رپورتاژ آگهی
معرفی برج های لوکس و شخصی ساز لبخند ۲
منطقه۲۲ درشمال غرب تهران بزرگ ،در جوار رشته کوه های البرز ، جنگل و دریاچه زیبای چیتگر واقع شده است .از مشخصات اصلی این منطقه می توان توسعه ساخت و ساز برپایه اصول مدرن شهرسازی و استانداردهای از پیش تعیین شده و ساخت سازه های جدید و مقاوم در برابرزلزله نام برد.
منطقه ۲۲ درشمال غرب تهران بزرگ، در جوار رشته کوه های البرز، جنگل و دریاچه زیبای چیتگر واقع شده است. از مشخصات اصلی این منطقه می‌توان توسعه ساخت و ساز بر پایه اصول مدرن شهرسازی و استانداردهای از پیش تعیین شده و ساخت سازه‌های جدید و مقاوم در برابر زلزله نام برد. همچنین وجود مراکز تفریحی - توریستی طبیعی و مصنوعی مانند جنگل چیتگر، دریاچه چیتگر و آبشار لتمان این منطقه را از لحاظ آب و هوایی به یکی از بهترین نقاط تهران جهت سکونت تبدیل کرده است.
منطقه 22 در کریدور هوای تهران قرار داشته و این منطقه در طول سال کمترین آلودگی هوا را دارد. همچنین این منطقه چون بر اساس ساخت اصولی و مدرن شهرسازی بنا شده و دارای بلوارهای عریض و بزرگراه های اصلی مانند بزرگراه‌های خرازی (همت)، همدانی(حکیم)، آزادگان و آزادراه تهران شمال است، کمترین میزان ترافیک را در سطح تهران دارد.
غالب پروژه‌های مسکونی این منطقه متعلق به ادارات و ارگان‌های مختلف بوده و زیر نظر تعاونی مسکن‌های زیرمجموعه ارگان‌ها ساخته شده اند. با این حال در این منطقه مواردی اندک از پروژه‌ها و برج‌های شخصی ساز وجود دارد که این برج‌ها نیز به صورت مشارکت در ساخت توسط یک شرکت خصوصی یا شخص حقیقی ساخته شده اند. معمولا زمین این پروژه‌ها نیزمتعلق به تعاونی مسکن‌ها بوده که براساس تقسیم بندی که در قرارداد مشارکت توافق شده واحد‌ها بین بخش خصوصی و تعاونی تقسیم می‌شود. برج‌های شخصی ساز از لحاظ ساخت دارای متریال بهتر و مشاعات کامل تری هستند.
سرآمد برج‌های منطقه ۲۲ و اطراف دریاچه برج‌های لبخند ۱ و ۲ است که به صورت کاملا خصوصی ساخته شده و به بهره برداری رسیده است. زمین هر دو پروژه لبخند توسط سازنده گان این پروژه‌ها که یک مجموعه کاملا خصوصی هستند خریداری شده و توسط خودشان ساخته و تحویل شده اند.
برج لبخند ۱ در شمال غرب دریاچه چیتگر واقع شده و تنها برج دارای سندتک برگ شخصی می‌باشد. سازنده گان این پروژه با تحویل زودتر از موعد و ساخت اصولی و طبق ضوابط شهرسازی و ایمنی بالا و تاییدیه آتشنشانی و دریافت سند در کمتر از یکسال بعد از تحویل واحد‌ها، تبدیل به برند برتر ساخت و ساز در منطقه ۲۲ شدند.
سازنده برج‌های لبخند ۲:
سازندگان پروژه لبخند بعد از رزومه درخشان در ساخت برج لوکس لبخند ۱ اقدام به خرید زمینی به مساحت ۹۱۴۳ متر مربع در موقعیتی ایده آل نسبت به جنگل و دریاچه زیبای چیتگر و بازار بزرگ ایرانمال کرده و اقدام به ساخت پروژه لبخند ۲ کردند و این پروژه موفق را در ابتدای سال جاری با تمام مشاعات آماده کرده و به بهره برداری رساندند.
