کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ رسید
نایب رئیس مشاوران املاک با بیان اینکه برای مردم خبر خوشی داریم،گفت:روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهرهای بزرگ رسیده است.
تسنیم نوشت: نایب رئیس مشاوران املاک با بیان اینکه برای مردم خبر خوشی داریم،گفت:روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهرهای بزرگ رسیده است.
حسام عقبایی اظهار کرد: خبر خوشی برای مردم داریم؛ طی ماههای اخیر و پس از جهش قیمت در بخش مسکن، سمت و سوی بازار مسکن از منظر قیمت نزولی شده و همچنان با این رویه پیش میرود.
وی با یادآوری اینکه از ابتدای سال گذشته تا اواسط تیرماه امسال بازار مسکن درگیر رکود تورمی بود، افزود: افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی قیمتها در بازه مورد اشاره به میزانی پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش ۸۹ درصدی معاملات در تابستان امسال شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است.
وی با بیان اینکه قیمت واحدهای متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمتها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخها در بازار مسکن شروع شد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه ۷۵۰ میلیون تومان معامله میشد الان به حدود ۵۰۰ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است.
عقبایی با تاکید بر اینکه روند نزولی قیمتها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمتهای واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش داریم.
نظر کاربران
دروغ نگید کاهش قیمت کجا بوده؟ سایت دیوار ونگاه کنید چه قیمتهای بالایی گذاشتند که اصلا پایین هم نمیارند
پاسخ ها
اون قیمتها نظر فروشنده هایی گه تو باد قیمت بالا خوابیدن
واقعیت بازار و برای فروش واحدشون بابد پایین تر قیمت بدن
دیوار الکیه قیمتها. ی مشت دلال دارن قیمت سازی میکنن کسی خریدار نیست
تو چه نفعی میبری که اینقدر به رکود دامن میزنی. صنعت ساختمان را نابود کرده اید تو و مسئول مسکن
وقتی اطلاعات درست نداری اظهار نظر نکن. با گران شدن بنزین مسکن و ملک دوباره گران خواهد شد
پاسخ ها
فعلاً اگه تونستی با همین قیمتهای رؤیائی ملکتو بفروش بیشتر از این گرون فروختنت پیش کش!
هشدار های به کما رفتن مسکن از همان آذر 96 که قیمتها شروع به تخیلی شدن کرد و تو رفقایت هر چند وقت یکبار بر طبل افزایش قیمت می کوفتید، داده شد. حالا که می بینی مسکن را به گند کشیدید دم از کاهش و واقعی شدن قیمت آن می زنید!
قیمت مسکن باید به پائین تر از قیمتهای قبل آذر 96 برگردد تا مسکن جان بگیرد وگرنه خبری از مشتری نخواهد بود!
پاسخ ها
قیمت ها پایین نیامده و نخاهد امد .تنها چاره بالا امدن قدرت خرید و رفاه مردمه که این هم اگه همه باهم دولت و ملت درست کار کنیم ۱۵ سال طول میکشه
کاربر 17:07!
نظرت از همین الان سوخته است
وقتی تورم سالانه حداقل 60 الی 70 درصده و افزایش حقوق ها 10 الی 15 درصده بعد از 200 سال هم به اون رؤیات نخواهی رسید. ولی الان چیزیکه واقعیت داره خونه با قیمت تخیلی فروش نرفته و نخواهد رفت!
لطفاً قیمت مسکن را با کاهش و قیمت جدید بنویسید.
عدم خرید مسکن دو دلیل بسیار ساده دارد که تو و دیگر مسئولان هنوز آنرا نفهمیده اید:
1- عدم توانایی خرید با قیمتهای تخیلی برای بی پولان
2- عدم خرید با قیمتهای تخیلی برای خریداران توانمند
پاسخ ها
کاملاً درست
باکمال احترام
بیجا کردیت
بنده مرکز استان هستم , یک ریال آپارتمان و زمین درون شهر ارزون نشده
حاشیه شهر و مسکن مهر کمی ارزون شده فقط
ولی قیمت آپارتمان توشهر گرونتر شده که ارزونتر نشده
یه وقت یکی پول لازمه زیر قیمت میده اونو نکنید مبنا
کسی نیاز داره و پول داشتخ باشه و نخره سال بعد باید گرونتر بخره
پاسخ ها
سال بعد کمتر خواهد بود، شما دل نگرون خریداران نباش
خاک بر سر مردمی که گول حرفهای شما رو بخورن .وقتی تقاضا نباشه .فروشنده مجبور قیمت رو کم کنه وگرنه باید خانه ش خاک بخوره و سرمایه ش از بین بره.
