مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف
۸۹۸۵۰۹
۲۹ مرداد ۱۳۹۸ - ۱۹:۰۰
۹۵۳۱ 
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

خبرگزاری فارس: مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و به طور متوسط در برخی مناطق کاهش قیمت مسکن رخ داده آیا نرخ اجاره بها نیز نزولی بوده است یا خیر، گفت: زمانی که قیمت مسکن افزایش می‌یابد نرخ اجاره بهای مسکن نیز صعودی می‌شود و وقتی قیمت مسکن افت می‌کند اجاره بها نیز نزولی خواهد شد اما اینگونه نیست که چون قیمت مسکن صد در صد افزایش یافت نرخ اجاره بها نیز صد در صد رشد کند.

وی ادامه داد:‌ قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن است اما اینگونه نیست که با رشد جهشی قیمت مسکن نرخ اجاره بها نیز جهشی افزایش یابد. چرا که نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان نیز به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود.

* نرخ اجاره کاهش خواهد یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می‌توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است.

خسروی در پاسخ به این سؤال که آیا آماری از وضعیت تعداد قراردادهای اجاره وجود دارد یا خیر،‌گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش تعداد معاملات اجاره می‌تواند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید باشد.

مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف

وی در پاسخ به سؤال که دلیل دیگر کاهش تعداد معاملات اجاره چه چیزی می‌تواند باشد،‌گفت:‌ شاید یک از دلایل کاهش معاملات اجاره تمدید مدت اجاره میان موجر و مستاجر باشد اما باید اذعان کرد عده زیادی از مستاجران در تهران به شهرهای اطراف و کوچکتر مهاجرت کردند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود.

خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته گفته بود قیمت مسکن در برخی مناطق متری 1 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است و تعداد معاملات نیز 78 درصد کاهش داشته است.

برچسب ها:
انتشار یافته: 12
در انتظار بررسی:0
Iran, Islamic Republic of
19:33 - 1398/05/29
ما ده تا روستا نزدیک هم هستیم حد اقل هفتاد خوانواده آمدند

وبرقرار شده اند
Iran, Islamic Republic of
19:37 - 1398/05/29
هر روز داریم نفرین میکنیم بلاخره ما هم خدایی داریم ..ان شالله توی همین ماه محرم هر کسی به مردم مظلوم ظلم میکنه نابود بشه .
Iran, Islamic Republic of
19:39 - 1398/05/29
این مستاجران همان شهرستانی هائی هستند که در این سی ساله اخیر به تهران مهاجرت کرده و جمعیت تهران را از چهار میلیون به یازده میلیون رسانیده اند و خطر بزرگی برای امنیت کشور ایجاد نموده اند و می بایست به جایگاه اولیه خود بازگردند
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
جمعیت تهران ۶ میلیون بود سال ۵۷ حالا تو میگی ۳۰ سال پیش ۴ میلیون بود ؟! وقتی ۴۰ سال پیش ۶ میلیون بود ۳۰ سال پیش کم کم ده میلیون بود ضمنا از دستفروشان مترو معلومه حداقل از دهه ۸۰ کیا به تهران مهاجرت کردن
Iran, Islamic Republic of
20:34 - 1398/05/29
چرا بر نمیگردن شهرهای خودشون ؟ میخوان اطراف تهرانم گرون کنن
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۲۰ - ۱۳۹۸/۰۵/۳۱
نابغه داره میگه تهرانو ترک میکنن کی رفته اطرف تهران؟
Iran, Islamic Republic of
23:34 - 1398/05/29
پول شویی املاک ومسکن .دلار کدخدا. سکه وطلا وجواهرات. خودرو داخلی وخارجی .قاچاق کالا. رشوه وربا. هرج ومرج گرانی وعده انتخاباتی ناکثین .۰مارقین۰ قاسطین۰ مترفین۰از۹۶تا۱۴۰۰ نابودی ایران وملت
Iran, Islamic Republic of
23:59 - 1398/05/29
همچی تو تهران گرون شده مردم مجبورن فرار کنن ایران داره از هم میپاشه... چی بودیم چی شدیم.. مردم ایران هم تا چند سال دیگه اگه این اوضاع باشه مثل مردم آفریقا میشن،،
Iran, Islamic Republic of
00:51 - 1398/05/30
کجا قیمت کاهش یافته من چهار ماهه واسه خونه میگردم چهار برابر شده مغزم داره صوت میکشه جلو زن و بچم شرمنده ام هیچکس به فکر قشر ضعیف نیست صاحبخونه هر جور دلش خواست رو خونش قیمت می زاره کسی هم نمیتونه حرفی بزنه
پاسخ ها
بدون نام
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۵/۳۰
خارج شو از تهران الکی پول به صاحبخونه نده
Canada
08:27 - 1398/05/30
بخدا که خیلی سختهههههه
مسئولین کاخ نشین خدا ازتون نگذره که درک نمیکنین
و کاری نمیکنین
نام:
* نظر:
تعداد کاراکترهای مجاز: 450
قوانین ارسال نظر
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج