مبلغ اقساط وام ۲۴۰میلیونی خرید مسکن
سقف وام خرید مسکن که اخیرا افزایش یافته، برای افراد ۱۴۰ میلیون و برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است و باتوجه به سود ۱۷.۵ درصدی و بازپرداخت ۱۲ ساله این وام، حداکثر اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود؛ لذا افراد باید ۳۳۵ میلیون تومان و زوجین باید ۵۷۵ میلیون تومان بازپرداخت داشته باشند.
خبرگزاری ایسنا: سقف وام خرید مسکن که اخیرا افزایش یافته، برای افراد ۱۴۰ میلیون و برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است و باتوجه به سود ۱۷.۵ درصدی و بازپرداخت ۱۲ ساله این وام، حداکثر اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود؛ لذا افراد باید ۳۳۵ میلیون تومان و زوجین باید ۵۷۵ میلیون تومان بازپرداخت داشته باشند.
با افزایش قابل توجه قیمت مسکن از سال گذشته، تقاضای بسیاری برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن وجود داشت، چراکه این تسهیلات عملا سهم کوچکی از قیمت منازل مسکونی را پوشش میداد.
با این وجود مسئولان تصمیمگیر معتقد بودند که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، سبب ایجاد تورم و افزایش دوباره قیمت مسکن میشود و بارها تاکید کردند که برنامهای برای افزایش سقف تسهیلات مسکن وجود ندارد. از سوی دیگر، طرحهایی برای کاهش هزینه تمامشده ساخت مسکن و به تبع آن کاهش قیمت مسکن اعلام شد که تاکنون هیچکدام از آنها به مرحله اجرا نرسیده است.
ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن در این باره به ایسنا گفته بود که طرح ایجاد زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن توسط این بانک در حال طراحی است که اجرای آن سبب کاهش ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن میشود و میتواند این کاهش هزینه را به قیمت مسکن نیز انتقال دهد.
با این حال، در شرایطی که هنوز خبری از این طرح نیست، شورای پول و اعتبار در هفته گذشته تصویب کرد که سقف تسهیلات خرید و جعاله مسکن افزایش یابد.
بر اساس آنچه شورای پول و اعتبار تصویب کرده سقف تسهیلات مسکن از ۶۰ میلیون تومان برای تهرانیها به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری به ۶۰ میلیون تومان رسیده است.
سپردهگذاران بانکی شامل افزایش مبلغ وام نمیشوند
این در حالی است که بر اساس تصمیم این شورا، سقف تسهیلات جعاله از محل منابع داخلی بانکها توسط بانک مسکن و بانکهای تجاری (شامل تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم و بدون سپرده) نیز تا مبلغ ۴۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ تسهیلاتی که تا پیش از این سقف آن ۲۰ میلیون تومان بود.
به نظر میرسد که شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات را فقط برای افرادی که از طریق اوراق گواهی حق تقدم اقدام به دریافت وام میکند افزایش داده است و به این ترتیب سپردهگذاران صندوق پسانداز مسکن یکم شامل این افزایش سقفها نخواهند شد.
البته هنوز دستورالعمل اجرایی این تسهیلات به بانک مسکن ابلاغ نشده و گفته میشود که این دستورالعمل روز سهشنبه به شعب بانکها ابلاغ خواهد شد. همچنین طبق آنچه اعلام شده سود این تسهیلات همان ۱۷.۵ درصد و ۱۲ ساله است.
مبلغ اقساط وام جدید مسکن
بر اساس تصویب شورای پول و اعتبار افرادی که در تهران از طریق اوراق گواهی حق تقدم، وام مسکن میگیرند میتوانند به صورت فردی تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله میشود.
زوجین نیز بر همین اساس میتوانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
اگر نرخ سود این تسهیلات مانند گذشته ۱۷.۵ درصد و ۱۲ ساله باشد، حداکثر مبلغ اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود.
به این ترتیب مبلغ تسهیلات دریافتی برای افراد ۱۴۰ میلیون تومان خواهد بود که با افزوده شدن بیش از ۱۹۵ میلیون تومان در ۱۲ سال مجموع بازپرداخت آن به بیش از ۳۳۵ میلیون تومان میرسد.
