ده شهر گران جهان برای مستاجران

شهر هنگ‏‌کنگ در کشور هنگ‌‏کنگ با اجاره‌بهای ماهانه ۳،۲۳۷ دلار آمریکا برای یک آپارتمان متوسط دوخوابه در رتبه دوم گران‌ترین شهر جهان در حوزه مسکن قرار گرفته است. اجاره‏‌بهای چنین آپارتمانی در هنگ‌‏کنگ در مقیاس سالانه ۲ درصد رشد را نشان می‏‌دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۷۱۵ دلار آمریکاست. بر این اساس، اگر کسی بخواهد در شهر نیویورک یک آپارتمان دو خوابه اجاره کند باید به‌طور متوسط ماهانه ۲،۹۰۹ دلار اجاره‌بها بپردازد، رقمی که نسبت به اجاره‌بهای چنین آپارتمانی در سال گذشته ۴ درصد افزایش را نشان می‏دهد.

به این ترتیب نیویورک رتبه سومین شهر گران جهان در حوزه مسکن را به خود اختصاص داده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۴،۳۰۴ دلار آمریکاست. رتبه چهارم به شهر لندن در انگلستان تعلق گرفته است که میانگین اجاره‏بهای یک آپارتمان دو خوابه متوسط در آن ماهانه ۲،۶۱۷دلار آمریکاست. درصد تغییرات سالانه این اجاره‏ بها برای لندن منفی ۸ اعلام شده است و به این معناست که اجاره‌بها در لندن روند کاهشی داشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۷۷۶ دلار آمریکاست.

شهر زوریخ در سوئیس با اجاره‌بهای ماهانه 2،520 دلار آمریکا برای خانه دوخوابه متوسط، عنوان پنجمین شهر گران جهان را به خود اختصاص داده است. اجاره‌بها در این شهر هم روند کاهشی داشته و در مقیاس سالانه 2 درصد کاهش را نشان می‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 5،876 دلار آمریکاست. اجاره ماهانه یک خانه دو خوابه متوسط در شهر ادینبرگ انگلستان 2،361 دلار آمریکاست و این باعث شده است که این شهر لقب ششمین شهر گران جهان را در حوزه مسکن به خود اختصاص دهد. اجاره‌بها در این شهر هم نسبت به سال گذشته 3 درصد کاهش را نشان می‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 2،293 دلار آمریکاست. شهر پاریس، پایتخت فرانسه با اجاره‏بهای ماهانه 2،289 دلار آمریکا برای یک خانه دو خوابه رتبه هفتم را در میان شهرهای گران جهان به خود اختصاص داده و مبلغ اجاره‌بها در آن نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 2،583 دلار آمریکاست.

هشتمین جایگاه از میان گران‌ترین شهرهای جهان را بوستون در آمریکا به خود اختصاص داده است و مبلغ اجاره‌بها در آن برای یک خانه دو خوابه متوسط به‌طور میانگین 2،225 دلار است که نسبت به سال گذشته 8 درصد افزایش یافته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 4،322 دلار آمریکاست. بر اساس گزارش دویچه بانک آلمان، شهر سیدنی استرالیا با اجاره‌بهای 2،134 دلار آمریکا نهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن است که تغییرات سالانه اجاره‌بها در آن منفی 13 درصد گزارش شده است که به معنای کاهش 13 درصدی اجاره‌بها در آن شهر است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 3،451 دلار آمریکاست.

شهر توکیو پایتخت ژاپن با میانگین اجاره‌بهای ماهانه 2،010 دلار آمریکا برای یک خانه متوسط دوخوابه در جایگاه دهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن قرار گرفته که نسبت به سال گذشته شاهد کاهش 14 درصدی نرخ اجاره‌بها بوده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط 2،897 دلار آمریکاست. میانگین هزینه اجاره‏نشینی در تهران و نسبت آن به متوسط درآمد و هزینه ماهانه خانوارها نشان می‏دهد: سهم اجاره مسکن در سبد هزینه خانوار در تهران،‏ بیش از 65 درصد است. فهرست 10 شهر صدرنشین در این رتبه‏بندی ارائه شده از سوی دویچه بانک به همراه رتبه، نرخ اجاره‌بهای یک خانه متوسط دو خوابه در آنها، تغییرات سالانه این نرخ و متوسط درآمد یک فرد در هر یک از این شهرها در جدول ارائه شده است.