جزییات جدید از فروش قسطی مسکن
طرح فروش قسطی مسکن وارد فازهای جدیدی شده و بانک مسکن آماده عقد تفاهم نامه با انبوه سازان است.
خبرگزاری مهر: طرح فروش اقساطی مسکن که از حدود دو هفته پیش مطرح شد، به طور جدی از سوی کانون سراسری انبوه سازان در حال پیگیری است و جلساتی هم در این باره در بانک مسکن برگزار می شود.
به دنبال برگزاری این جلسات، طرح فروش قسطی مسکن که برای مقابله با رکود حاکم بر بازار مطرح شده، وارد فازهای جدیدی شده و به اجرایی شدن نزدیک می شود.
بر این اساس، آخرین خبرها حاکی از آن است که بانک مرکزی حمایت خود را از این طرح اعلام کرده است، همچنین مجوز نهایی هم از سازمان ثبت اسناد دریافت شده و بانک مسکن آماده عقد تفاهم نامه با انبوه سازان است. در واقع سازمان ثبت اسناد از این پس به طور رسمی کار ثبت معاملات فروش قسطی مسکن را برعهده میگیرد.
همچنین با وجودی که هنوز سازو کار مسکن قسطی اعلام نشده است اما شرکتها و سازمانهای بسیاری در تماس با انبوه سازان نسبت به این طرح علاقه نشان دادهاند و خواستار خرید این واحدها برای کارکنان خود هستند.
براساس دستورالعمل فروش مسکن قسطی، بانک مسکن تا رقم ۱۰۰ میلیون تومان را میتواند تضمین کند که انبوه سازان به صورت اقساط از خریداران دریافت میکنند، همچنین سود به صورت توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین میشود و بانک مسکن هم ۴ درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوه سازان، این طرح می تواند در بخشهای مختلف مانند پیش فروش ساختمان و صندوق امانی هم به کمک انبوه سازان و خریداران بیاید.
وی افزود: دیدگاه انبوه سازان این است که حتی وام های ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومانی خرید هم می تواند به این مکانیزم متصل شود و خریداران از این طرح هم در زمان خرید اقساطی مسکن، استفاده کنند.
پور حاجت با تاکید بر اینکه توافق با سازمان ثبت اسناد به ما کمک میکند تا این معاملات را به صورت قانونی و با سازوکار مشخص انجام دهیم، گفته بود: بانک مسکن هم پل ارتباطی میان خریدارو فروشنده به شمار می رود که با انجام تضامین می تواند، امنیت معاملات را تضمین کند، همچنین هر سازنده ای می تواند با فروش اقساطی، واحد خود را به فروش برساند.
براین اساس، مبلغ قسط هر واحد در ماه بین ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با بازپرداخت بین ۳ تا ۷ سال خواهد بود و مبلغ سود این اقساط هم ۲ درصد بالاتر از تورم موجود با ۴ درصد کارمزد بانکی است. در واقع مبلغ قسط ماهانه کمتر از ۳ میلیون تومان نمیشود.
به دنبال برگزاری این جلسات، طرح فروش قسطی مسکن که برای مقابله با رکود حاکم بر بازار مطرح شده، وارد فازهای جدیدی شده و به اجرایی شدن نزدیک می شود.
بر این اساس، آخرین خبرها حاکی از آن است که بانک مرکزی حمایت خود را از این طرح اعلام کرده است، همچنین مجوز نهایی هم از سازمان ثبت اسناد دریافت شده و بانک مسکن آماده عقد تفاهم نامه با انبوه سازان است. در واقع سازمان ثبت اسناد از این پس به طور رسمی کار ثبت معاملات فروش قسطی مسکن را برعهده میگیرد.
همچنین با وجودی که هنوز سازو کار مسکن قسطی اعلام نشده است اما شرکتها و سازمانهای بسیاری در تماس با انبوه سازان نسبت به این طرح علاقه نشان دادهاند و خواستار خرید این واحدها برای کارکنان خود هستند.
براساس دستورالعمل فروش مسکن قسطی، بانک مسکن تا رقم ۱۰۰ میلیون تومان را میتواند تضمین کند که انبوه سازان به صورت اقساط از خریداران دریافت میکنند، همچنین سود به صورت توافقی میان خریدار و فروشنده تعیین میشود و بانک مسکن هم ۴ درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوه سازان، این طرح می تواند در بخشهای مختلف مانند پیش فروش ساختمان و صندوق امانی هم به کمک انبوه سازان و خریداران بیاید.
وی افزود: دیدگاه انبوه سازان این است که حتی وام های ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومانی خرید هم می تواند به این مکانیزم متصل شود و خریداران از این طرح هم در زمان خرید اقساطی مسکن، استفاده کنند.
