دولت به چه کسانی زمین رایگان می‌دهد؟

تجارت نیوز: قانون جوانی جمعیت یکی از طرح‌هایی است که دولت سیزدهم از آغاز به کار، آن را دنبال کرده و طرح‌هایی تشویقی نیز برای آن در نظر گرفته است. یکی از این طرح‌های تشویقی، واگذاری زمین و واحد مسکونی رایگان به خانوار‌هایی است که در شرایط ویژه‌ای دارای سه یا چهار فرزند باشند. اما ارزش زمین‌های اهدایی چقدر است؟

دولت در راستای عمل به قانون جوانی جمعیت، سیاست واگذاری زمین رایگان به واجدان شرایط را در دست اقدام دارد. این طرح در دو زیرمجموعه ابلاغ شده است؛ یکی مربوط به خانواده‌های دارای سه فرزند است که فرزند سوم آن‌ها بعد از ابلاغ قانون به دنیا آمده باشد و قانون بعدی هم که امسال مصوب شده، شامل خانواده‌های دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال است.

 اما سوالی که از ابتدا برای خانوار‌های مشمول مطرح بود این است که جزئیات دریافت این زمین‌ها چیست و ارزش این قطعات چقدر خواهد بود؟

اعطای زمین‌های اشتراکی در طرح جوانی جمعیت

تقی رضایی، معاون املاک حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن امروز در مورد شرایط واگذاری زمین‌های قانون جوانی جمعیت به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: طبق قانون ماده ۴، قطعات زمین‌ها در شهر‌های کمتر از ۵۰۰ هزار نفر واگذار می‌شود. نرخ باروری این شهر‌ها باید طبق قانون باشد که در این زمینه سازمان ملی زمین و مسکن شرایط عادلانه‌ای را فراهم کرده و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی طبق نامه‌ای که ابلاغ کرد قیمت زمین را مشخص کرده است.

او درباره قیمت زمین‌ها اضافه کرد: طبق بخش‌نامه ابلاغ‌شده، ارزش اراضی در نظر گرفته شده برای خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت یک میلیارد و ۱۷۲ میلیون تومان است که در صورت بالا بودن ارزش زمین از قیمت تعیین شده، به صورت مشاعی به دو یا سه خانواده واگذار می‌شود.

رضایی همچنین توضیح داد: صرفا هزینه‌های آماده‌سازی از جمله تحصیل، جدول‌سازی و آسفالت از متقاضیان دریافت می‌شود و افراد بعد از دو سال تنفس در مدت زمان هشت سال به صورت اقساطی این هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند.

حالا باید دید میزان تاثیرگذاری قانون جوانی جمعیت بر افزایش جمعیت کشور چقدر بوده است؟

پیامد‌های گرانی مسکن در جامعه

آخرین آمار در این باره به داده‌های بازمی‌گردد که ایسپا به‌تازگی از تاثیرگذاری قیمت مسکن بر فرزندآوری منتشر کرده است.

این گزارش نشان می‌دهد، آثار گرانی مسکن در زندگی اجتماعی مردم ردپای پررنگی از خود به‌جای گذاشته است. نتایج نظرسنجی مرکز افکارسنجی دانشجویان ایران در تیرماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که ۶۸.۱ درصد از شهروندان در سطح ملی «کاملا» و «زیاد» و ۱۱.۶ درصد «تاحدی» در خصوص مسکن و تامین اجاره آن در آینده نگران هستند.

همچنین نتایج پیمایش ملی ایسپا در زمستان ۱۴۰۱ با جامعه آماری زنان و مردان متاهل که در سن باروری قرار دارند نشان می‌دهد، ۷۵.۴ درصد از مردان و ۶۸.۳ درصد از زنانی که تمایل به فرزندآوری ندارند به مقدار زیاد و خیلی زیاد نداشتن مسکن مناسب را از دلایل عدم تمایل به فرزندآوری در کنار سایر عوامل و دلایل ذکر نموده‌اند.

این در حالی‌ست که دولت سیزدهم از همان ابتدا قانون جوانی جمعیت را یکی از اصلی‌ترین برنامه‌های خود قرار داده است، برنامه‌ای که به نظر می‌رسد تا کنون چندان موفق عمل نکرده است.