خرید مسکن افزایش؛ اجاره بها، کاهش یافت
رئیس اتحادیه املاک از کاهش ۵درصدی اجاره بها طی چند وقت اخیر خبر میدهد اما مشاوران املاک در سطح شهر از افزایش اجاره بها صحبت میکنند واینکه صاحبان ملک بدون توجه به رکود بازار بر رشد قیمتها اصرار دارند.
روزنامه ایران: رئیس اتحادیه املاک از کاهش ۵درصدی اجاره بها طی چند وقت اخیر خبر میدهد اما مشاوران املاک در سطح شهر از افزایش اجاره بها صحبت میکنند واینکه صاحبان ملک بدون توجه به رکود بازار بر رشد قیمتها اصرار دارند.
هر ساله با گذر از فصل نقل و انتقالات و رسیدن به پاییز و زمستان تقاضا برای خرید و اجاره مسکن کاهش پیدا میکند و مردم ترجیح میدهند در این فصول اقدام به جابهجایی واحد مسکونی خود نکنند ولی امسال معادلات تغییر کرده است و گویی بازار نمیخواهد رویه گذشته خود را ادامه دهد.
یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت بازار گفت: زمانی که هوا سرد میشد قیمت مسکن در تمام مناطق تهران روند کاهشی به خود میگرفت اما اکنون در حالی که بازار در رکود است قیمتها سیر افزایشی خود را دنبال میکنند. وی افزود: بازار معاملات مسکن در رکود کامل است و هر گونه افزایش قیمت به این رکود دامن میزند.البته ماه گذشته بازار به جنب و جوش افتاد و همین امر امید را در دارندگان ملک ایجاد کرد که قیمتها گران میشود.معتقدم افزایش قیمتی که اکنون در بازار رخ داده کاذب است و تا هفتههای دیگر قیمتها بر میگردد.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک برخلاف مشاوران املاک سطح شهر از برگشت قیمتها صحبت و اظهارکرد: چند ماه پیش یعنی زمان جابهجایی ملک(تابستان)قیمت خرید و اجاره مسکن 10درصد گران شد ولی در مقطع فعلی قیمتها برگشته است و حداقل در اجاره شاهد کاهش 5درصدی هستیم.در بخش فروش هم قیمتها افزایش پیدا نکرده است.
محمد رضا سجادی یکی از مشاوران املاک شرق تهران درباره وضعیت بازار ملک و اینکه برخی از سایتها چگونه باعث افزایش قیمت مسکن میشوند گفت:درصد کمی از مردم برای خرید ملک سراغ سایتها میروند به همین دلیل نمیتوان این بخش را دلیل افزایش مسکن دانست.
از سویی این گونه سایتها قیمتها را در پایینترین حد خود اعلام کنند تا تعداد بیشتری از مردم سراغ آنها بروند.اما از زمانی که قیمت دلار روند افزایشی به خود گرفته بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار گرفته است و فروشندگان سعی میکنند قیمتهای بالاتری را به مشتریان ارائه دهند تا حداقل خودشان خیلی متضرر نشوند.
وی اظهار داشت: بازار مسکن راکد است و یک فرد برای آنکه واحد مسکونیاش به فروش برسد باید مدت طولانی منتظر بماند همین امر باعث شده قیمت مسکن گران شود.فرد برای آنکه خواب سرمایهاش جبران شود قیمتها را بیشتر میکند.در این میان افرادی هم هستند که پول لازم دارند و قیمتها را به پایینترین حد میرسانند تا به پول نقد برسند.
یکی دیگر از مشاوران املاک خاطرنشان کرد:بازار اجاره مسکن حتی در زمان رکود بازار هم گرم است و قیمتها همواره در مسیر افزایش قرار میگیرند.اما قیمت خرید مسکن از فصل و میزان جابهجاییها پیروی میکند.در بخش فروش مسکن قیمتها کاهش داشته است ولی در اجاره هنوز قیمتها بالا است.
وی با بیان اینکه برخیها در مصاحبه هایشان میگویند قیمت مسکن سال آینده گران میشود و این موضوع ناخودآگاه بر بازار فعلی هم اثر میگذارد اظهار داشت:از آنجا که بازار در رکود هست هر خبری میتواند بازار را ملتهب کند.
تبلیغات متنی
-
استقلال در آستانه تمدید قرارداد با یک ستاره
-
نعمت آزرم در پاریس درگذشت
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
قرارداد مدافع استقلال هم بند فسخ دارد
-
نخستین ردپای آنفلوانزا در تاریخ بشر
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
واکنش تند پدیده استقلال به برنامه شبکه افق
-
فشار برای برکناری پیمان جبلی بالا گرفت
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
حضور مجدد الناز ملک در جشنواره پس از حواشی روز گذشته!
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
پیغام مهمی که شمخانی ساعاتی پیش مخابره کرد
-
جمله خاص آقای کارگردان در جشنواره فجر پرحاشیه شد
-
یکتا ناصر بهخاطر منوچهر هادی درخواست حلالیت کرد
-
بروکسل تصمیم ایران درباره ارتش را رد کرد
-
واکنش رسمی به دیدار احمدینژاد با چهره جنجالی آمریکا
-
رفتار عجیب و بیادبانه محمدحسین مهدویان در جشنواره فجر
-
اقدام امنیتی برای حفاظت از تهران و پایگاه فردو
-
فراخوان برای آنفالو کردن هادی چوپان در اینستاگرام
-
الناز شاکردوست از سینما خداحافظی کرد
-
صداوسیما فهرست اهداف حمله به امارات را اعلام کرد
-
یک ملیپوش دیگر از تیمملی خداحافظی کرد
-
حضور داماد یهودی ترامپ در نشست جمعه با ایران
-
نطق شبانه ترامپ درباره مذاکره با ایران در استانبول
-
جمله معنادار روی لباس چهره مشهور در جشنواره فجر
-
پیغام غیرمستقیم نتانیاهو درباره حمله ایران
-
مداح مشهدی شعار «این آخرین نبرده» را اجرا کرد
-
یک افغانستانی صاحب جایزه بدترین خانه سال جهان شد!
-
اعزام پهپادهای سپاه برای تعقیب آبراهام لینکلن
-
خشم منوچهر هادی در جشنواره فجر: دیکتاتور هستید!
-
سفارت ایتالیا در تهران تعطیل شد
-
ادامه اعزام نیرو و تجهیزات نظامی آمریکا به منطقه
-
ورود کاروان نظامی بزرگ آمریکا به عراق
-
زمان دیدار ویتکاف و عراقچی در استانبول مشخص شد
-
پدیده دنیای مداحان در شبکه سه رونمایی شد
-
خبر مهم؛ آمریکا در حال تخلیه پایگاه العدید قطر
-
نیروهای ویژه آمریکا در دیگو گارسیا مستقر شدند
-
جزئیات طرح جدید افزایش حقوق کارمندان
-
حرکت زشت و زننده مجری شبکه افقِ صداوسیما
-
توافق ایران با آمریکا وارد فاز تازهای شد
-
ادعای رادیو اسرائیل، زمان حمله آمریکا را لو داد
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
... مادام ساخت ساز در رکود باشد خوب اجاره بالا خواهد رفت.
هر وقت دلار برگشت قیمتها هم برمیگرده.
بازار مکن در ایران نابود شده و به طور کامل سقوط کرده است
با این دروغ ها نمی توانید مردم را گول بزنید
به نان شب محتاج هستیم و نمی توانیم خانه بخریم
خانه های بنجل تان مال خودتان
دروغ