گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان های تهران

بالاترین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی متعلق به منطقه ۳ تهران با ۷۷.۶ میلیون ریال و کمترین آن متعلق به منطقه ۱۸ با ۲۰.۹ میلیون ریال است.

خبرگزاری ایسنا: بالاترین متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی متعلق به منطقه ۳ تهران با ۷۷.۶ میلیون ریال و کمترین آن متعلق به منطقه ۱۸ با ۲۰.۹ میلیون ریال است.

قیمت هر متر مربع آپارتمان در محلات مختلف شهر تهران به شرح زیر است:

محل	سن بنا	قیمت هر متر مربع (تومان )
هلال احمر	۲	۲ میلیون و ۹۰۰ هزار
مجیدیه شمالی	۴	۴ میلیون و ۲۰۰ هزار
مهرآباد جنوبی	۳	۲ میلیون و ۵۰۰ هزار
بلوار فردوس	۵	۴ میلیون و ۱۰۰ هزار
نارمک	۸	۴ میلیون
اتوبان آهنگ	۸	۲ میلیون و ۸۰۰ هزار
جنت آباد	۸	۳ میلیون و ۸۰۰ هزار
سعادت آباد	۹	۷ میلیون و ۱۰۰ هزار
گیشا	۱۰	۵ میلیون و ۲۰۰ هزار
زعفرانیه	۱۱	۷ میلیون و ۹۰۰ هزار
زعفرانیه	۱۱	۷ میلیون و ۹۰۰ هزار
پاسداران	۱۲	۷ میلیون و ۹۰۰ هزار

بر اساس گزارش بانک مرکزی، در شهریورماه سال 1394 از میان مناطق بیست و دو گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 77.6 میلیون ریال به منطقه 3 و کمترین آن با 20.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.

البته گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی حوزه تحولات بازار معاملات مسکن تهران بوده و لذا نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و نیز تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز نیست.

در شهریورماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.5 درصد افزایش و 2.0 کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 12.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.6 و 15.5 درصد کاهش نشان می دهد.

بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 3 (معادل 4.9 درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 19 (معادل 7.1) درصد تعلق دارد.