افزایش قیمت مسکن متوقف شد
۷۳۲۸۱۸
۲۷ خرداد ۱۳۹۷ - ۰۲:۳۱
۶۷۶۷ 
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان با بیان این‌که افزایش قیمت مسکن در کشور متوقف شده است، گفت: زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن این‌که سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت.

خبرگزاری تسنیم: حسن محتشم در گفت‌وگو با خبرنگار در بیان دلایل افزایش قیمت مسکن، اظهار کرد: مسبب افزایش قیمت در بازار مسکن چند عامل است که عامل عمده آن کاهش ارزش پول ملی است.

وی ادامه داد: زمانیکه با افزایش نرخ ارز مواجه شدیم، مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی کشور برای حفظ ارزش پول مورد توجه قرار گرفت.

وی با بیان این‌که عامل دوم در گرانی مسکن، رکود چند ساله این بخش بود،‌ تصریح کرد: این رکود باعث شده بود تا میزان رشد قیمت‌ها با نرخ تورم فاصله داشته باشد و تجربه نشان داده که این گپ همواره با افزایش قیمت پُر می‌شود.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان یادآور شد:مقداری مسائل عرضه و تقاضا و افزایش دستمزدها نیز در گرانی‌های چند ماه اخیر مسکن تاثیرگذار بوده است. زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن این‌که سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت. وقتی 20 درصد دستمزدها افزایش می‌یابد به تبع آن نهاده‌های ساختمانی نیز گران خواهد شد؛ در نهایت هم در مصالح ساختمانی،‌هم در نیروی انسانی و هم خدمات گرانی را خواهیم داشت.

محتشم با اشاره به محدویت تامین زمین در کلانشهرها، گفت: به دلیل همین محدودیت زمین باید قیمت خود را حفظ کند که در نهایت باعث افزایش قیمت این بخش و تاثیر آن در بازار مسکن می‌شود.

وی با یادآوری این‌که در برخی نقاط تهران افزایش قیمت مسکن 10 تا 15 درصد و در برجی مناطق 50 درصد بوده است، اظهار کرد:‌با توجه به شرایط اجتماعی کشور شاید مسکن در آینده بیشتر هم افزایش قیمت داشته باشد.

وی در عین حال بیان کرد: تقریبا ادامه افزایش قیمت مسکن در حال توقف است که آن هم باز به دلایل اجتماعی و اقتصاد کلان کشور صورت گرفته است.

به گفته رئیس سابق انجمن انبوه سازان، التهابات اقتصاد کشور ناشی از مسائل مختلف و افزایش نرخ ارز، باعث تاثیر مستقیم بر بازار مسکن می‌شود.