خاک بر سر مردمی که گول حرفهای شما رو بخورن .وقتی تقاضا نباشه .فروشنده مجبور قیمت رو کم کنه وگرنه باید خانه ش خاک بخوره و سرمایه ش از بین بره.
در حال حاضر با توجه به قیمت مصالح و تجهیزات و قیمت تمام شده ساخت ، قیمتهای اعلامی از سوی مالکین و سازندگان تقریباً ۳۰ الی ۴۰ درصد دیگر حباب دارد
که با فروش نرفتن واحدهای با قیمت کاذب و خواب سرمایه مطمئناً روند نزولی حداقل برای ۳ سال دیگر ادامه دار خواهد بود.
گول سفته بازان ملک و بعضی از مشاورین املاک از خدا بی خبر (تاکید میکنم بعضی از آنها) که بر طبل گرانی در آینده میکوبند را نخورید تا سرمایه خود را از کف رفته نبینید.
موقع انتخابات خوب شعار میدین.چ کاهشی وقتی مصالح اومد پایین اونوقت در مورد کاهشی حرف بزنین.گوش خودتون درازه یا مردم؟
در آذر 96 املاکی های کلاش با ایجاد جو روانی و القاء به فروشندگان و سازندگان به خیال خود خواستند جهش مصنوعی در قیمت مسکن ایجاد نمایند تا به سود بادآورده برسند و هنوز هم دست از اینکار خود برنداشته اند و القا می کنند بازهم گرانتر خواهد شد و به این ترتیب تیشه به ریشه خود و فروشندگان و سازندگان و بازار مسکن که محرک بزرگ کسب و کار و اشتغالزائی است زدند و فاتحه مسکن را خواندند!!!!
پاسخ ها
ارزونی خواهد شد شتر در خواب بیند پنبه دانه گهی لپ میزند گه دانه دانه
قیمت خونه مجبوره سقوط آزاد کنه وگرنه مفت هم نمی خرن
کو من ۳۶۵میلیون دارم. یک خونه ۶۰ متری توی تهران منطقه ۱۴ میخام .نیست
پاسخ ها
تو یکی از اون دلال هایی
چه دلایلی میبینید که مسکن ارزان شده چرا دروغ تحویل میدین
ایا سیمان ارزان شده ایا اجر،گچ،اهن ارزون شده؟؟؟
خانه دویست میلیونی شده پانصد میلیون.پنجاه ملیون ارزان شده بعد میگن ارزان شد.
پاسخ ها
مستاجرهای تهرانی با هجومشون به اطراف کرج و قزوین و شمال باعث گرانی قیمت اجاره ها تو اینجاها هم شدن قیمت ماک هم همینطور ۲۰۰ میلیونی شده ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون
مردم تا گران نشده مسکن بخرید الان وقت خریده. اگه افزایش قیمت پیدا بشه دیگر همه امکان خرید ندارند
پاسخ ها
کاملاً مشخصه که منافعت در خرید کردن ملک هستش
و اون کسی نیست جز دلال و بنگاهی
اخ جون یک خونه ۱۵۰ متری لاکچری میخرن
ما که نه میبینیم نه احساس میکنیم.خانه۲۵۰ ملیونی شده ۶۵۰...چی میگی...
قیمت اجاره چندین برار بالا رفته صاحب خانه ها اصلا رحم ندارن
واقعا درست میگه خانه های ویلایی داخل فازسه اندیشه به قیمت دومیلیاردرسیده بودالان باقیمت یک میلیاردوسیصدمیلیون رسیده ولی کسی خریدنمی کنه اپارتمان هم داخل فازسه اندیشه متری دومیلیون ارزان شده ولی خریداری نیست اینطور اگرپیش بره قیمت هاپایین ترخواهدامدبازارمسکن واردرکودشده واین رکودچهارسال زمان خواهدبرد همراه باکاهش قیمت
پاسخ ها
کاملاً درست
والله من فقط دارم تو گزارشات شما میبینم که قیمت مسکن پایین اومده
الان نزدیک به یک ماه هست که دنبال مسکن ب قیمت پایین میگردم ولی کسی ارزان نمیده
فقط تو اخبار گفته میشه
برو پدرسوخته سرشبکه دلالها قیمت مسکن را ششصددرصد گران کرده اید حالا سی درصدمیگی ارزان شده که مثلآ مردم مسکن بخرند با کدام پول ؟پیش بینیت هم خوش خیالیی بیش نیست الکی هرچندوقت اراجیفی سرهم نکن که مردم نه پول خریدمسکن دارندونه هم اگربعضی از مردم پولی داشته باشندهرگز مسکن گران نخواهندخریدچون همه مردم میدانند که قیمت واقعی مسکن این قیمتهایی که تو میگی نبست قیمت مسکنی که تو میگی هفتصد وپنجاه میلیون آن مسکن قیمتش درحدود صدوپنجاه میلیون بیشترنیست بقیه قیمت دروغ خودت وهمکاران دلالت است
'''! لطفا نگذارید ' کاهش قیمت مسکن به شهرستانها سرایت نماید' ''
دروغگویی درایران بهینه شدههمه افرادیکه زینفع ظلم به مردم هستند وحشت ناک دروغ میگویند الان هیچ خریدیافروشی نیست قیمتها هم سرسام آور بالاهستنداین چه میگوید
اقا دروغ نگین درست نیست کجا ارزون شده خواب دیدی عزیز
دهنتون سرویس گفتم میتونم یک خونه لاکچری بخرم یک خبر خوش شنیدم که این خبر رو به هم ریختین اینقدر گفتین دروغه
وقتی همه چیز داره گرون میشه طبیعیه که مسکن اگه گرونتر نمیشه حد اقل ارزان نخواهد شد .