همچنین برای زوجین نیز با دریافت ۲۴۰ میلیون تسهیلات، مبلغ کل بازپرداخت در طول ۱۲ سال بیش از ۵۷۵ میلیون تومان خواهد بود.
نظر کاربران
مردم با سود 18 درصد وام بانکی که اسم دیگرش ربا است و مخالف با بانکداری اسلامی بدون ربا است کی میتوانند خانه دار شوند .بروید از سایر کشورهای اسلامی یاد بگیرید .
خودتون از مبلغ بازپرداخت شرم نمیکنید نزول خوری دیگه چه شکلیه
بانک داری اسلامی یا کلاهبرداری اسلامی؟
نزول خور شرف داره به بانکها
اخه اگه کسی میتونست ماهی ،سه ملیون قسط تو 12 سال بده دیگه وام برا چیش بود وضش خوب بوده خودش خونه میخره چرا وام بگیره
اخه اگه کسی میتونست ماهی ،سه ملیون قسط تو 12 سال بده دیگه وام برا چیش بود وضش خوب بوده خودش خونه میخره چرا وام بگیره
پاسخ ها
انصافا حرف به حقی گفتی شما
خوش بحال کسی که پول داره میتونه این قسطارو بده
ایا این افزایش خودسرانه و غیرکارشناسی وام به فروپاشی خانواده و جامعه نمی انجامد، پس چرا .......؟
اصلا نزول و ربا هم نیست
شما دوست دارین مردم بدبخت زندگی کنن
اقساط وام سه میلیون و نهصد و نود و هفت هزار تومان،حداکثر حقوق قانون کار یک میلیون و ششصد هزار تومان!!!!!!مغزم هنگ کرد کمکم کنین!!!!
این نمونهای از نون حلاله که میبینیم به راحتی کسب میکنن. بترسید از اون بالاسریتون
با کدوم حقوق ...
این وام برای زوج ایرانی قابل وصول است؟
خدایا مارا از شر مسولین بی کفایت مصون بدار ۵۷۵میلیون باز پرداخت فکر کنم در سرازیری قبر کسی قبول نکنه بقیه اقساط مارو گردن بگیره
سه میلیون این یک میلیون اون یکی دیگه اونم تا ده دوازده سال وای کی میره این همه راه رو
خخخخخ چی پیش خودتون فکر کردیددد....
آخه چرا اینقدر به فکر مردمید، چقدر حوبید شما آخه
اخه کسی نیس بگه یه زوج اول زندگیشون ماهی چهار میلیون یا دو سیصد از کجا بیارن قسط بدن با این اوضاع تورمو بدبختی
اخه کسی نیس به این احمقها بگه یه زوج اول زندگیشون ماهی چهار میلیون یا دو سیصد از کجا بیارن قسط بدن با این اوضاع تورمو بدبختی
والا اگه بریم
نزول بگیریم به صرف تر هست تا این وامهای نجومی شما.... هیج فرقی با نزول نداره
دور.به احمدی نژاد که وام با کارمزد وسود جمآ چهاردرصد بمردم داد وحتی درمدت بیست سال باز پرداختش بود وخیلی از جوان را خانه دارکرد بازم دورود به احمدی نژاد مردی بخدا ..
بترسید از قهر و غضب مردم اینقدر حلقه را تنگ نکنید برای مردم هم شما اذیت میشوید هم مردم
سودوام حدود صدوبیست درصدمیشه نه هیجده درصد.این بانکداری اسلامی است ؟
حضرت علی یه جمله ای داره باید با طلا نوشت
میگه میترسم از روزی که کفار در عمل به دستورات اسلام از مسلمانان پیشی بگیرند بهره بانکی تو بلاد کفر صفر درصد تو مملکت حضرت علی سیصد درصد خدایا خودت ظهور کن
پاسخ ها
عدالت علی در بانکها اسلامی با سود ۱۲۰ درصدی گزارش داده میشود. ربا یا سود با پول مردم حرام است.
آخه زوجی که بتونه ۴ میلیون قسط وام بده ماهی مرض داره بره وام بگیره... اینطور شخصی باید تا الان دوتا خونه میخرید به جای یکی
خدا ازتون نگذره
پاسخ ها
بشمار