با ۱۰۰ میلیون تومان خانه دار می شوید؟

برآوردها نشان می دهد علی رغم آنکه مسوولان دولتی وعده دادند که قیمت مسکن مهار خواهد شد اما طی دوماه گذشته نرخ خریدوفروش مسکن حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است.

براین اساس اگر در سال گذشته می توانستید امیدوار باشید که با داشتن ۱۰۰ میلیون تومان در یکی از محله های معمولی تهران بتوانید یک آپارتمان نوساز حدود ۶۰ تا ۷۰ متری را خریداری کنید در حال حاضر این امیدواری بسیار کمرنگ شده مگر آن که شانس شما آنقدر بالا باشد که خانه ای به پستتان بخورد که صاحب آن به پول نیاز داشته باشد و حاضر باشد با نرخ پایین بازار خانه خود را بفروشد.

البته این مساله هم چندان امیدوار کننده نیست. چرا که اغلب مشاوران املاک ترجیح می دهند این موردهای اوکازیون را خود یا اطرافیانشان خریداری کنند و با نرخ بالاتری در بازار بفروش برسانند.

درعین حال با وجود سیر نزولی قیمت ها درکشور و احتمال اجرای دور دوم هدفمندی یارانه ها در ماه های ابتدایی سال آینده پیش بینی می شود قیمت مسکن با افزایش شدیدی مواجه شود.

دراین بین در حال حاضر در بهترین شرایط می توانید با آپارتمان ۶تا ۷ سال ساخت را در محله خاک سفید تهرانپارس متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان،معامله کنید.

رقم مذکور پایین ترین رقمی است که برای هر متر یک آپارتمان در نقاط مختلف تهران می توان پرداخت.بنابراین اگر در تلاشید تا در تهران صاحب خانه شوید باید روی متری یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان حساب کنید.

درعین حال در محله هایی چون سعادت آباد،فرشته،زغفرانیه،جردن ،یوسف آباد و شهرک ژاندارمری کمتر کسی می تواند خانه دار شود چراکه هر مترمربع آپارتمان در این مناطق در خوشبینانه ترین حالت حدود ۳ میلیون تومان معامله می شود.

بنابراین یک واحد ۵۰ متری در این محله ها حدود ۲۰۰ میلیون تومان تمام خواهد شد. البته به گفته مشاوران املاک اگر در این مناطق متراژهای کوچک پیدا شود!

در حال حاضر هر متر آپارتمان نوساز در خیابان فرشته ۵ میلیون تومان است. همچنین هرمتر آپارتمان در یوسف آباد حدود ۴ میلیون تومان معامله می شود.

درعین حال مناطقی که دست یافتنی تر است مناطقی چون خیابان نامجو،خواجه نظام،سبلان جنوبی،خاک سفید تهران پارس است.

باز نشر: مجله اینترنتی Bartarinha.ir