چند درصد ایرانی ها نگران اجاره خانه هستند؟

خبرآنلاین: حدود ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار مستاجر در کشور وجود دارند که از این تعداد، ۲.۵ میلیون مستاجر کم درآمد تلقی می شوند.

تا حدود یک ماه دیگر تابستان ۹۳ از راه می رسد و فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دوباره داغ می شود اما انگار قرار نیست قیمت مسکن به مستاجران روی خوش نشان دهد. این در حالی است که طبق آمارهای رسمی نرخ اجاره‌ بها در مقایسه با یک ماه گذشته حدود ۵ درصد افزایش یافته است.

بسیاری از تحلیلگران اقتصادی دلیل اصلی افزایش قیمت اجاره بها در یک ماه اخیر را اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها می دانند چرا که مالکان با توجه به افزایش هزینه‌ها مقداری نرخ اجاره ‌بها را افزایش داده‌اند و ‌بهای مسکن در پایتخت نسبت به ماه گذشته نیز بین ۵ تا ۱۰ درصد افزیش یافته است.

به گفته تحلیل گران اقتصادی علاوه بر تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر افزایش نرخ اجاره بها، میزان عرضه و تقاضای مسکن، میزان ثبات در بازار ارز و تعداد خانه های خالی که براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، یک میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود داردکه این میزان خانه خالی ناشی از ناتوانی مالکان در فروش بوده و خبر از کاهش قدرت خرید مردم می دهد از دیگر عواملی است که در این افزایش قیمت ها موثر بوده است.

بی برنامه​گی​ها در این بخش هر ساله مستاجرانی که حدود ۲۵ درصد از جامعه را تشکیل می​دهند بلاتکلیف می گذارد. در حال حاضر حدود ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار مستاجر در کشور وجود دارند که از این تعداد، ۲.۵ میلیون مستاجر کم درآمد تلقی می شوند که بیشتر فشار گرانی بر روی این گروه از مستاجران است.

بسیاری از فعالان بازار مسکن بر این باورند که با نزدیک شدن به فصل نقل‌و انتقالات و کمبود عرضه واحدهای مسکونی تنها راه حل برای رفع مشکل کنونی افزایش عرضه مسکن است نه دخالت در آن.

آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که در چند سال اخیر در فصل بهار به طور تقریبی میزان اجاره بها روند صعودی داشته است.