خرید مسکن افزایش؛ اجاره بها، کاهش یافت
رئیس اتحادیه املاک از کاهش ۵درصدی اجاره بها طی چند وقت اخیر خبر میدهد اما مشاوران املاک در سطح شهر از افزایش اجاره بها صحبت میکنند واینکه صاحبان ملک بدون توجه به رکود بازار بر رشد قیمتها اصرار دارند.
روزنامه ایران: رئیس اتحادیه املاک از کاهش ۵درصدی اجاره بها طی چند وقت اخیر خبر میدهد اما مشاوران املاک در سطح شهر از افزایش اجاره بها صحبت میکنند واینکه صاحبان ملک بدون توجه به رکود بازار بر رشد قیمتها اصرار دارند.
هر ساله با گذر از فصل نقل و انتقالات و رسیدن به پاییز و زمستان تقاضا برای خرید و اجاره مسکن کاهش پیدا میکند و مردم ترجیح میدهند در این فصول اقدام به جابهجایی واحد مسکونی خود نکنند ولی امسال معادلات تغییر کرده است و گویی بازار نمیخواهد رویه گذشته خود را ادامه دهد.
یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت بازار گفت: زمانی که هوا سرد میشد قیمت مسکن در تمام مناطق تهران روند کاهشی به خود میگرفت اما اکنون در حالی که بازار در رکود است قیمتها سیر افزایشی خود را دنبال میکنند. وی افزود: بازار معاملات مسکن در رکود کامل است و هر گونه افزایش قیمت به این رکود دامن میزند.البته ماه گذشته بازار به جنب و جوش افتاد و همین امر امید را در دارندگان ملک ایجاد کرد که قیمتها گران میشود.معتقدم افزایش قیمتی که اکنون در بازار رخ داده کاذب است و تا هفتههای دیگر قیمتها بر میگردد.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک برخلاف مشاوران املاک سطح شهر از برگشت قیمتها صحبت و اظهارکرد: چند ماه پیش یعنی زمان جابهجایی ملک(تابستان)قیمت خرید و اجاره مسکن 10درصد گران شد ولی در مقطع فعلی قیمتها برگشته است و حداقل در اجاره شاهد کاهش 5درصدی هستیم.در بخش فروش هم قیمتها افزایش پیدا نکرده است.
محمد رضا سجادی یکی از مشاوران املاک شرق تهران درباره وضعیت بازار ملک و اینکه برخی از سایتها چگونه باعث افزایش قیمت مسکن میشوند گفت:درصد کمی از مردم برای خرید ملک سراغ سایتها میروند به همین دلیل نمیتوان این بخش را دلیل افزایش مسکن دانست.
از سویی این گونه سایتها قیمتها را در پایینترین حد خود اعلام کنند تا تعداد بیشتری از مردم سراغ آنها بروند.اما از زمانی که قیمت دلار روند افزایشی به خود گرفته بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار گرفته است و فروشندگان سعی میکنند قیمتهای بالاتری را به مشتریان ارائه دهند تا حداقل خودشان خیلی متضرر نشوند.
وی اظهار داشت: بازار مسکن راکد است و یک فرد برای آنکه واحد مسکونیاش به فروش برسد باید مدت طولانی منتظر بماند همین امر باعث شده قیمت مسکن گران شود.فرد برای آنکه خواب سرمایهاش جبران شود قیمتها را بیشتر میکند.در این میان افرادی هم هستند که پول لازم دارند و قیمتها را به پایینترین حد میرسانند تا به پول نقد برسند.
یکی دیگر از مشاوران املاک خاطرنشان کرد:بازار اجاره مسکن حتی در زمان رکود بازار هم گرم است و قیمتها همواره در مسیر افزایش قرار میگیرند.اما قیمت خرید مسکن از فصل و میزان جابهجاییها پیروی میکند.در بخش فروش مسکن قیمتها کاهش داشته است ولی در اجاره هنوز قیمتها بالا است.
وی با بیان اینکه برخیها در مصاحبه هایشان میگویند قیمت مسکن سال آینده گران میشود و این موضوع ناخودآگاه بر بازار فعلی هم اثر میگذارد اظهار داشت:از آنجا که بازار در رکود هست هر خبری میتواند بازار را ملتهب کند.
تبلیغات متنی
-
برای یک گوشی باید ۵ ماه حقوق پسانداز کنید!
