املاک واگذار شده به شهر برمی‌گردد؟!

روزنامه قانون: پس از آنكه تحقيق و تفحص از شهرداري تهران و بررسي ابهامات مالي فراوان آن در يك سال گذشته بارها مطرح شد اما هرگز به نتيجه نرسيد، اكنون موضوع بررسي وضعيت املاك شهرداري و تحقيق و تفحص از آن در دستور كار قرار گرفته است. موضوعي كه سال گذشته و پيش از انتخابات شوراها و رياست جمهوري، با طرح موضوع املاك نجومي بسيار بحث بر انگيز شد و حال قرار است به بررسي موشكافانه گذاشته شود.

اين موضوع را ديروز سيد محمود ميرلوحي، عضو شوراي اسلامي شهر تهران در جلسه علني شورا مطرح كرد و در مورد واگذاری ۱۳۰۰ ملک در شهرداری نیز گفت: در سازمان املاک بی نظمی وجود دارد و معتقدیم این واگذاری‌ها نباید انجام می‌شد و این ۱۳۰۰ واگذاری فارغ از بحث املاکی بوده که در گذشته مطرح شده است.میرلوحی با بیان اینکه این املاک به اشخاص بسیاری سپرده شده است، گفت: اصل بر این است که املاک برگردد و پیگیر این موضوع هستیم. هرچند که شنیده‌ها از شهرداران و مدیران به گونه‌ای است که اگر لازم باشد، بحث تحقیق و تفحص از املاک را نیز پیگیری می‌کنیم؛ چرا که به نظر می‌رسد برخی از توافقات باید از نو رسیدگی شود. وی با بیان اینکه جای سوال است که چرا این حاتم بخشی‌ها از سوی شهرداری انجام شده و باید بررسی شود، گفت: چراغی که به منزل رواست، به مسجد حرام است و اين درحالي بوده که یکی از آقایان می‌گفت: نکند شما در این دوره املاک را پس بگیرید و به بقیه بدهید؟ اما مطمئن باشید شهرداری در زمینه املاک، شفاف سازی خواهد کرد. عضو شورای شهر تهران در مورد سرانجام تحقیق و تفحص از موسسه همشهری و برخی شائبه‌ها مبنی بر توقف این پروسه به دلیل دوستی با مدیرمسئول این موسسه گفت: این صحبت‌ها صحت ندارد؛ چرا که حاجی، مدیرمسئول همشهری نیز جزو موافقان تحقیق و تفحص است.وی در مورد صندوق ذخیره کارکنان نیز با بیان اینکه کل سازمان و موسسات شهرداری زیر ذره بین هستند و از لحاظ اساسنامه و ساختار و همچنین عملکرد مورد بررسی قرار می‌گیرند، گفت: اگر لازم باشد طرح تحقیق و تفحص از املاک شهرداری را به جریان می‌اندازم و باید بگویم که در گذشته بحث واگذاری ۶۷۴ فقره ملک بوده اما حالا به ۱۳۰۰ فقره رسیده و تردیدی نیست که ممکن است این تعداد بیشتر شود. مدیریت فعلی شهر تهران پیگیر واگذاری املاک در گذشته است.

گلايه از بانك مركزي

ميرلوحي درمورد حواشی ایجاد شده درباره تغییر مدیریت بانک شهرگفت: بانک مرکزی نظر خود را اعلام کرده است و آقای افشانی نیز با شهرداران کلانشهرها در مورد مسائل مربوط به بانک شهر جلسه داشته است و به‌‌زودی این مساله تعیین تکلیف می‌شود. ما از بانک مرکزی نیز باید گلایه داشته باشیم؛ چرا که به هر حال در سال‌های اخیر بانک‌ها و موسسات مالی ایراداتی داشته‌اند اما وضعیت بانک شهر در مجموع از بسیاری از بانک‌ها بهتر است و ای کاش به موقع موارد مختلف را گوشزد می‌کردند تا این اتفاقات رخ نمی‌داد.میرلوحی در پاسخ به این سوال که آیا مدیرعامل بعدی مشخص است، گفت: گزینه بعدی مشخص نیست اما فهرستی از گزینه‌ها تهیه شده است. وی در مورد حواشی نامه بانک مرکزی در مورد عزل مدیرعامل سابق بانک شهر تصریح کرد: اجازه دهید به حاشیه‌ها وارد نشویم و به هر دلیلی حالا این فرد رفته است.عضو شورای شهر تهران در مورد بلوکه شدن اعتبارات شهرداری تهران در پی دستگیری قائم مقام شهردار اسبق هم گفت: نجفی نیز از ما خواسته بود که وارد این بحث نشویم؛ چرا که یک شرکت کارگزاری که قرار بود آب بیاورد، به اصطلاح کوزه را هم به باد داده و متاسفانه بخش زیادی از اعتبارات مشخص نیست و هم آقای مکارم حسینی و هم آقای نجفی عنوان می‌کردند که تامل کنید تا ما این منابع را باز پس گیریم اما هنوز تکلیف منابع مشخص نیست.

