خرید و فروش آپارتمان در مهرماه رونق گرفت
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد ۴۰ درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی می‌شود در ماه‌هاي باقي مانده از سال ۹۳ حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال۹۲ افزایش یابد.
خبرگزاری مهر: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد ۴۰ درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی می‌شود در ماه‌هاي باقي مانده از سال ۹۳ حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال۹۲ افزایش یابد.
حسام عقبایی با اشاره به وضعیت معاملات در بازار مسکن گفت: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه می شود اما پیش بینی می‌شود در ماه‌هاي باقي مانده از سال ۹۳ حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال۹۲ افزایش یابد.
او گفت: هر چند در مهر امسال معاملات مسكن نسبت به شهريور كاهشي بود اما خريد و فروش آپارتمان در مقايسه با مهر سال گذشته، بيش از ۴۰ درصد افزايش پيدا كرد كه اين رشد نشان‌دهنده فاصله از عمق ركود مسكن است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر ثبات قیمت‌ها همزمان با افزایش تعداد معاملات در پاییز، گفت: از ابتدای سال ۹۳ تا انتهای مهرماه، بيشترين نقل و انتقالات اجاره در شهر تهران، در ماه تیر صورت گرفته است. در تيرماه امسال ۲۱ هزار و ۲۹۰ فقره اجاره‌نامه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران تنظيم شده و در شهریور ماه نيز به عنوان دومين ماه پرمعامله در بازار اجاره، تعداد ۱۹ هزار و ۹۷۰ اجاره‌نامه در بنگاه‌ها براي اجاره‌نشين‌ها صادر شده است.
او با بیان اینکه امسال تعداد معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته در تهران و در کل کشور افزایش داشته است، گفت: هر چند هنوز بازار معاملات مسکن در حالت رکود قرار دارد اما خیز خروج از رکود در معاملات دیده می‌شود.
عقبایی با اشاره به اینکه در مهرماه ۹۳، در مجموع ۱۴ هزار و ۲۱۶ قرارداد اجاره در تهران منعقد شده است، گفت: در شهریور امسال ۷۲ هزار و ۹۶۰ قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده است که این میزان در تیرماه، ۷۹ هزار و ۴۹۲ قرارداد و در مهرماه ۵۰ هزار و ۴۷۰ قرارداد بوده است.
او با بیان اینکه کاهش تعداد معاملات اجاره در مهرماه به دلیل خروج از فصل طلایی جابه جایی‌ها و کاهش تقاضا از سوي اجاره‌نشين‌ها، موضوعی طبیعی است، گفت: هر چند ورود به فصل سرما در مورد تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نمی‌تواند عامل کاهشی محسوب شود اما بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر شاهد ثبات قیمت ها در بازار اجاره هستیم، بیان کرد: در اغلب موارد می‌بینیم که مالکان در قیمت‌های پیشنهادی خود تخفیف‌هایی هم اعمال می‌کنند.
عقبایی گفت: به رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور ۹۳، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز ۱۳ هزار و ۴۰۳ قرارداد خرید و فروش در مهرماه ۹۳ به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته ۹ هزار و ۲۴۸ قرارداد بوده است.
او با اشاره به کاهش تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل، در تهران گفت: حجم قراردادهای اجاره در مهرماه ۹۲، معادل ۱۴ هزار و ۵۷۷ قرارداد بوده است که امسال به ۱۴ هزار و ۲۱۶ قرارداد کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: البته کاهش قراردادهای اجاره به معنای کاهش مستاجر و افزایش قدرت خرید نیست، بلکه ممکن است اغلب مستاجران امسال قراردادهای خود را تمدید کرده یا زودتر از مهرماه اقدام به جابه جایی کرده‌اند.
حسام عقبایی با اشاره به وضعیت معاملات در بازار مسکن گفت: هر چند معاملات مسکن با ورود به ایام محرم با کاهش طبیعی مواجه می شود اما پیش بینی می‌شود در ماه‌هاي باقي مانده از سال ۹۳ حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال۹۲ افزایش یابد.
او گفت: هر چند در مهر امسال معاملات مسكن نسبت به شهريور كاهشي بود اما خريد و فروش آپارتمان در مقايسه با مهر سال گذشته، بيش از ۴۰ درصد افزايش پيدا كرد كه اين رشد نشان‌دهنده فاصله از عمق ركود مسكن است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با تاکید بر ثبات قیمت‌ها همزمان با افزایش تعداد معاملات در پاییز، گفت: از ابتدای سال ۹۳ تا انتهای مهرماه، بيشترين نقل و انتقالات اجاره در شهر تهران، در ماه تیر صورت گرفته است. در تيرماه امسال ۲۱ هزار و ۲۹۰ فقره اجاره‌نامه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران تنظيم شده و در شهریور ماه نيز به عنوان دومين ماه پرمعامله در بازار اجاره، تعداد ۱۹ هزار و ۹۷۰ اجاره‌نامه در بنگاه‌ها براي اجاره‌نشين‌ها صادر شده است.
او با بیان اینکه امسال تعداد معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته در تهران و در کل کشور افزایش داشته است، گفت: هر چند هنوز بازار معاملات مسکن در حالت رکود قرار دارد اما خیز خروج از رکود در معاملات دیده می‌شود.
عقبایی با اشاره به اینکه در مهرماه ۹۳، در مجموع ۱۴ هزار و ۲۱۶ قرارداد اجاره در تهران منعقد شده است، گفت: در شهریور امسال ۷۲ هزار و ۹۶۰ قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده است که این میزان در تیرماه، ۷۹ هزار و ۴۹۲ قرارداد و در مهرماه ۵۰ هزار و ۴۷۰ قرارداد بوده است.
او با بیان اینکه کاهش تعداد معاملات اجاره در مهرماه به دلیل خروج از فصل طلایی جابه جایی‌ها و کاهش تقاضا از سوي اجاره‌نشين‌ها، موضوعی طبیعی است، گفت: هر چند ورود به فصل سرما در مورد تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نمی‌تواند عامل کاهشی محسوب شود اما بازار اجاره با کاهش تقاضا مواجه می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر شاهد ثبات قیمت ها در بازار اجاره هستیم، بیان کرد: در اغلب موارد می‌بینیم که مالکان در قیمت‌های پیشنهادی خود تخفیف‌هایی هم اعمال می‌کنند.
عقبایی گفت: به رغم کاهش تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه نسبت به شهریور ۹۳، حجم معاملات در مهرماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. در تهران نیز ۱۳ هزار و ۴۰۳ قرارداد خرید و فروش در مهرماه ۹۳ به ثبت رسیده است که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته ۹ هزار و ۲۴۸ قرارداد بوده است.
او با اشاره به کاهش تعداد قراردادهای اجاره در مهرماه ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل، در تهران گفت: حجم قراردادهای اجاره در مهرماه ۹۲، معادل ۱۴ هزار و ۵۷۷ قرارداد بوده است که امسال به ۱۴ هزار و ۲۱۶ قرارداد کاهش یافته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: البته کاهش قراردادهای اجاره به معنای کاهش مستاجر و افزایش قدرت خرید نیست، بلکه ممکن است اغلب مستاجران امسال قراردادهای خود را تمدید کرده یا زودتر از مهرماه اقدام به جابه جایی کرده‌اند.
ارسال نظر