قیمت مسکن کمتر از ۱۰۰ متر در شمال تهران

روزنامه دنیای اقتصاد: ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۱۰۰ مترمربع در محله‌های مختلف شمال تهران پرداخته و قیمت‌های پیشنهادی فروش آنها را مورد بررسی قرار داده است.

شواهد در بازار معاملات مسکن (قیمت‌های پیشنهادی فروش) مناطق شمال تهران نشان می‌دهد که کمترین نرخ فروش واحدهای مسکونی در خیابان دربند اعلام می‌شود؛ چراکه قیمت واحدهای مسکونی در این خیابان نسبت به سایر محله‌های دیگر شمال تهران کمتر است.

برای مثال یک واحد مسکونی ۵۰ متری ۱۰ سال ساخت در خیابان دربند متری ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است این در حالی است که یک واحد ۹۴ متری ۱۱ سال ساخت در آجودانیه، متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و همچنین در خیابان سروستان واقع در پاسداران واحدی به متراژ ۷۰ مترمربع، متری ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است.

از طرف دیگر، نمونه‌ای از بالاترین نرخ پیشنهادی فروش مربوط به محله زعفرانیه است؛ چراکه قیمت هر مترمربع یک واحد مسکونی نوساز ۵۰ متری، ۱۶میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از سوی مالک عنوان شده است و واحد مذکور فقط از پارکینگ و انباری برخوردار است. علاوه براین، فروشنده‌ای واحد ۷۲ متری نوساز خود را متری ۱۵‌میلیون تومان ارزش‌گذاری کرده است.