کاهش قیمت وام مسکن در بازار

خبرگزاری فارس: رکود خرید و فروش مسکن در بازار باعث شده تا این روزها قیمت انواع وام مسکن نسبت به قیمت‌های اسفندماه سال گذشته کاهش ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار تومانی داشته و نسبت به ماه گذشته ثابت باشد.

از برخی دفاتر فعال در خرید و فروش وام مسکن حاکی است که رکود حاکم بر بازار مسکن باعث شده تا قیمت وام مسکن در بازار از اواخر ماه سال گذشته روند نزولی به خود بگیرد.

قیمت وام مسکن نسبت به ماه گذشته نیز بدون هیچ تغییری ثابت مانده است.

بنابر این گزارش و به گفته فعالان بازار، وام ۲۰ میلیون تومانی خرید مسکن در حال حاضر برای متقاضیان دو میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است که با سایر هزینه‌ها این مبلغ به ۲ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان می‌رسد.

این گزارش می‌افزاید: اگر هزینه قطعی و رهنی در دفترخانه اسناد رسمی به میزان ۳۵۰ هزار تومان،هزینه کارشناسی ۵۰ هزار تومان، هزینه وکالت ۱۰۰ هزار تومان و کد رهگیری ۱۵۰ هزار تومانی را به این میلغ اضافه کنیم خرید یک وام ۲۰ میلیون تومانی ۲ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان خواهد شد.

قیمت وام ۲۰ میلیونی خرید مسکن در اسفند ماه سال گذشته ۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بود.

فعالان بازار دلیل کاهش قیمت وام مسکن در بازار را رکود خرید و فروش مسکن معرفی می‌کنند و می‌گویند رکود بازار مسکن از یک سو و کفاف ندادن وام ۲۰ میلیونی برای خرید مسکن باعث شده تا استقبال زیادی از این وام صورت نگیرد.

این گزارش می‌افزاید: این روزها در بازار متقاضیان وام مسکن بیشتر فروشنده هستند و همین افزایش عرضه باعث شده تا قیمت وام خرید مسکن نسبت به اواخر سال گذشته کاهشی باشد.

براساس این گزارش، اوراق وام مسکن در بازار نیز امروز به غیر از هزینه‌های جانبی دو میلیون و ۱۵۰ هزار تومان بود و با اضافه شدن هزینه‌های کارشناسی ۵۰ هزار تومان هزینه‌های قطعی و رهنی ۴۵۰ هزار تومان و ۲۵۰ هزار تومان سند قطعی این مبلغ به دو میلیون و ۹۰۰ هزار تومان می‌رسد.

*هزینه ۱۶،۵ میلیونی برای وام جانبازی ۴۵ میلیونی

وام جانبازی نیز در بازار این روزها رونق چندانی ندارد. سقف این وام که ۴۵ میلیون و تنها بر روی سند ملکهای ۹۰ میلیون تومان به بالا داده می‌شود سودش ۴ درصد است. متقاضیانی که قصد خرید این وام را دارند باید ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان که بابت کارمزد، هزینه دفترخانه، و کارشناسی خواهد بود بپردازند و در نهایت مبلغی در حدود ۲۷ میلیون تومان از وام برای او باقی بماند.