قیمت آپارتمان در اطراف تهران افت کرد
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
دکتر نداف کرمانی_ fموبایل
دندانپزشکی تاج_f موبایل
روشا فارمسی_d
رستوران پارسیان_D
ادیب_1
لاله زار مال_1
اپیلاسیون نانا 1
شیرآلات زمانی_1
لاله زار مال_3
شیرآلات زمانی_3
اپیلاسیون نانا 3
ادیب_3
اپیلاسیون نانا 4
لاله زار مال_4
شیرآلات زمانی_4
ادیب_4
ادیب_2
شیرآلات زمانی_2
اپیلاسیون نانا 2
لاله زار مال_2
دکتر نداف کرمانی_ f
دندانپزشکی تاج_f
۱۱۷۳۰۷۵
۰۶ آذر ۱۴۰۰ - ۱۵:۰۱
۲۳۰۷
آنطور که برخی مشاوران املاک اطراف تهران می‌گویند قیمت مسکن پیرامون پایتخت طی دو ماه گذشته تا ۱۰ درصد کاهش یافته و در مقابل، معاملات حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ هم‌اکنون با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان بجز پردیس می‌توان در اکثر شهرهای استانهای تهران و البرز، مسکن خریداری کرد.

آنطور که برخی مشاوران املاک اطراف تهران می‌گویند قیمت مسکن پیرامون پایتخت طی دو ماه گذشته تا ۱۰ درصد کاهش یافته و در مقابل، معاملات حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ هم‌اکنون با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان بجز پردیس می‌توان در اکثر شهرهای استانهای تهران و البرز، مسکن خریداری کرد.

آنطور که برخی مشاوران املاک اطراف تهران می‌گویند قیمت مسکن در پیرامون پایتخت طی دو ماه گذشته تا ۱۰ درصد کاهش یافته و در مقابل، معاملات حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ هم‌اکنون با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان بجز پردیس می‌توان در اکثر شهرهای استانهای تهران و البرز، مسکن خریداری کرد.

واسطه‌های ملکی در اطراف تهران از افت تا ۱۰ درصدی قیمت مسکن طی دو ماه گذشته خبر می‌دهند. همین مساله به افزایش نسبی معاملات منجر شده است. آنطور که مشاوران املاک می‌گویند همزمانی سه عامل ثبت نام برای واحدهای نهضت ملی مسکن، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق اوراق و کاهش نرخهای پیشنهادی باعث افزایش مراجعه به دفاتر املاک و رشد تا ۱۰ درصدی معاملات منجر شده است. در واقع بازار در یک فرآیند مناسب به سمت رونق غیرتورمی پیش می‌رود.

در حال حاضر در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر استان تهران از جمله شهر قدس، شهریار، اسلامشهر، ملارد، صالحیه، پاکدشت، قرچک، ورامین و گلستان به زوجین تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام اوراق پرداخت می‌شود. این مبلغ بخش قابل توجهی از قیمت یک آپارتمان در شهرهای مذکور را پوشش می‌دهد.

از روز ۲۴ شهریورماه ۱۴۰۰ سقف دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم به همراه وام جعاله در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۴۰۰ میلیون و در شهرهای با جمعیت ۲۰۰ هزار نفر و کمتر ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است.

از طرف دیگر سنگین شدن رکود بازار مسکن در دو سال گذشته باعث شده تا بسیاری مالکان در تهران و شهرهای اطراف از قیمتهای پیشنهادی کوتاه بیایند. بررسی‌ها نشان می‌دهد طی یک سال گذشته قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران ۱۱ درصد کاهش یافته است. در اطراف پایتخت نیز شاهد افت ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخهای پیشنهادی بوده‌ایم. مشاوران املاک در شهرهای جدید پردیس و هشتگرد اعلام می‌کنند در حال حاضر قیمتها حدود ۱۰ درصد در مقایسه با دو ماه قبل کاهش پیدا کرده است.

در حال حاضر با نقدینگی حدود ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان در اغلب شهرهای استانهای تهران و البرز، آپارتمان خریداری کرد. در بین این مناطق بیشترین قیمتها مربوط به شهرهای جدید پردیس و اندیشه است. در پردیس بسته به فاز مورد نظر، نرخ واحدهای مسکونی مهر از حدود متری ۸ میلیون تومان شروع می‌شود. در اندیشه نیز قیمتها متفاوت است و اغلب واحدها دارای وام بانکی حدود ۲۰۰ میلیون تومان است که معمولا برای جلب مشتری در آگهی‌ها تسهیلات بانکی و نرخ رهن آپارتمان را در قیمت لحاظ نمی‌کنند که پس از تماس عنوان می شود که وام و رهن آپارتمان به مبلغ درج شده در آگهی اضافه می‌شود. قیمت یک آپارتمان ۶۰ متری در اندیشه حدود ۷۰۰ میلیون تومان است.