برچسب ها:
مطالب مرتبط
انتشار یافته: 14
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
02:45 - 1397/03/27
ما که پول کرایه خونه نداریم چه برسه به خرید
ایشالا قیمت هزار درصد افزایش پیدا کنه
Iran, Islamic Republic of
02:52 - 1397/03/27
نه که افزایش قیمت رو پیش بینی میکردن الان دارم رکود رو پیش بینی میکنن
Iran, Islamic Republic of
02:56 - 1397/03/27
بله.دقیقا درسته.من حاضرم قسم بخورم.رشد قیمت متوقف شد.من دیروز رفتم یه خونه قیمت کردم.امروزم قیمت کردم همون بود.از دیروز تا امروز اصلا تغییر نکرد
Iran, Islamic Republic of
03:10 - 1397/03/27
فقط این مطلب رو جای دیگه نگو مسخره میشی...
United Arab Emirates
06:00 - 1397/03/27
تمام این توجیحات کذبه، و مصرف کننده اصلا توان خرید با این قیمتها رو نداره و ارزش خرید برای این آپارتمانهای در پیت اصلا مقرون به صرفه نیست و رکود سنگین تر از سالهای قبل در انتظاره، خرید الان مساوی ضرر هستش چون بعد گذشتن از این التهابات ریزش قیمت داریم
Iran, Islamic Republic of
06:55 - 1397/03/27
تو کشوری که یه شبه پاشی ببینی پول تو جیبت نصف شده و کسی که ادعا میکنه خادم تو بوده، دستش تو جیبت رفته و ازت دزدی کرده، فرداش هم راست راست تو چشمت نگاه میکنه و با وقاحت تمام به جای عذرخواهی و جبران میگه شما فکر میکنی که پولت نصف شده، توهم زدی و... ( مشکلات ریشه اقتصادی ندارد)، به شعور ۸۰ میلیون آدم توهین میکنه، به نظر شما حقشون چیه؟؟؟ به کمتر از مرگشون رضایت دارید؟؟؟ اگه رضایت دارید پس بکشید دردی رو که لایقش هستید...
پاسخ ها
دلبرجووون
United Arab Emirates
۰۰:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۳/۳۰
دمت گرم.واقعا زدی توخال...حرف دل مارو زدی سالار...
Iran, Islamic Republic of
09:16 - 1397/03/27
متاسفانه این افزایش 300درصدی مسکن و اجاره ربطی به چیزهایی که گفتی نداره کدوم ارزش پول ،هشتاد رصد مردم از سال 92هیچ پس اندازی نداشتن ،تو دهنت میگی 4سال رکود ،آپارتمان یکمیلیارد رهن 10میلیون اجاره کجای تاریخ شنیده بودی یا من دارم خواب میبینم حالا بازم بگو جنبه سیاسی داره صحبت از میلیون نیست دیگه حرفه میلیارد شده چطوری میخواد درست بشه ؟
Iran, Islamic Republic of
09:47 - 1397/03/27
این یارو باز خواب دید دیشب شام چی خوردی؟
Iran, Islamic Republic of
10:35 - 1397/03/27
الان خبرهای مسکن بزن در رو و یکطرفه شده در صورتی که میلیونها نفر از مردم جوابی دارند که اولا اگر ارزش پول پایین امده، چرا حقوقها بسیار پایین و سیلی سرخ کردنی است؟ دوما چرا مسکن رکود به کما رفته است و اکثر مستاجران، حدودا بیش از ۹۰ در صد نمیتوانند خانه بخرند؟ سوما چرا اکثر مردم پول ندارند هزینه عروسی فرزندشان را بگیرند و خانه حتی اجاره کنند؟ چهارما چرا بنگاه دارهای مسکن مینالند و خانه ها به فروش نمیروند؟ و چرا .....؟ .
Iran, Islamic Republic of
10:44 - 1397/03/27
بله درسته ارزش پول پاببن
Iran, Islamic Republic of
18:55 - 1397/03/27
این مسئولان مسکن همیشه در توهم اند و یا خود را به خواب می زنند!!! و بجای دیدن حقیقت متوسل به بهانه ها و توجیهاتی مختلف می شوند که البته هیچ اهمیتی نداره و در اصل قضیه تغییری ایحاد نمی کنه!!!
عامل گرانی نجومی مسکن هیچیک از عواملی که توسط مسئولان مسکن ذکر می شود نیست و عدم افزایش قیمت آن بعد از جهش سال 86 و یا 91 و رکود حاکم بر بازار بعد از این سالها نمی تواند علت ایجابی افزایش قیمت آن باشد. همان جهش قیمت این سالها تا حداقل سی سال عدم نیاز به افزایش قیمت مسکن را توجیه می کند. تنها عامل گرانی افسار گسیخته مسکن مشاوران کلاش و دلال املاک مسکن در آذر 96 بودند!!! درحالیکه تقاضا و خرید با قیمتهای قبل از آذر 96 وجود نداشت چگونه ممکن است قیمت بالا برود؟!!! اینکار تنها با کلاشی و دلالی مشاوران املاک کلاش امکانپذیر شد که زیر بار آنهم نمی روند!!!
قیمت مسکن بشدت سقوط کرده و فروشنده گان و سازنده گان طعم ضرر هنگفت را خواهند چشید!!!! خریدارانی که با سادگی و یا طمع گرانی بیشتر آن اقدام به خرید کرده یا می کنند بشدت ضرر خواهند کرد!
Iran, Islamic Republic of
00:20 - 1397/03/30
قیمت ملک در ایران 5 برابر کشور ها همسایه است . مردم را ... فرص نکنید دزدان و دلالان
Iran, Islamic Republic of
00:24 - 1397/03/30
برادر من مشاور املاک بود . ب دلیل رکود و خرید کم تغییر شغل داد
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج