معدل قیمت مسکن در سال ۹۲

روزنامه دنیای اقتصاد: مرکز آمار ایران که پیش‌تر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بهار، تابستان و پاییز ۹۲ را به ترتیب، مترمربعی ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، ۴ میلیون تومان و ۳ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام کرده بود، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در زمستان ۹۲ در تهران را ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام کرد.

این در حالی است که نیمه اردیبهشت ماه با استفاده از اطلاعات سامانه مدیریت املاک و مستغلات متوسط قیمت سال گذشته هر مترمربع واحد مسکونی را ۴ میلیون تومان اعلام کرده بود.

مرکز آمار ایران همچنین در گزارشی که در این باره منتشر کرده است از کاهش ۶/۲ درصدی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیر‌بنای مسکونی و کاهش ۱/۹ درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ۹۲ نسبت به پاییز ۹۲ خبر داده است.

بر این اساس متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی در شهر تهران در زمستان ۹۲معادل ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده که علاوه بر کاهش ۶/۲ درصدی نسبت به فصل قبل - پاییز ۹۲ - نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵/۱۰ درصد کاهش داشته است.

همچنین در زمستان سال گذشته، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که علاوه بر کاهش ۳ درصدی نسبت به پاییز نسبت به مدت مشابه سال قبل نیز با کاهش ۷/۰ درصدی مواجه شده است.

از سوی دیگر، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران، زمستان سال گذشته، حدود ۱۵ هزار تومان بوده که اگرچه کاهش ۱/۹درصدی نسبت به پاییز ۹۲ داشته اما در مقایسه با مدت مشابه سال ۹۱ با ۴ درصد افزایش همراه بوده است.