جزییات بسته کامل لیزینگ مسکن

خبرگزاری مهر: حمید شیروانی امروز در جمع خبرنگاران از بررسی لیزینگ مسکن توسط وزارت مسکن و شهرسازی و اعلام موافقت با آن طی نامه ای به بانک مرکزی خبرداد و افزود: بخش نظارتی بانک مرکزی موافق اجرایی شدن لیزینگ مسکن است به همین دلیل بسته ای در این زمینه آماده می کنیم تا آن را به بانک مرکزی ارسال نماییم.

دبیرکل کانون لیزینگ های ایران از تدوین یک بسته کامل لیزینگ مسکن در کانون و بررسی عوامل مرتبط با آن همچون نرخ سود شناور و ... در بانک مرکزی در این زمینه خبر داد و افزود: این موضوع در شورای پول و اعتبار نیز مطرح می شود و در آینده نزدیک لیزینگ مسکن کشور راه اندازی خواهد شد.

وی ادامه داد: بر این اساس شرکت های لیزینگ به بحث لیزینگ مسکن وارد می شوند تا بتوانند ۷۰ الی ۸۰ درصد پول خرید خانه را تامین کنند و مشتریان تنها ۲۰ درصد هزینه را متقبل شوند و یا اینکه تامین مالی مسکن اجاره ۹۹ ساله و ... در این طرح می تواند اجرایی شود که البته تمامی اینها بستگی به نظر بانک مرکزی و وزارت مسکن و شهرسازی دارد.

شیروانی با اشاره به اینکه نظر اکثر مدیران دولتی از جمله وزیر مسکن نسبت به لیزینگ مسکن مثبت است، گفت: در سطح بانک مرکزی نیز رئیس کل بانک مرکزی موافق اجرایی شدن آن است. در این زمینه اعتقاد داریم که می توانیم مردم را بر اساس سطح درآمدی که دارند صاحب خانه کنیم و تفاوت لیزینگ با تسهیلات بانکی نیز در همین است.

وی با بیان اینکه لیزینگ ها می توانند در کنار دولت مشکل مسکن را حل کنند، گفت: شرکت های لیزینگ اثر مثبتی در اقتصاد دارند و در عین حال می توانند موسسات مالی بزرگ را از لحاظ مالی تامین مالی کرده و به منظور خرید تجهیزات مورد نیاز آنها اقدام کنند تا در نهایت باعث افزایش تولیدات شود. از سوی دیگر لیزینگ ها می توانند تولیدات این واحدها و بنگاهها را به مصرف کنندگان که توان و قدرت خرید بالایی ندارند بفروشند و در نهایت تمامی اینها در رفاه اجتماعی مصرف کنندگان تاثیرگذار است.

شیروانی خواستار حمایت جدی دولت از صنعت لیزینگ کشور شد و گفت: طی نامه هایی به استانداران سراسر کشور از آنها درخواست کردیم که در شناسایی سرمایه گذارانی که مشکل تامین مالی دارند به ما کمک کنند تا بتوانیم امکانات خود را در اختیار آنها برای افزایش تولیدات قرار دهیم.

دبیرکل کانون لیزینگ های ایران از طرحی برای جایگزین کردن خودروهای جدید به جای خودروهای فرسوده خبر داد و افزود: بر این اساس خط تولیدی وارد خواهیم کرد تا با بازده خوب و قیمت پایین تسهیلات مناسبی را در اختیار بخش خودرو به مردم اختصاص دهیم.

شیروانی حجم عملیات شرکت های لیزینگ در سال ۹۲ را ۱۸ هزار و ۵۱۹ میلیارد ریال اعلام کرد و افزود: این رقم نسبت به سال ۹۱ کاهش یافته که دلیل آن اتمام مجوز شرکت های لیزینگ بوده اما هم اکنون مجوز فعالیت ۵ ساله برای اولین بار به لیزینگ ها ارائه می شود.

همچنین حمید ابدالی رئیس هیئت مدیره کانون لیزینگ های ایران گفت: با وجود اینکه هم اکنون فعالیت لیزینگ مسکن از سوی بانک مرکزی ممنوع است اما با فعال شدن این صنعت سایر صنایع مرتبط نیز رونق می یابد همچنین لیزینگ لوازم خانگی نیز می تواند توسعه یابد.

در عین حال علی زارعی عضو هیات مدیره کانون لیزینگ های ایران نیز گفت: ضریب نفوذ لیزینگ در جهان ۵ درصد و در ایران ۳.۵ دهم درصد است این در حالی است که بسیاری از کارها می تواند در ایران به صورت لیزینگ انجام شود اما به دلیل موانع قانونی وعدم آشنایی مردم به خوبی جا نیفتاده است.