با اینکه تحرک متقاضیان مصرفی تا حدودی در بازار مسکن شهرهای اطراف تهران افزایش پیدا کرده، بازار تحت تاثیر شهر تهران از نظر قیمت در آرامش به سر می‌برد. بررسی‌ها حاکی از آن است که عواملی مثل ثبات بازار ارز، فراخوان برای ثبت نام واحدهای نهضت ملی مسکن و امیدواری به رشد ساخت و ساز در ثبات بازار مسکن شهرهای اطراف تهران موثر بوده است.

ثبت نام برای واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) تا روز ۱۵ آذرماه ادامه دارد. تا کنون ۳۵۰ هزار نفر در استان تهران ثبت نام کرده‌اند و روند پالایش متقاضیان آغاز شده است. افراد ساکن در تهران می توانند صرفا برای شهرهای جدید پرند، هشتگرد، ایوانکی و همچنین پاکدشت و رباط کریم تقاضا بدهند. برای سال اول قرار است حدود ۱۵۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران ساخته شود. آورده دهکهای اول تا سوم حدود ۲۰ میلیون تومان و سایر دهکها ۴۰ میلیون تومان است. آنطور که خلیل محبت خواه ـ مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ـ به ایسنا اعلام کرده است قیمت واحدها بر اساس متراژ یا تعداد طبقات، متغیر خواهد بود و سقف تسهیلات برای پنج شهر پرند، هشتگرد، ایوانکی، پاکدشت و رباط کریم ۳۰۰ میلیون تومان است.

برچسب ها:
انتشار یافته: 6
در انتظار بررسی:10
Iran (Islamic Republic of)
15:31 - 1400/09/06
هردولتی یه هدف خاص دارد وهدف دولت رئیسی ارزان کردن مسکن به هرشکل وشمایل هست
Iran (Islamic Republic of)
15:32 - 1400/09/06
درشهرهای جنوبی کشور هم مسکن وزمین ارزان شده،فروشنده حاضرمیشه با کاهش قیمت بفروشد اما بازهم مشتری نیست
Iran (Islamic Republic of)
16:03 - 1400/09/06
کی میگه اطراف تهران با سیصد میشه خونه خرید شاید لونه بشه بخری یا تو روستاها
Iran (Islamic Republic of)
16:06 - 1400/09/06
اصلا داخل تهران آپارتمان زیر ۷۰۰ملیپن تومنی پیدا نمی کنی حتی توی شاه عبد الغظیم مگر۳۰سال ساخت باشه مزخرفه این حرف
Iran (Islamic Republic of)
16:06 - 1400/09/06
دروغ ...دروغ تحویل مردم ندهید
Iran (Islamic Republic of)
16:31 - 1400/09/06
کجا تو پردیس میشه با ۳۰۰ م خونه خرید میشه یه آدرسم بدی ما بریم بخریم مطمئن باش من سریع میرم چون خودم ساکن پردیسم ، گرفتی ملتو ها
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
دکتر نائبی_1
گروه تولیدی نیلوفر_1
سفیر بار ساقدوش_1
دکتر نائبی_3
گروه تولیدی نیلوفر_3
سفیر بار ساقدوش_3
گروه تولیدی نیلوفر_4
دکتر نائبی_4
سفیر بار ساقدوش_4
سفیر بار ساقدوش_2
دکتر نائبی_2
گروه تولیدی نیلوفر_2
رستوران پارسیان_فوتر موبایل
رستوران باغ بهشت_فوتر موبایل
قالیشویی نوین_فوتر موبایل
آیلین_تزریق چربی موبایل
قالیشویی بانو_فوترموبایل
فنی آتل_فوتر موبایل
اورانوس_فوترموبایل2
موسسه خیریه زهرا_فوتر موبایل
دکتر لاجوردی_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل کاشت ابرو
روانشناسی مرهم_ فوتر موبایل
ترجمه زندگی_فوتر موبایل
قالیشویی ادیب_فوتر موبایل
دکتر آزاد خواه_فوتر موبایل
آیلین_فوتر موبایل بلفارو
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر موبایل
دکتر صالحی_فوتر موبایل
روشا فارمسی_فوتر موبایل
دکتر عارفی - موبایل فوتر
پارسیان طب - فوتر موبایل
تنورستان_فوتر موبایل
تدبیرکالا_فوتر موبایل
کلینیک النا_فوتر موبایل
نیکان فارمدمهر_فوتر موبایل
قالیشویی ثمین_فوتر موبایل
قالیشویی نوین_فوتر
تنورستان_فوتر
آیلین_فوتر بلفارو
نیکان فارمدمهر_فوتر
دکتر آزاد خواه_فوتر
کلینیک النا_فوتر
دکتر صالحی_فوتر
قالیشویی بانو_فوتر
قالیشویی محتشم کاشان_فوتر
روشا فارمسی_فوتر
دکتر لاجوردی_فوتر
آیلین_تزریق چربی
آیلین_فوتر کاشت ابرو
اورانوس_فوتر2
قالیشویی ثمین_فوتر
رستوران پارسیان_فوتر
قالیشویی ادیب_فوتر
پارسیان طب - فوتر
روانشناسی مرهم_ فوتر
فنی آتل_فوتر
تدبیرکالا_فوتر
موسسه خیریه زهرا_فوتر
ترجمه زندگی_فوتر
رستوران باغ بهشت _فوتر