برج‌های لبخند ۲ در ۲ بلوک ۲۰ طبقه و ۱۴ طبقه مسکونی در بیش از ۶۰ نوع تیپ متراژ متنوع از ۶۳ متر مربع تا پنت هاوس این پروژه به مساحت ۵۹۲ متر مربع، در قالب طراحی بینظیر و معماری مدرن با متریال درجه یک و برند احداث شده و به اتمام رسیده و هم اکنون آماده سکونت است.
مهندسین سازنده برج‌های لبخند ۲ با تجربه گرانبها در طراحی و اجرای سازه‌های پروژه‌های مختلف و بر اساس طراحی و استانداردهای بین المللی، سازه این پروژه را به صورت بتن طراحی و اجرا نموده اند. همچنین بخاطر تیپ‌های مختلف واحد‌ها و تعداد متفاوت واحد‌ها در طبقات، طراحی و اجرای تاسیسات و زیرساخت‌های پروژه همچون یک اثر هنری پیچیده، مهندسین این پروژه را وادار به ساعت‌ها تحقیق و مطالعه و تزریق تجربیات سالیان گذشته در اجرای زیرساخت‌های این پروژه کرده است.
تاسیسات:
بارزترین نکته در تاسیسات برج‌های لبخند ۲ استفاده از سرمایش و گرمایش چیلر هوا خنک است که از پیشرفته‌ترین سیستم‌های تهویه می‌باشد و سازندگان این پروژه با صرف هزینه‌ای به مراتب بیشتر نسبت به نمونه‌های دیگر این امکان را مهیا کرده اند که ساکنین این برج با سکونت در واحد‌های خود و استفاده از چیلر‌های برج، کمترین استهلاک را داشته باشند ومتحمل کمترین اتلاف انرژی و هزینه شوند.
همچنین فن‌های نصب شده در داخل واحد‌ها سقفی بوده و کاملا سایلنت و بدون صدا با برترین کیفیت و کمترین استهلاک، با قابلیت تنظیم متفاوت دما در اتاق‌ها و دیگر فضا‌های واحد، هوایی مطبوع را در تمام فصول سال برای ساکنین برج‌های لبخند ۲ مهیا می‌کند.
برج‌های لبخند ۲ به لحاظ استانداردهای آتش نشانی و ایمنی سرآمد برج‌های منطقه ۲۲ و یکی از بهترین برج‌ها از لحاظ ایمنی در تهران خواهد بود. برج‌های لبخند ۲ با توجه به فول اسپرینکلر بودن، که تمام فضای واحد‌ها و مشاعات پروژه مجهز به سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق است واجد ایمنی بالایی می‌باشد. همچنین مهمترین مورد در آتش سوزی احتمالی در برج‌ها دود ناشی از منبع آتش سوزی است که باعث خطرات احتمالی برای ساکنین است. بدین منظور در این پروژه از سیستم‌های تهویه هوا و از پیشرفته‌ترین فناوری در راه پله‌ها و پارکینگ‌ها استفاده شده و در صورت آتش سوزی احتمالی دربرج، ابتدا در کمترین زمان ممکن آتش با فشار ناشی از آب، اطفاء و دود ناشی از آتش به وسیله پرده‌های هوایی محبوس و با جت فن‌های قوی تخلیه می‌شود و از سرایت دود به نواحی دیگر جلوگیری به عمل خواهد آمد.
مشاعات و امکانات:
برج‌های مدرن و لوکس لبخند ۲ از نظر مشاعات، کامل‌ترین مجموعه و برج در منطقه ۲۲ است. این مجموعه دارای ۴۰۰۰ متر مربع فضای سبزدرختکاری شده مفید است که با آبنما و آلاچیق تجهیز شده است. درزمین شرقی پروژه، فضایی اختصاصی برای حیوانات خانگی ساکنین تعبیه شده که این محوطه نیز با حصار از دیگر فضا‌ها جدا شده است.