پور حاجت با تاکید بر اینکه توافق با سازمان ثبت اسناد به ما کمک میکند تا این معاملات را به صورت قانونی و با سازوکار مشخص انجام دهیم، گفته بود: بانک مسکن هم پل ارتباطی میان خریدارو فروشنده به شمار می رود که با انجام تضامین می تواند، امنیت معاملات را تضمین کند، همچنین هر سازنده ای می تواند با فروش اقساطی، واحد خود را به فروش برساند.
براین اساس، مبلغ قسط هر واحد در ماه بین ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با بازپرداخت بین ۳ تا ۷ سال خواهد بود و مبلغ سود این اقساط هم ۲ درصد بالاتر از تورم موجود با ۴ درصد کارمزد بانکی است. در واقع مبلغ قسط ماهانه کمتر از ۳ میلیون تومان نمیشود.
تبلیغات متنی
-
کیهان: مذاکره، فریب است؛ فقط باید تهدید کنیم
-
امروز بارش گسترده در این مناطق رخ خواهد داد
-
سیب زمینیهای سبز و جوانهزده خطرناک هستند؟
-
ترامپ دوباره ایران را تهدید کرد!
-
عناوین روزنامههای ورزشی امروز
-
عناوین روزنامههای امروز
-
درمان بیماریها با یک نوشیدنی محبوب!
-
تصادفی که پرده از راز یک قتل هولناک برداشت
-
اتهام سنگین میثاقی به بازیکنان لیگ برتر
-
راز قتل در کمپ ترک اعتیاد مخفی نماند
-
عکس لو رفته از شروین حاجیپور و ترلان پروانه شر شد
-
فال روزانه سهشنبه ۱۴ بهمن ۱۴۰۴ | فال امروز| Daily Omen
-
رایزنیهای مداوم تهران و ریاض در روزهای اخیر
-
منوچهر هادی: به ما برچسب «قاتل» زدند
-
پری سیمای سریال ستایش: حرفی برای گفتن ندارم
-
امروز بارش گسترده در این مناطق رخ خواهد داد
-
ترامپ دوباره ایران را تهدید کرد!
-
گزارش محرمانه ارتش اسرائیل به آمریکا درباره ایران
-
مشاور رهبر انقلاب با لباس نظامی مقابل دوربین حاضر شد
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
صداوسیما فهرست اهداف حمله به امارات را اعلام کرد
-
یک ملیپوش دیگر از تیمملی خداحافظی کرد
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
-
تک چرخ با موتور سیکلت ۱۲ سیلندر هوندا
-
ادعای رادیو اسرائیل، زمان حمله آمریکا را لو داد
-
طراحی پوستر سفر کاریِ سعید جلیلی جلبتوجه کرد
-
توسلی: از اخراج آقازادهها توسط کشورهای خارجی تشکر میکنیم
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
کسی که میتونه ماهی چهار میلیون قسط بدهد، یعنی در حدود 5 میلیون در ماه درآمد دارد!
پاسخ ها
بیشتر.
این کارها هیچ فایده ای ندارد!!!
اوضاع مسکن ایران در شرایط سقوط و بحرانی هستش!
به زودی همه بساز و بفروش هاو انبوه سازان و مالکین ورشکسته و بدبخت خواهند شد تا درس عبرتی باشد برایشان که خون مردم بیچاره رو توی شیشه نکنن و اینقدر به مردم ظلم نکنن
مردم به نان شب محتاج هستند و خیلی هنر کنند شکمشان را سیر کنند!!!
به همین خیال باشید که مشتری بیاید و پول های چندصدمیلیونی و میلیاردی باد آورده را دودستی تقدیم شما کنه!!
دیگه تموم شد!!
وامی هم که فقط 100 میلیون باشد و ماهی 4 تا 5 میلیون تومن بازپرداخت داشته باشد به درد همان بانک مسکن و بساز و بفروش ها می خورد!!
مسکن در ایران نابود شده و کسانی که این را به وجود آورده اند به زودی خودشان نابود و مضمحل خواهند شد تا به گفته قرآن کریم مستضعفان وارث زمین هستند
کشوری که همه چیزش رو از طبقه متوسط و ضعیف جامعه داره ولی همه خدماتش خواسته یا ناخواسته برای طبقه ثروتمند جامعه هست !
خدایا مارو کی نجات میدی ؟!
