۹۸۶۸۴۹
۱۵ نظر
۵۰۰۹
۱۵ نظر
۵۰۰۹
پ

علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟

یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت‌ماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان می‌دهد.

خبرگزاری ایسنا: یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت‌ماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان می‌دهد.

فرشید پورحاجت اظهار کرد: افت شدید بازارهای مالی از جمله مسکن در فروردین ماه قابل پیش بینی بود و به دلیل شیوع بیماری کرونا بجز بازار بورس، تمامی بازارها با رکود شدید مواجه بودند.

وی افزود: با این وجود وضعیت معاملات مسکن در فروردین ماه بیان‌کننده اوضاع واقعی آن نیست و انتظار داریم متغیرهایی مثل نرخ تورم، نرخ دستمزد، عوارض، مالیات و قیمت ارز به تدریج در ماه‌های آینده اثرگذاری خود را بر بازار مسکن نشان دهد.‌

پورحاجت با بیان اینکه نمی‌توان به مدت طولانی تقاضای مسکن را عقب انداخت تصریح کرد: درست است که تقاضای واقعی به علت جهش قیمت‌ها سرکوب شده اما این برای بخش مسکن که پیشرو است و می‌تواند در سال جهش تولید به اقتصاد کشور کمک کند اصلاً خوب نیست.

دبیر کانون انبوه سازان، رکود تورمی را گزینه محتمل برای آینده بازار مسکن دانست و گفت: مادامی که تولید مسکن از تقاضای مصرفی عقب باشد و از طرف دیگر نرخ ارز روند صعودی داشته باشد نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد.

به گفته پور حاجت، باید امیدوار باشیم قیمت دلار افزایش پیدا نکند چرا که تاثیر خود را بر قیمت مصالح ساختمانی و آهن آلات ایجاد خواهد کرد. از طرف دیگر مالکان واحدهای آماده با هر نوع تغییر نرخ ارز قیمت پیشنهادی مسکن را بالا می‌برند؛ چراکه انتظارات تورمی را در نظر می‌گیرند.

وی تاکید کرد: دولت باید با ارائه بسته‌های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد.

طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه ۱۳۹۹ به ۱۲۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. میانگین قیمت نیز ۱۵.۳ میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال ۲.۱ درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال ۳۵.۷ درصد افزایش یافته است.

پ
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن برترین ها را نصب کنید.

همراه با تضمین و گارانتی ضمانت کیفیت

پرداخت اقساطی و توسط متخصص مجرب

ايمپلنت با ١٥ سال گارانتي 9/5 ميليون تومان

ویزیت و مشاوره رایگان
ظرفیت و مدت محدود
آموزش هوش مصنوعی

تا دیر نشده یاد بگیرین! الان دیگه همه با هوش مصنوعی مقاله و تحقیق می‌نویسن لوگو و پوستر طراحی میکنن
ویدئو و تیزر میسازن و … شروع یادگیری:

محتوای حمایت شده

تبلیغات متنی

سایر رسانه ها

    نظر کاربران

    • ننه نقلی

      والا ما ثباتی ندیدیم نکنه دارید از کشورهای دیگه حرف میزنید

      پاسخ ها

      • بدون نام

        انقدر بالا رفت که دیگه روش کم شد... جا نداشت بالاتر بره میگی ثبات قیمت

    • محمد

      آره آره ثبات دیدیم
      بورس رشد کرده
      اقتصاد رشد کرده
      قیمت ها کم شده
      رتبه اول تو همه چی داریم
      آره آره
      شبکه خبر نشسته تام و جری در میاره

    • بدون نام

      تو دیگه کی هستی که اظهار نظر میکنی
      نه اینکه قیمت مسکن خیلی پایینه
      بعد دنبال افزایش اون هم هستی
      خدا انشاا... امثال شما رو به زمین گرم بشوندورونه

    • زیر ذره بین

      تو خونه نشستی و اظهار نظر می کنی !!! علت اصلی عدم اظهار نظر چند نفر سود جو مثل حضرتعالیه که هر از چند گاهی چوب تو لونه ی زنبور می کنید !! و فکر 80% افرادی که قادر به تهیه ی مسکن و پرداخت کرایه خانه نیستند را نمیکنید ،، ترا به خدا اظهار نظر نکنید ،، به خدا کسی از شما گلایه نمیکنه که چرا حرف نزدی ،، فدات ،،زندگی خوب بکنی ،، به فکر بدبخت بیچاره ها باش ،، بوس ،،بوس !!

