وضعیت بازار واحد‌های کلنگی در تهران
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
ایرانیان - F داخلی موبایل111
کلینیک زیبایی پارسیس_f موبایل
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
پارسیس - f تبلت
دکتر استرکی_1
اپیلاسیون نانا 1
کتاب لند_1
لایکو_1
دکتر استرکی_3
کتاب لند_3
لایکو_3
اپیلاسیون نانا 3
کتاب لند_4
دکتر استرکی_4
لایکو_4
اپیلاسیون نانا 4
اپیلاسیون نانا 2
کتاب لند_2
دکتر استرکی_2
لایکو_2
ایرانیان - F داخلی1111
کلینیک زیبایی پارسیس_f
۱۱۲۹۲۹۴
۳۰ خرداد ۱۴۰۰ - ۰۸:۱۶
۱۴۶۶
در روز‌های اخیر حجم عرضه فایل‌های فروش واحد‌های کلنگی وقدیمی‌ساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.

دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر حجم عرضه فایل‌های فروش واحدهای کلنگی وقدیمی‌ساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.

وضعیت بازار واحد‌های کلنگی در تهران

وضعیت بازار واحد‌های کلنگی در تهران

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد روند افزایش حجم فایل‌های فروش واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن در ادامه افزایش فایل‌های فروش سایر واحدهای مسکونی واقع در بازه‌های سنی مختلف به بازار صورت گرفته است.

در واقع به دنبال افزایش تعداد فایل‌های فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشم‌انداز رشد محسوس قیمت در کوتاه‌مدت ومیان‌مدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمت‌ها به سقف بودند هم‌اکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شده‌اند.

علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط می‌شود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشنده‌های واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشنده‌ها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شده‌اند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع می‌کردند به بازار عرضه کرده‌اند.

اما بررسی‌ها نشان می‌دهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایه‌ای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هم‌اکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازنده‌ها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشم‌انداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.

انتشار یافته: 1
در انتظار بررسی:2
Iran (Islamic Republic of)
16:51 - 1400/03/30
بزودی تمام بازارها از جمله ارز سکه زمین ومسکن بشدت سقوط خواهد کرد شک نکن
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
بهمن پور_داخلی1
شیرآلات زمانی_1
استخدام_1
تدریس خصوصی امیرکبیر_1
بهمن پور_داخلی3
شیرآلات زمانی_3
تدریس خصوصی امیرکبیر_3
استخدام_3
تدریس خصوصی امیرکبیر_4
بهمن پور_داخلی4
استخدام_4
شیرآلات زمانی_4
بهمن پور_داخلی2
تدریس خصوصی امیرکبیر_2
استخدام_2
شیرآلات زمانی_2
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر موبایل
فنی آتل_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل کاشت ابرو
شفا_فوترموبایل
قالیشویی نوین_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل بلفارو
رستوران پارسیان_فوتر موبایل
موسسه خیریه زهرا_فوتر موبایل
کیان برنا_فوتر موبایل
پارسیس_فوتر موبایل ساختمان
قالیشویی بانو_فوترموبایل2
رستوران باغ بهشت_فوتر موبایل
دکتر عارفی - موبایل فوتر
قالیشویی ادیب_فوتر موبایل
ایرانیان- فوتر موبایل222
تدبیرکالا_فوتر موبایل
تدبیرکالا_فوتر
رستوران پارسیان_فوتر
فنی آتل_فوتر
قالیشویی نوین_فوتر
شفا_فوتر
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر
دکتر عارفی - فوتر
آیلین_فوتر کاشت ابرو
آیلین_فوتر بلفارو
پارسیس_فوتر ساختمان
رستوران باغ بهشت _فوتر
قالیشویی ادیب_فوتر
قالیشویی بانو_فوتر2
ایرانیان-فوتراصلی222
موسسه خیریه زهرا_فوتر
کیان برنا_فوتر