ب نظرم طرح خوبی هست .اگر بازار مسکن رونق پیدا نکنه ب امید خدا همه از گرسنگی میمیریم.سرمایه گزار در هر مملکتی دارای جایگاه خوبی هست .ما نباید ب این دلیل ک سرمایه گزار دارای سرمایه هست او را سرزنش کنیم
کلا دل درد دارید. حقوق کارگر 700 هزار تومان .حقوق کارمند 1200 . بازنشسته 1300 حقوق ها این مدل بعد قسط ماهی 3 تومان . بگید دولت برای قسر سرمایه دار فعالیت می کنه . ما هم بریم بمیریم .
ما هم رفتیم وام بگیریم برای خونه حدود دو میلیارد به پول ایران، باک گفته 25 ساله با سود 1/68 درصد، مسئول مالیاتیمون گفته زیاده، راه داره بشه 1 درصد، برامون وقت مجدد گرفت!!!! باور کنید واقعیته، چرا کشورمون نیاید اینطور باشه، اگه این اسمش وام هستش پس نزول چیه؟!!
اتفاقا برعکس آقای ایرانی بااس و بانی تمام این گرانیها خود مردم هستن نه بساز بفروشها وقتی چیزی در حال گرون شدنه بجای نخریدن هجوم میبرن که بخرن که این کار بااس گرونی میشه من خودم شاهد همین داستان بودم حتی خود شما هم همینطور.اگر ما یاد بگیریم وقتی جنسی گران میشه نخریم و اون کالا رو تحریم کنیم حداقل جلوی گرانیشو گرفتیم مثل خودرو.برترینها جون مادرت نظر منو بزار
کدوم منطقی این طرح رو میتونه قبول کنه معمولا قسط برا افراد کم درامد جامعه است اونوقت برای مسکن قسطی ماهی ۳ تا ۴ میلیون تومن تعیین کردید از کجا ادم بیاره اگه مردم عادی انقد ذرامد داشتند که دیگه لنگ سه قرون دو زار شما نبودن این طرح هم مثل بقیه طرح ها سود و نفعش برا ثروتمندا است راحت از این ور قسطی میخرن چند وقت بعد یا اجاره میدن یا یه دفعه میفروشن و سود میکنن .
آخه آدمهای عاقل من مستمری بگیرماهیانه900هزارتومان بامعلولیت آسیب نخاعی ونسخه دکترن اقل ماهی 60هزارتمن وبیماری تنفسی هرعدد سیم بی گورت بادفتدچه 2 تمن وآقا چطورخونه بخرم .بهتره اعلام کنید کم حقوق بگیرا خارجی هستند برن بمیرند کسایی که حقوق خانمشون وخودشون 6 تمن میشه فوراً بیان خونه میدیم هلو باوامی که اگه قورتش بدی گیرنکنه توی گلو. بابا این خروج ازرکود نیست لطفا بفرمایید میخواهید کمک یه سرمایه دارها بکنید ازاین راه مثل فروش خودرو که بازم به سود سرمایه دارمو کلاه بزرگ سرمردم بابا خودتون اگه واقا خودتون حقوق زیاد میگیرید ملت را هم درک کنید جوان بالیسانس ازبیکاری یک ماشین دست چندم خریده توی آژانس مسافرکشی میکنه همیشه یاقصت ماشین بده کاره یا کرایه خونه کی خونه دارمیشه خدامیدونه
فکر کنم مسولان دولتی ما خوابن یا خودشونو بخواب زدن درامد مردم مگه چقدره از این طرح بی خود میدن درامد خودشونو که میلیاردی با مردم مقایسه میکنن اگه یکم به پیام رهبری گوش بدن اقتصاد مقاومتی مملکت گلستان میشد
عجب صبری خداداره اگه من جای اوبودم ریشه نامردمی راخشک میکردم به آنی
نخریدن مردم نشان دهنده گسترش فقر در جامعه است. با وام تنها به بدهی های مردم افزوده میشه. راهکار فقط افزایش درآمد عموم مردم هست که اخیرا خبر کاهش حداقل دستمزد کارگران رو شنیدید. بنا بر این تا سالها از خرید و فروش مسکن به طور گسترده خبری نیست.
رکودبازارمسکن یعنی ادامه فقروبیکاری گسترده مردم هیچی نداشته باشی بخوری بهتره یاکمی داشته باشی بخوری؟انصافا به سازنده های کارآفرین اینهمه هجمه درست نیست چراکه زحمت میکشن وخون دل میخورن تاساختمون احداث بشه.انصافا سودبانکهاازپول خودمردم بدون زحمت بیشتریاسازنده ایی که باپول خودش داره اشتغال ایجادمیکنه.کدوم سازنده دفترودستکی مثل بانک داره پس اگرواقع بین باشیم بایدبگیم همگی ماها ازکارگرگرفته تاسازنده وسایراقشارمعمولی جامعه داریم برای بانکهاکارمیکنیم.