    • 00000

      منبع این خبر کیه؟
      کدوم ثبات ؟ ازهیچی خبر نداری؟
      چرا اجازه داد دولت بنگاه یا املاکی های دلال رهن واجاره رو گرون کنند؟

    • بدون نام

      ثبات کدومه، مصرف کننده ای خریدار نیست، فقط دلالها و سوداگران و احتکار کنندگان که اکثر نقدینگی مملکت را دارا هستند، خانه میخرند که هنر نیست ! !!!!!!!!!

    • والی

      ناراحتین مثلا ثبات داشته انهم بااین قیمتهای نجومی دنبال علت میگردین تا دوباره تحریکش کنید ؟

    • بینام

      اخه چرا میخواهید با حرفاتون بازار مسکن را تحریک به گرانی بکنید از خدا بیخبرا مگه کورید نمیبینید مردم به نان شبشون محتاجند چرا سعی میکنید که بیشتر از این گرانتر بشه مگه الان کسی توان خرید وحتی اجاره کردن مسکن را دارد از خدا بترسید حیا کنید فردا همین ویروس میافته به جگرت حتی تشیع جنازت هم نمیکنن مراسم هم برات نمیگیرن ای از خدا بی خبرا

    • بدون نام

      اقای عزیز چه ثباتی ای قدر دلال بازی
      درنیاورید اگه الان خونه رو مفت بدی
      کسی نمیگیره جزو یه سری دلال که
      اونا هم تا دو سه روزی دیگه نومید میشن
      اقا دنیا اقتصاد دیگه فرق کرده
      نفت رو ببین منهای ۳۰ دلار درک میکنی

    • اسم

      تا کی شعار ملت از پادر امد نه مشیه خونه خرید نه اجاره کرد ملت بیچاره شد فقط تو این مملکت یه عده خاص بهره میبرند کجایی امام زمان به داد این ملت برس

    • بدون نام

      من تو جنوبی ترین نقطه تهران زندگی میکنم
      شاید باورتون نشه اینجا خونه متری دو میلیون بود الان دوازده میلیون شده
      خدایا خودت ظهور کن

    • بدون نام

      ثبات در این کشور قحط الرجال است. آقا تعجب کرده از ثبات . خدایا یه فکری به حال این ملت بکن . یا صاحب زمان عج مددی

    • بدون نام

      کی گفته این کارشناسه؟!
      کارشناس کسیکه حرفاش و پیش بینیاش درست در بیاد!
      این که اسمشونو گذاشتن کارشناس همه حرفهاشون غلط از آب در میاد!
      برید با یه کارشناس واقعی مصاحبه کنید که حرفاش ارزش گوش دادن رو داشته باشه!

    • بدون نام

      این کارشناسای کیلوئی هر دفعه وضعیت کما در مسکن رو که بدلیل قیمتهای فضائی است به هر چیزی نسبت میدن جز واقعیت!!!
      سقوط قیمت مسکن حتمی است. قیمت واقعی مسکن کمتر از 10% قیمتهای اعلامیه و فروشندگان مجبور خواهند بود مسکن را به خیلی کمتر از قیمت واقعی بفروشند تا از ضررهای کلان خود جلوگیری نمایند!

    ارسال نظر

    لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

    از ارسال دیدگاه های نامرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

    لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

    در غیر این صورت، «برترین ها» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.

    بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج