مسکن چقدر گران می شود؟
درحالی که فعالان صنعت ساختمان خبر از خروج بازار مسکن از رکود می دهند، برخی پیش بینی ها نشان می دهد قیمت مسکن طی یکسال آینده به میزان نرخ تورم رشد پیدا می کند.
سال ۱۳۹۲ با کاهش ۲۰ درصدي قيمت مسکن به پايان رسيد. سال ۱۳۹۳ نيز قيمت مسکن کمتر از يک درصد کاهش را تجربه کرد. در همين حال واحد مطالعات موسسه اقتصاد ايران پيش بيني کرده که در سال ۱۳۹۴قيمت زمين در شهرهاي بزرگ کشور به ميزان ۱۹.۱ درصد افزايش پيدا کند.
در صورتي که چنين پيش بيني محقق شود، براي اولين بار طي نه سال گذشته قيمت زمين کمتر از تورم رشد پيدا مي کند. براساس پيش بيني همين موسسه قيمت ملک نيز رشد ۱۹.۶ درصدي را تجربه مي کند. شاخص اجاره بها نيز در همين دوره زماني بايد ۲۱.۸ درصد رشد پيدا کند.
دولت وعده داده که سال ۱۳۹۳ با تورم کمتر از ۲۰ درصد به پايان برسد. سال ۱۳۹۴ نيز همزمان کشور از رکود خارج مي شود و نرخ تورم نيز به عدد کمتر از ۱۵ درصد نزديک مي شود. اخرين گزارش بانک مرکزي تاييد مي کند در سال ۱۳۹۲ ميزان کسري بودجه خانوار به شدت کاهش يافته بود. برهمين مبنا در صورتي که کسري بودجه خانوار کاهش پيدا کند و تورم نيز روند نزولي پيش گيرد، امکان خريد خانه براي ۲۲ درصد جمعيت اجاره نشين کشور ايجاد مي شود.
|
معيار |
1388 |
1389 |
1390 |
1391 |
1392 |
1393 |
1394 |
|
رشد شاخص قيمت زمين |
7.7- |
0.1 |
17.5 |
56.8 |
65.3 |
16.9 |
19.1 |
|
رشد شاخص قيمت مسکن |
12.7- |
12.8 |
19.5 |
19.7 |
20 |
18.7 |
19.6 |
|
رشد شاخص کرايه مسکن اجاره اي |
12.9 |
6 |
11.1 |
12.6 |
20.8 |
19.6 |
21.8 |
|
رشد شاخص دستمزد يک روز گارگر ساده ساختماني |
9.5 |
8.7 |
17.1 |
33.9 |
36.5 |
27 |
23.7 |
|
رشد شاخص بهاي توليد کننده خدمات ساختماني |
5.4- |
8.8 |
23.2 |
53.9 |
30.1 |
24.6 |
18.3 |
|
رشد شاخص بهاي خدمات ساختماني |
9.5 |
8.7 |
17.1 |
33.9 |
33.2 |
28.9 |
20.2 |
|
شاخص توليد کارگاه هاي بزرگ صنعتي |
174.4 |
193.4 |
206 |
187.4 |
183 |
187.6 |
197.2 |
نظر کاربران
خوش خبر باشید. خجالت هم نمی کشند. همچین با افتخار و عادی اعلام می کنند انگگر که خیلی مسله بدیهی و پیش پا افتاده ای است. واقعا که افرین بر شما!!!!!