گره هاي مالي شهرداري كورتر مي شود

اما مشكلات عديده مالي در شهرداري تهران و منابع محدود درآمدي در شهر ديگر، موضوعي بود كه ديروز در صحن علني شوراي شهر مطرح شد. حسن رسولي، عضو كميسيون برنامه و بودجه شوراي اسلامي شهر تهران در همين باره با بيان اينكه تحقق ۵۰ درصد منابع درآمدهای شهرداری تهران در فروردین امسال نشانگر آن است که شهرداری تهران در سال ۹۷ با چالش مالی مواجه خواهد شد، تصريح كرد: بار این چالش‌ها، بر فرآیند توسعه و عمران شهر و اجرای پروژه‌های عمرانی اثرات نامطلوب خواهد گذاشت. شهرداری تهران بر اساس بودجه مصوب شورا موظف است در برش عملکردی ماهانه خود نسبت به تامین منابع در سقف ۱۴ میلیارد ریال، اقدام و به همین میزان مصارف خود را تنظیم و تعادل میان منابع و مصارف را برقرار کند، اما در ماه نخست امسال شهرداری تهران توانست با تحقق ۵۰ درصد منابع، ۷۲۵۱ میلیارد ریال را تحصیل و هزینه کند. تحقق ۵۰ درصد منابع، نشانگر آن است که شهرداری تهران در سال ۹۷ با چالش مالی مواجه خواهد شد و بار این چالش‌ها بر فرآیند توسعه و عمران شهر و اجرای پروژه‌های عمرانی اثرات نامطلوب خواهد گذاشت. وي در بخش عملکرد درآمد نیز تصریح کرد: در این بخش منابع در ماه نخست امسال شهرداری تهران با کسری عملکرد ۷۲۷۳ میلیارد ریال نسبت به بودجه مصوب مواجه بوده که عمده این کسری مربوط به بخش درآمدهاست؛ درحالی‌که شهرداری مکلف به تامین ۴۷ درصد منابع از این محل بوده است. شهرداری مکلف به تامین ۴۷ درصد منابع از این محل بوده، اما ما شاهدیم كه تنها توانسته است مبلغ ۱۵۲۳ میلیارد ریال معادل ۲۱ درصد از منابع خود را از محل درآمدها تامین کند و با کسری عملکرد ۲۵ درصدی در این بخش مواجه است. وی بابیان اینکه در بخش منابع حاصل از واگذاری دارایی‌های سرمایه‌ای که عمدتا به عوارض تغییر کاربری، واگذاری مازاد تراکم مجاز و فروش اموال و املاک شهرداری است، ما شاهد عملکرد ۳۶۱۹ میلیارد ریالی هستیم، گفت: در این بخش نسبت به مصوب شورا با مازاد عملکرد ۱۶ درصدی مواجه هستیم. در حقیقت شهرداری تلاش کرده تا بخشی از کسری عملکرد خود در بخش درآمدها را تا حدی که تقاضا و مراجعه برای تامین منابع از محل درآمدهای ناپایدار ناشی از واگذاری دارایی‌های سرمایه‌ای بوده، از این محل تامین کند، به‌نحوی‌که ۵۰ درصد منابع ماه نخست امسال برای اداره شهر و شهرداری از این محل تامین‌شده است.امیدوارم این روند گزارش دهی حساب‌ها و درآمد و هزینه شهرداری که برابر قانون آغازشده است، زمینه‌های انضباط مالی و حاکم شدن قانون بر رویکردهای مالی و معاملاتی شهرداری را تقویت کند و شهروندان را از روند مالی شهری بگذراند و این آگاهی زمینه‌ساز پرسشگری و تقویت نظارت شهروندان را فراهم كند.بي شك تغییرات و تحولات اقتصادی بر عملکرد مالی شهرداری تهران تاثیرات مستقیم و غیرقابل‌انکاری دارد و این امر شهرداری را با چالش تامین منابع برای اداره شهرداری و تامین هزینه‌های نگه‌داشت و توسعه شهر مواجه خواهد بود و ضروری است به‌منظور مدیریت اثرات این چالش‌ها از سوی شهردار تهران در تعامل و همراهی با همکارانم در شورای شهر تهران تدابیر و راه‌حل‌های مناسبی تبیین و ملاک عمل قرار گیرد.پيش از جلسه ديروز صبح شوراي شهر تهران، اعضاي شورا ديداري نيز با محمد علي افشاني، شهردار تهران داشتند كه رييس شوراي شهر به ارائه توضيحاتي درباره اين ديدار پرداخت. محسن هاشمی گفت: هم شورا و هم شهردار تهران به این نتیجه رسیده‌اند که جلسات هم اندیشی با دستور جلسه مشخص داشته باشند و با حضور معاونان و ... نسبت به تعیین تکلیف مسائل مختلف اقدام کنند. در این جلسه در مورد سوابق و وضعیت بانک، دلایل رفتن پورزرندی، مدیرعامل سابق، وضعیت سهامداری این بانک، تعیین دقیق اعتبارات، میزان بدهی اعم از بدهی مردم به بانک و بدهی شهرداری به بانک مورد بررسی قرار گرفت.