پاسخ ها
قیمت اکثر جنسهای ایرانی دو برابر شده
قیمت اکثر جنسهای خارجی که مستقیم به دلار وصله سه برابر شده
جالبه مسکن که صفر تا صدش تولید داخله نسبت به قبل گرونی ها ۴ برابر شده
یکدونه ازاین نظرات نتوانسته اند معضل را تشخیص و راه حل درست ارائه دهد هرکی نقطه نظر خود را بعنوان رفع مشکل داده وقتی جمعیت را در عرض چهل سال بیش از پنجاه میلیون افزایش داده وبا ساخت اینهمه مسکن در طی سالیان باز نمی تواند جوابگو باشد ودر این میان بسیاری سود جو در اثر طمع از آب گل آلود میخواهند ماهی بگیرند نتیجه کار اینچنین میشود و هیچ راه حلی جز متناسب با رشد جمعیت وبموازات آن مسکن را تولید و رفع نیاز کرد اینقدر هم نظر و سلیقه شخصی تان را زیر اشاعه و افزایش جمعیت جا نیندازید آرامش افراد باسواد وفهمیده وبالا بردن سطح آگاهی و علم را اشاعه دهید تا اوضاع بهتر شود قدیم یادم است آرامش بیشتر سالمتر از حال بود شما نادانان با جهلتان همه جا را گند زدید بیش از ۷ میلیون جوان تحصیلکرده بیکار ، ازدواج نکرده عاطل و باطل مانده اند در خانواده ها باز نسخه افزایش جمعیت میدهید میتوانی مثل ناصرالدین شاه ۸۵ زن گرفت و۲۷۰ فرزند چه اشکال دارد ولی وقتی خودت را نمی توانی اداره کنی مخ خرخوردی یا عقل نداری یک موجود دیگر را بدبخت کنی عا مدانه
پاسخ ها
الان تو راه حل دادی؟!
کسی قرار نبوده راه حلارائه بده وگرنه راه حلش ساده است
توام بدبختیها رو گفتی دیگه راه حلت کجا بود ؟
هر کس الان مسکن نخرد سال آینده توان خرید نخواهد داشت
پاسخ ها
آره هرکس به حرف تو بنگاهی گوش کنه خودش را بدبخت و تورو خوشبخت خواهد کرد
تو غلط کردی
تابلویه دلال مسکنی خوردی به رکود تبلیغ میکنی خیلی دوست داری مردم بخرن قیمت و بیار پایین اگه الان خونه نمیخرن چون پول ندارن که بخرن حتی وام اولیها رفتن انصراف دادن چون دیدن تا وامشون بیاد باز هم نمیتونن بخرن کلا ناامید شدن از خرید مگه از پارسال تا امسال درآمد قشر مستاجر ۱۰۰ برابر شد که ۱۰۰ برابر شد قیمت ملک
الان قیمتهابه کف رسیده و آماده افزایش قیمت هست و طلا هم بالا خواهد رفت کسانی که میگویند نخرید خودشان حتما خرید خواهند کرد یا توان خرید ندارند نمیخواهند بقیه هم خرید کنند
پاسخ ها
باش تا بیان ازت بخرن!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
من فقط موندم که قیمتهایی که چهار برابر شده چطوری الان تو کف؟
نزول ۳۰ الی ۴۰ درصدی قیمت مسکن تا اواسط سال بعد محتمل است.
هر کس خونه با این قیمتهای کاذب بخره فقط خوش بحال بنگاهی ها و سازنده ها کار کرده.
این دلاله بابا به حرفش گوش ندید