-
بخشی از شهریه مدارس غیردولتی عودت داده میشود
-
اولین واکنش قالیباف به اخبار داغ مذاکره
-
استقلال اولین خرید فصل بعدش را لو داد
-
فال روزانه پنجشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۵ | فال امروز| Daily Omen
-
قیمت بنزین ویژه در بورس اعلام شد
-
پیام رسمی ایران به کشتیهای تجاری در تنگه هرمز
-
آمریکا: تا ۴۸ ساعت آینده منتظر پاسخ ایران هستیم
-
بایرن دیر بیدار شد و پاریسنژرمن به فینال رسید
-
نقاشی منصوریان روی سکوهای ورزشگاه عراق
-
برنامه پاکستان برای دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا
-
مصاحبه واشقانی با پویان مختاری جنجال به پا کرد
-
بگو و مگوی ترامپ با یک خبرنگار بر سر ایران
-
خسارت ۱.۷ میلیارد یورویی لوفتهانزا از جنگ ایران
-
چند نکته غیرمعمول در بازی تیم ملی با خودش
-
اولین واکنش قالیباف به اخبار داغ مذاکره
-
آمریکا: تا ۴۸ ساعت آینده منتظر پاسخ ایران هستیم
-
بایرن دیر بیدار شد و پاریسنژرمن به فینال رسید
-
برنامه پاکستان برای دور جدید مذاکرات ایران و آمریکا
-
چند نکته غیرمعمول در بازی تیم ملی با خودش
-
تصاویر ترسناک از آتشی که به جان تالاب اراک افتاد
-
نطق تازه ترامپ: احتمال توافق با ایران زیاد است
-
اظهارات توجهبرانگیز شاکی پژمان جمشیدی در دادگاه
-
ترامپ برای توافق با ایران زمان تعیین کرد
-
رویای خانهدار شدن در ایران دود شد و به هوا رفت
-
کنفرانس خبری ترامپ درباره توافق با ایران
-
حمله اسرائیل به لبنان به قصد ترور فرمانده حزبالله
-
ادعای ارتش آمریکا درباره درگیری امروز با ایران
-
نگرانی نتانیاهو از امتیاز احتمالی ترامپ به ایران
-
مانور تازه فرانسه در تنگه هرمز زیر ذرهبین رفت
-
دو شغلی که این روزها پرطرفدار شده است
-
سه زن بالای ۵۰ سال سینمای ایران که این روزها بیننده دارند
-
شمار جانباختگان حادثه غرب تهران اعلام شد
-
ادعای اسرائیل درباره ۴ چهره تصمیمگیرنده در ایران
-
ماجرای قتلی که در ساعات اخیر خبرساز شد
-
۲ عاملی که ممکن است پشت حملات به امارات باشد
-
ویدئو عجیب فارس از دیدار مستقیم قالیباف و ترامپ
-
ادعای تازه آمریکا درباره احتمال حمله زمینی به ایران
-
ادعای آکسیوس درباره اقدام غیرمنتظره ایران و آمریکا در ۴۸ ساعت آینده
-
جزئیات تازه منتشر شده از محل شهادت لاریجانی
-
روبیو از پایان عملیات خشم حماسی در ایران گفت
-
شگفتزدگی شکیرا از دیدن خیل عظیم هوادارانش
-
همه ایران این آخر هفته به لاتاری خودرو دعوت شدهاند
-
احتمال صدور فرمان نظامی ترامپ علیه ایران
-
پویان مختاری در گفتگو با واشقانی درخواست تفنگ برنو کرد
بانک اطلاعات مشاغل تهران و کرج
-
سالن های آرایش و زیبایی
-
پزشکان پوست و مو
-
آموزشگاه آشپزی در تهران
-
گالری پوشاک
-
اخذ ویزا
-
کاشت ناخن
-
محصولات پزشکی
-
تدریس خصوصی
-
مزون و شوی لباس
-
اعزام دانشجو
-
خدمات آرایشی و زیبایی
-
خدمات درمانی
-
مدارس
-
طلا و جواهر و زیورآلات
-
صرافی
-
محصولات آرایش و زیبایی
-
خدمات حیوانات خانگی
-
مهد کودک
-
مبلمان
-
سیسمونی و نوزاد
-
مراکز درمانی
-
پت شاپ
-
رستوران و تهیه غذا
-
تعمیرات مبل در تهران
-
خدمات تفریح و سرگرمی
-
پزشکان متخصص
-
باشگاه های ورزشی
-
فست فودهای تهران
-
سرویس خواب
-
موبایل
-
دکتر زنان در تهران
-
فروشگاه ها و لوازم ورزشی
-
کافی شاپ و سفره خانه
-
دکوراسیون داخلی
-
لوازم خانگی
-
دندانپزشکان
-
آموزشگاه ها
-
صنایع غذایی
-
تزیینات داخلی
-
خدمات منزل
-
دندانپزشکی کودک
-
آموزشگاه زبان در تهران
-
تشریفات و موسسه پذیرایی
-
خدمات ساختمان
-
فروش و خدمات خودرو
-
پزشکان زیبایی و لاغری
-
آموزشگاه موسیقی
-
خدمات مجالس
-
قالیشویی در تهران
-
سایر خدمات
-
جراحی بینی و زیبایی
-
آموزشگاه هنری
-
آتلیه عکاسی
-
آژانس مسافرتی و هتل
نظر کاربران
... مادام ساخت ساز در رکود باشد خوب اجاره بالا خواهد رفت.
هر وقت دلار برگشت قیمتها هم برمیگرده.
بازار مکن در ایران نابود شده و به طور کامل سقوط کرده است
با این دروغ ها نمی توانید مردم را گول بزنید
به نان شب محتاج هستیم و نمی توانیم خانه بخریم
خانه های بنجل تان مال خودتان
دروغ