برج‌های لبخند ۲ دارای دو سالن ورزشی مجزا است که سالن ورزشی اصلی به مساحت تقریبی ۴۰۰ متر مربع و در طبقه منفی یک قرار دارد که به صورت دوبلکس بر روی استخر سونا و جکوزی که به همین مساحت و در طبقه منفی دو قرار دارد ساخته شده است. هر دو مجموعه کاملا تجهیز شده و لوکس با امکاناتی همچون رختکن و کافی شاپ و چندین کابین دوش آماده شده اند. همچنین با تعبیه پنل‌های شیشه‌ای در سقف برای استفاده از نور طبیعی برای هر دو سالن، بهترین فضا را برای ساکنین برج مهیا می‌سازد تا با سکونت در این برج این امکان را داشته باشند که در اوقات فراغت خود، در کمترین زمان از بهترین فضا با امکاناتی به روز برای سلامتی و تندرستی خود فعالیت داشته باشند.
سالن ورزشی شماره ۲ نیز در لابی، به مساحت تقریبی ۲۰۰ متر مربع واقع شده تا تمام روز‌ها آقایان وبانوان محترم ساکن برج از فضای ورزشی استفاده کنند و فقط مجموعه استخر سونا و جکوزی با توجه به زمان بندی مدیریت اجرایی برج تقسیم خواهد شد. سالن ورزشی شماره ۲ نیزبا تجهیزات کامل و به روز، آماده استفاده ساکنین می‌باشد.
همچنین در کنارسالن ورزشی ۲ سالن بیلیارد تعبیه شده که فضایی مناسب را برای تفریحات خانوادگی با طراحی بینظیر فراهم نموده است.
سالن اجتماعات برج‌های لبخند ۲ با خدمات هتلینگ شامل فضا و اتاق جدا برای سرو غذا و پذیرایی از میهمانان با تجهیزات کامل جهت استفاده ساکنین برج به صورت مبله و کامل و ظرفیت ۲۰۰ میهمان آماده برگزاری جشن‌ها و میهمانی‌های ساکنین برج شده است.
لابی به عنوان ورودی اصلی در برج نشان دهنده پرستیژ و کلاس برج و ساکنین آن، در فضایی زیبا با طراحی بینظیر و ارتفاع سقف ۷ متری در نگاه اول حس آرامش را به افرادی که وارد می‌شوند منتقل می‌کند. لابی هر ۲ بلوک با فضای استقبال، مبلمان انتظار و کانتر محل استقرار لابی من به زیباترین شکل ممکن با طراحی و تلفیقی از گیاهان زینتی و سنگ‌های زیبا آماده استقبال از ساکنین و میهمانان شده است.
در محوطه بیرونی یکی از بلوک‌ها رو به فضای سبز، سالنی تجهیز شده با وسایل و اسباب بازی‌های متنوع به عنوان اتاق بازی کودکان تعبیه شده که از طرف مدیریت مجموعه پیش بینی مربی مستقر برای نگهداری کودکان ساکنین برج‌های لبخند ۲ نیز شده است و این فضا مهیا شده تا با توجه به فضای آپارتمانی برج‌ها، خانواده‌ها فضایی برای بازی کودکان و تخلیه انرژی در محلی مناسب را داشته باشند.
روف گاردن برج‌های لبخند ۲ با فضایی دلپذیر و چشم انداز وسیع و ۳۶۰ درجه از کل منطقه مانند جنگل و دریاچه زیبای چیتگر و کوه‌های شمالی و آبنمای موزیکال ایرانمال با دو فضای سرپوشیده برای فصول سرد سال و فضای آزاد برای فصول گرم و همچنین مجهز شده به آلاچیق بزرگ و زیبا، فضای سبز گل کاری شده، آتشدان و باربیکیو مهیای استفاده ساکنین محترم برج‌های لبخند ۲ و برگزاری میهمانی‌های کوچک در فضای روف گاردن می‌شود.
برای راحتی ساکنین، در طبقه منفی ۳ فضایی برای کارواش اختصاص یافته تا ساکنین برج برای شستشوی خودرو‌های خود کمترین میزان اتلاف وقت و هزینه را داشته باشند.
دفتر فروش برج های لبخند
کریمی
ارسال نظر