تنوع فایل‌های فروش در بازار مسکن
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
ایرانیان - F داخلی موبایل111
کلینیک زیبایی پارسیس_f موبایل
قالیشویی بانو_هدر
رستوران پارسیان_D
پارسیس - f تبلت
لایکو_1
اپیلاسیون نانا 1
کتاب لند_1
سمپاشی امحا_1
سمپاشی امحا_3
لایکو_3
کتاب لند_3
اپیلاسیون نانا 3
اپیلاسیون نانا 4
سمپاشی امحا_4
کتاب لند_4
لایکو_4
لایکو_2
سمپاشی امحا_2
کتاب لند_2
اپیلاسیون نانا 2
ایرانیان - F داخلی1111
کلینیک زیبایی پارسیس_f
۱۱۴۲۱۳۹
۱۳ مرداد ۱۴۰۰ - ۰۷:۵۵
۱۵۴۰
بازار فروش آپارتمان مسکونی با وجود اینکه در دوره رکود معاملاتی به سر می‌برد، اما دامنه متنوعی از فایل‌های فروش در آن عرضه شده که می‌تواند به سلایق مختلفی پاسخ دهد.

دنیای اقتصاد: بازار فروش آپارتمان مسکونی با وجود اینکه در دوره رکود معاملاتی به سر می‌برد اما دامنه متنوعی از فایل‌های فروش در آن عرضه شده که می‌تواند به سلایق مختلفی پاسخ دهد.

تنوع فایل‌های فروش در بازار مسکن

از آپارتمان‌های نقلی و قیمت‌مناسب با امکانات کامل گرفته تا آپارتمان‌های میان‌متراژ دو و سه خوابه و واحدهای لوکس نوساز چهارخوابه به بالا در محله‌هایی نظیر زعفرانیه، فرشته و ولنجک همگی در فایل‌های واسطه‌های ملکی موجود هستند. اما مشکل اصلی که باعث رسوبی شدن این فایل‌های بدون مشکل نزد واسطه‌ها شده، نقدینگی ناکافی متقاضیان خرید ملک برای پرداخت بهای آپارتمان‌های فروشی است.

صرف‌نظر از اینکه تعداد خریداران در حال جست‌وجو در بازار بسیار اندک است و عموم آنها صرفا به تماس تلفنی برای اطلاع از قیمت‌ها بسنده می‌کنند، آن دسته از خریدارانی که قصدشان برای معامله جدی است هم بودجه متناسب با قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان را ندارند یا اینکه تمایلی به خرید متناسب با بودجه خود ندارند؛ به این معنا که به عنوان مثال با بودجه 2 میلیارد تومانی می‌خواهند واحدی را که مالک بین 300 تا 500 میلیون تومان بالاتر از این رقم فایل کرده، از آن خود کنند. فروشندگان نیز اغلب انعطاف قیمتی کافی نشان نمی‌دهند و در نتیجه معامله پا نمی‌گیرد.

به نظر می‌رسد خریداران به اینکه قرار نیست قیمت‌ها در کوتاه‌مدت رشد کند و حتی ممکن است کاهش داشته باشد ایمان دارند و به همین خاطر به دنبال خرید زیر قیمت پیشنهادی هستند. اما تعداد زیادی از فروشندگان فعلا از تن دادن به این شکل از معاملات خودداری می‌کنند و صرفا پول‌لازم‌ها حاضر به فروش ملک خود با سطوح قیمتی پیشنهادی خریداران هستند. در نتیجه معاملات تیرماه نیز همچنان در کف رکود یعنی حدود 5هزار فقره باقی ماند.

انتشار یافته: 1
در انتظار بررسی:7
Iran (Islamic Republic of)
13:04 - 1400/05/13
ننگ و نفرین بر شما
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
تدریس خصوصی امیرکبیر_1
بهمن پور_داخلی1
شیرآلات زمانی_1
استخدام_1
شیرآلات زمانی_3
تدریس خصوصی امیرکبیر_3
استخدام_3
بهمن پور_داخلی3
استخدام_4
بهمن پور_داخلی4
شیرآلات زمانی_4
تدریس خصوصی امیرکبیر_4
تدریس خصوصی امیرکبیر_2
بهمن پور_داخلی2
شیرآلات زمانی_2
استخدام_2
کیان برنا_فوتر موبایل
رستوران پارسیان_فوتر موبایل
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر موبایل
پارسیس_فوتر موبایل ساختمان
موسسه خیریه زهرا_فوتر موبایل
دکتر عارفی - موبایل فوتر
ایرانیان- فوتر موبایل222
شفا_فوترموبایل
رستوران باغ بهشت_فوتر موبایل
قالیشویی بانو_فوترموبایل2
قالیشویی نوین_فوتر موبایل
تدبیرکالا_فوتر موبایل
قالیشویی ادیب_فوتر موبایل
فنی آتل_فوتر موبایل
دکتر عارفی - فوتر
رستوران باغ بهشت _فوتر
تدبیرکالا_فوتر
فنی آتل_فوتر
قالیشویی بانو_فوتر2
قالیشویی نوین_فوتر
کیان برنا_فوتر
موسسه خیریه زهرا_فوتر
قالیشویی ادیب_فوتر
پارسیس_فوتر ساختمان
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر
شفا_فوتر
رستوران پارسیان_فوتر
ایرانیان-فوتراصلی222