربرد دارد، فراهم كند.

آنچه در كارگروه فني كميسيون ماده۵ براي ساخت مسكن‌ويژه در سعادت‌آباد به تصويب رسيده و بخشي از متن اين مصوبه در سايت شهرداري‌تهران نيز قيد شده حاكي است: مقرر شده براي ساخت ۱۰۰۰ واحدمسكوني در زميني به مساحت حدود ۵ هكتار كه مالكيت آن متعلق به وزارت راه‌وشهرسازی است، همه نوع امكانات خدماتي و شهري تامين و ساخته شود.

در اين پروژه كه در شهرك‌بهرود در غرب سعادت‌آباد ساخته مي‌شود سرانه خدمات‌شهري بايد به طور كامل رعايت شود و حتي اخذ تاييديه از وزارت نيرو براي اطمينان از ارائه خدمات زيربنايي (آب و برق) به اين پروژه نيز الزامي است.

هر چند در اين منطقه بعيد است مشكل رايج در پروژه‌هاي مسكن‌مهر از بابت نبود آب و برق براي بهره‌برداري از واحدها، وجود داشته باشد.

كارگروه فني كميسيون ماده۵ همچنين تصويب كرده براي پروژه مسكن‌ويژه شهرك‌بهرود توجيه‌فني، اقتصادي و اجتماعي از سوي سازنده ارائه شود.

آپارتمان‌هاي مسكن‌ويژه سعادت‌آباد قرار است به روش صنعتي‌سازي احداث شود كه در اين صورت ۲۵ ميليون تومان وام به هر واحد تعلق خواهد گرفت.

ايرج رهبر رييس انجمن انبوه‌سازان تهران درباره اين پروژه گفت: با توجه به قيمت فوق‌العاده بالای زمين در سعادت‌آباد مشخص است، همه هدف دولت در اين طرح مقابله با رشد قيمت مسكن در تهران و افزايش عرضه آپارتمان‌هاي مخصوص دهك‌هاي متوسط درآمدي است.

رهبر افزود: برآورد انبوه‌سازان از قيمت تمام‌شده اين واحدها با احتساب قيمت زمين، حداقل مترمربعي ۲ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود اما ممكن است در برنامه‌ريزي‌هاي مسوولان دولتي، قيمت نهايي عدد ديگري باشد.

دولت هنوز هيچ دستورالعمل يا ضوابطي براي نحوه ثبت‌نام از متقاضيان طرح مسكن‌ويژه اعلام نكرده است و در حال حاضر هيچ ثبت‌نامي انجام نمي‌شود.