قیمت قطعی آپارتمان‌های نوساز

روزنامه دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند همچنان تمایل به خرید واحدهای نوساز در صدر لیست تقاضای خریداران بازار مسکن قرار دارد.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد که از مجموع ۱۳هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی یک‌ماهه اسفند ۹۴، بیشترین حجم معاملات به آپارتمان‌های نوساز تا ۵سال ساخت اختصاص داشته است.

این بخش از معاملات بیش از ۵۵ درصد از حجم معاملات خرید و فروش آپارتمان مسکونی در اسفندماه را تشکیل داده است. مطابق با آمار ارائه شده در سامانه اطلاعات املاک ایران از میان آپارتمان‌های نوساز معامله شده در روزهای پایانی فروردین‌ماه سال‌جاری، کمترین نرخ معامله شده مربوط به آپارتمانی ۷۰ متری در محله جوادیه است. این آپارتمان مترمربعی ۲ میلیون و ۱۴۰ هزار تومان فروخته شده است.

در مقابل بالاترین قیمت ثبت شده مربوط به فروش آپارتمان نوسازی در محدوده ولنجک است. این آپارتمان مترمربعی ۱۸ میلیون و ۸۰۰هزار تومان فروش رفته است. همچنین آپارتمان نوساز دیگری در محدوده میدان ونک با ۲۷۵ متر زیربنا متر مربعی ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فروخته شده است.

مشاوران املاک در مناطق شهر تهران معتقدند: بازار مسکن در ماه‌های آتی نیز روند آرامی را سپری می‌کند و بسیاری از فروشندگانی که به خیال افزایش ناگهانی قیمت‌ها ملک خود را از فایل‌های فروش خارج کرده‌اند بهتر است فایل خود را به بازار عرضه کنند.